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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,063 筆 · 單價中位 43.6 萬/坪 · 多數落在 26–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路一段447巷57號 10F/14F 2025-06-04
39.4萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 73.65坪 屋齡13年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,044 萬 較當時 +144 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段285巷75號 全F/4F 2025-06-04
47.8萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 5,088 萬（扣車位 5,088 萬）
透天 5房3廳6衛 106.45坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +898 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +378 萬
現在能賣多少 5,341 萬 較當時 +253 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段46號 7F/15F 2025-06-04
57.1萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.81坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區民富街69號 13F/23F 2025-06-04
52.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區民富街63號 20F/23F 2025-06-03
50.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.76坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街138號 6F/10F 2025-06-02
54.5萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,510 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.24坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +146 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷39號 8F/13F 2025-06-02
38.4萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區民富街75號 6F/23F 2025-06-02
54.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.17坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區南勢六街35巷29號 5F/13F 2025-06-01
38.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.97坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +981 萬
現在能賣多少 3,359 萬 較當時 +159 萬（+5%）
新北市林口區竹林路606巷16號 3F/12F 2025-06-01
39.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.02坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +58 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段42號 7F/19F 2025-06-01
52.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.24坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,575 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +1,177 萬
現在能賣多少 4,304 萬 較當時 +204 萬（+5%）
新北市林口區自強五街25號 3F/4F 2025-06-01
17.1萬/坪 總價 660 萬
公寓 5房0廳5衛 38.7坪 屋齡36年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +33 萬（+5%）
新北市林口區中北一街93號 8F/10F 2025-06-01
44.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 900 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.09坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路28號 9F/15F 2025-05-31
48.1萬/坪 總價 4,710 萬（扣車位 4,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 97.99坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,944 萬 較當時 +234 萬（+5%）
新北市林口區四維路132號 3F/13F 2025-05-31
45.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.77坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區民族路256號 17F/26F 2025-05-31
54.9萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.82坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 3,044 萬 較當時 +144 萬（+5%）
新北市林口區公園路29號 5F/12F 2025-05-31
50.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.12坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區民權路14號 7F/11F 2025-05-30
40.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.1坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段230巷22弄7號 9F/10F 2025-05-30
35.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 33.92坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
新北市林口區八德路80之1號 9F/12F 2025-05-29
43.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.65坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區民有街71號 9F/14F 2025-05-29
26.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.82坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +54 萬（+5%）
新北市林口區中山路530號 7F/15F 2025-05-28
38.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區民族路258號 8F/26F 2025-05-28
50.1萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +726 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +546 萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +90 萬（+5%）
新北市林口區中正路264巷35號 4F/4F 2025-05-28
25.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳1衛 23.07坪 屋齡46年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +29 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段339號 5F/13F 2025-05-27
55.2萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.57坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +106 萬（+5%）
新北市林口區東湖路8號 3F/7F 2025-05-27
45.4萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.3坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +116 萬（+5%）
新北市林口區寶林路37號 全F/2F 2025-05-27
41.9萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 8房6廳4衛 45.38坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區文林六街62巷28之1號 全F/4F 2025-05-27
36.9萬/坪 土地 116.2 萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
透天 6房3廳4衛 81.96坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +150 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷19號 2F/14F 2025-05-27
34.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.54坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段169號 13F/19F 2025-05-26
40.6萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 2,106 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.91坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +856 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +646 萬
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +105 萬（+5%）
新北市林口區民權路2號 9F/12F 2025-05-26
45.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.46坪 屋齡19年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區信義路380號 10F/13F 2025-05-26
44.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.26坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷9號 11F/15F 2025-05-25
59.3萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.64坪 屋齡13年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +388 萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段249巷32號 18F/18F 2025-05-25
66.1萬/坪 總價 1,775 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.87坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區民權路8號 8F/12F 2025-05-25
39.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.19坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段272巷12號 6F/11F 2025-05-24
24.7萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 15.36坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 399 萬 較當時 +19 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街136號 2F/10F 2025-05-22
55.0萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.68坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段130號 全F/4F 2025-05-22
48.0萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 5,050 萬
透天 5房3廳5衛 105.16坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 5,301 萬 較當時 +251 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段390號 12F/13F 2025-05-22
36.0萬/坪 總價 4,566 萬（扣車位 4,006 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 127.46坪 屋齡15年 含車位 560萬
現在能賣多少 4,793 萬 較當時 +227 萬（+5%）
新北市林口區三民路22號 14F/26F 2025-05-20
50.7萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.71坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷185號 13F/15F 2025-05-19
50.0萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.08坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +105 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段138之1號 13F/14F 2025-05-19
51.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.01坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +349 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段1號 3F/4F 2025-05-19
20.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
公寓 3房2廳2衛 75.85坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段1號 3F/4F 2025-05-19
26.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
公寓 3房2廳2衛 75.85坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市林口區民有街38號 8F/15F 2025-05-19
50.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.34坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段85號 22F/26F 2025-05-18
55.4萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,320 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 126.96坪 屋齡8年 含車位 480萬
現在能賣多少 7,138 萬 較當時 +338 萬（+5%）
新北市林口區自強二街59號 3F/4F 2025-05-18
28.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 33.67坪 屋齡27年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段178巷17號 2F/11F 2025-05-18
43.1萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.96坪 屋齡8年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +95 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段394巷36號 9F/19F 2025-05-18
45.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.62坪 屋齡16年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,230 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +710 萬
現在能賣多少 3,989 萬 較當時 +189 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段272巷14號 3F/11F 2025-05-18
23.0萬/坪 總價 746 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.42坪 屋齡32年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +37 萬（+5%）

共 4,063 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／82 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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