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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 275 筆 · 單價中位 46.5 萬/坪 · 多數落在 27–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區中山路532之2號 1F/15F 2023-09-08
33.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.31坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +171 萬（+16%）
新北市林口區八德路288號 16F/16F 2023-09-06
54.4萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 29.06坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +257 萬（+16%）
新北市林口區八德路282號 15F/16F 2023-09-04
57.0萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 27.56坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +255 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段555巷1號 6F/12F 2023-09-03
30.4萬/坪 總價 834 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.44坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +136 萬（+16%）
新北市林口區中華路521號 11F/14F 2023-08-26
26.8萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.21坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 692 萬 較當時 +97 萬（+16%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 4F/14F 2023-08-25
54.5萬/坪 總價 986 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 18.09坪
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +160 萬（+16%）
新北市林口區興林路151巷16號 2F/8F 2023-08-25
50.5萬/坪 總價 795 萬
華廈 1房2廳1衛 15.74坪
現在能賣多少 924 萬 較當時 +129 萬（+16%）
新北市林口區文化北路一段428號 8F/14F 2023-08-25
32.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.01坪 屋齡5年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +89 萬（+16%）
新北市林口區民有街38號 3F/15F 2023-08-24
45.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.87坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +204 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段328號 7F/19F 2023-08-23
32.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.38坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +184 萬（+16%）
新北市林口區文化二路一段230巷62號 2F/12F 2023-08-20
32.1萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.19坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +79 萬（+16%）
新北市林口區仁愛路一段272巷12號 3F/11F 2023-08-15
38.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.42坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +65 萬（+16%）
新北市林口區民族路210號 2F/14F 2023-08-12
55.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.17坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +163 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段617巷130號 10F/15F 2023-08-12
46.7萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.58坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +141 萬（+16%）
新北市林口區仁愛二路112號 2F/15F 2023-08-10
45.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.5坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +193 萬（+16%）
新北市林口區南勢二街188號 4F/7F 2023-08-10
33.7萬/坪 總價 560 萬
華廈 1房1廳1衛 16.6坪 屋齡5年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +91 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段335號 12F/13F 2023-08-09
61.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.57坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +195 萬（+16%）
新北市林口區文化二路一段20巷23號 5F/14F 2023-08-08
43.9萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.63坪 屋齡29年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +83 萬（+16%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 14F/14F 2023-08-07
55.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 18.09坪
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +163 萬（+16%）
新北市林口區忠孝路111號 26F/29F 2023-08-06
51.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 54.46坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,255 萬 較當時 +455 萬（+16%）
新北市林口區麗園二街1巷5號 1F/7F 2023-08-01
42.2萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房1廳1衛 24.87坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +171 萬（+16%）
新北市林口區文化二路一段354號 7F/11F 2023-08-01
46.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.7坪 屋齡28年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +81 萬（+16%）
新北市林口區興林路151巷16號 7F/8F 2023-07-31
51.9萬/坪 總價 816 萬
華廈 1房2廳1衛 15.74坪
現在能賣多少 949 萬 較當時 +133 萬（+16%）
新北市林口區文林街75巷61號 2F/10F 2023-07-28
49.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 970 萬）
華廈 1房1廳1衛 31坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +187 萬（+16%）
新北市林口區文化二路一段10號 5F/10F 2023-07-25
44.5萬/坪 總價 998 萬
華廈 1房2廳1衛 22.41坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +162 萬（+16%）

共 275 筆，依時間新→舊。第 251–275 筆（第 6／6 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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