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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,272 筆 · 單價中位 37.5 萬/坪 · 多數落在 24–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化二路一段456號 2F/11F 2021-12-22
25.3萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 40.76坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +394 萬（+38%）
新北市林口區文化三路一段205號 3F/24F 2021-12-21
45.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.49坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,871 萬 較當時 +1,071 萬（+38%）
新北市林口區八德路68號 11F/20F 2021-12-21
26.6萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.22坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 3,940 萬 較當時 +1,090 萬（+38%）
新北市林口區八德路70號 8F/20F 2021-12-21
26.0萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 109.64坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,940 萬 較當時 +1,090 萬（+38%）
新北市林口區文化北路一段60巷35號 14F/14F 2021-12-21
47.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.91坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +306 萬（+38%）
新北市林口區文化三路二段62號 4F/29F 2021-12-20
31.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 73.3坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 3,179 萬 較當時 +879 萬（+38%）
新北市林口區文化三路一段201號 13F/24F 2021-12-20
45.2萬/坪 總價 3,012 萬（扣車位 2,632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.78坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,164 萬 較當時 +1,152 萬（+38%）
新北市林口區民族路12號 2F/13F 2021-12-20
33.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.67坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +688 萬（+38%）
新北市林口區文化三路二段328號 10F/19F 2021-12-19
32.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.3坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +428 萬（+38%）
新北市林口區中北一街79號 9F/10F 2021-12-19
29.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房1廳1衛 40.09坪 屋齡6年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +409 萬（+38%）
新北市林口區民有街60號 4F/21F 2021-12-19
37.2萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.04坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +600 萬（+38%）
新北市林口區文化三路一段617巷136號 14F/15F 2021-12-19
37.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.89坪 屋齡6年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +486 萬（+38%）
新北市林口區麗園二街23巷17之1號 全F/3F 2021-12-18
28.8萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
透天 5房3廳6衛 134.83坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,364 萬 較當時 +1,484 萬（+38%）
新北市林口區四維路245巷25號 3F/13F 2021-12-18
35.5萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.43坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +563 萬（+38%）
新北市林口區民族路136號 11F/23F 2021-12-18
40.7萬/坪 總價 936 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.7坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +358 萬（+38%）
新北市林口區中山路679號 6F/19F 2021-12-18
33.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.52坪 屋齡5年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +379 萬（+38%）
新北市林口區文化三路一段555巷27號 2F/12F 2021-12-18
25.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.33坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +382 萬（+38%）
新北市林口區文化三路一段465號 9F/15F 2021-12-18
34.7萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 118.35坪 屋齡8年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,391 萬 較當時 +1,491 萬（+38%）
新北市林口區三民路96號 7F/11F 2021-12-18
47.4萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.63坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +646 萬（+38%）
新北市林口區民族路136號 12F/23F 2021-12-17
40.8萬/坪 總價 947 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.7坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +362 萬（+38%）
新北市林口區文化二路一段545號 12F/23F 2021-12-17
46.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.09坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +421 萬（+38%）
新北市林口區四維路136號 2F/13F 2021-12-17
35.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.72坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +523 萬（+38%）
新北市林口區文化一路一段250號 7F/8F 2021-12-17
36.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 83.18坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,147 萬 較當時 +1,147 萬（+38%）
新北市林口區文化三路二段41巷10號 8F/15F 2021-12-17
21.6萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.33坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +415 萬（+38%）
新北市林口區文化三路二段271號 3F/12F 2021-12-17
29.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.42坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +581 萬（+38%）
新北市林口區民富街206號 24F/28F 2021-12-16
34.7萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,550 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 160.04坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 7,672 萬 較當時 +2,122 萬（+38%）
新北市林口區文化三路二段296號 30F/36F 2021-12-16
37.6萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.67坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 4,603 萬 較當時 +1,273 萬（+38%）
新北市林口區文化三路一段207號 17F/24F 2021-12-15
46.3萬/坪 總價 3,098 萬（扣車位 2,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.78坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,283 萬 較當時 +1,185 萬（+38%）
新北市林口區文化三路一段207號 22F/24F 2021-12-15
48.3萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.47坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,451 萬 較當時 +1,231 萬（+38%）
新北市林口區民權路12巷5號 8F/11F 2021-12-15
29.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.1坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +489 萬（+38%）
新北市林口區文林四街47號 11F/11F 2021-12-15
29.6萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.82坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +541 萬（+38%）
新北市林口區忠福路123號 2F/7F 2021-12-15
31.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.68坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +470 萬（+38%）
新北市林口區佳林路171號 2F/14F 2021-12-15
25.3萬/坪 總價 1,243 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.21坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +475 萬（+38%）
新北市林口區文化北路二段550巷19弄3號 5F/6F 2021-12-14
27.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.72坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +516 萬（+38%）
新北市林口區文化三路二段271號 10F/12F 2021-12-14
30.9萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +438 萬（+38%）
新北市林口區民族路136號 22F/23F 2021-12-14
44.4萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 51.49坪 屋齡0年 含車位 540萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +526 萬（+38%）
新北市林口區文化三路二段451號 8F/12F 2021-12-14
35.0萬/坪 總價 6,192 萬（扣車位 5,742 萬）
住宅大樓 — 190.97坪 屋齡5年 含車位 450萬
現在能賣多少 8,560 萬 較當時 +2,368 萬（+38%）
新北市林口區文化三路二段457號 8F/12F 2021-12-14
35.0萬/坪 總價 6,194 萬（扣車位 5,744 萬）
住宅大樓 — 190.97坪 屋齡5年 含車位 450萬
現在能賣多少 8,562 萬 較當時 +2,368 萬（+38%）
新北市林口區中北一街79號 6F/10F 2021-12-14
29.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.09坪 屋齡6年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +405 萬（+38%）
新北市林口區中山路81巷1號 6F/7F 2021-12-14
33.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.94坪 屋齡6年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +421 萬（+38%）
新北市林口區文化三路二段306號 14F/19F 2021-12-13
28.1萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.38坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +369 萬（+38%）
新北市林口區惠民街30巷21號 4F/10F 2021-12-13
45.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.2坪 屋齡5年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +492 萬（+38%）
新北市林口區中山路528號 13F/15F 2021-12-13
30.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +482 萬（+38%）
新北市林口區文化三路一段462號 12F/15F 2021-12-13
30.1萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.32坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 3,674 萬 較當時 +1,016 萬（+38%）
新北市林口區中山路97巷2號 14F/14F 2021-12-13
29.4萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.36坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +813 萬（+38%）
新北市林口區文化三路一段207號 14F/24F 2021-12-12
44.3萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.78坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +1,124 萬（+38%）
新北市林口區中山路552號 15F/15F 2021-12-12
31.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.87坪 屋齡13年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +390 萬（+38%）
新北市林口區仁愛路一段346號 5F/10F 2021-12-12
25.6萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.3坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +619 萬（+38%）
新北市林口區文化二路一段20巷23號 11F/14F 2021-12-12
23.2萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.14坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 677 萬 較當時 +187 萬（+38%）
新北市林口區文化三路一段617巷136號 5F/15F 2021-12-11
36.2萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.89坪 屋齡6年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +486 萬（+38%）

共 4,272 筆，依時間新→舊。第 3,351–3,400 筆（第 68／86 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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