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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,265 筆 · 單價中位 37.4 萬/坪 · 多數落在 24–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文明街132號 14F/15F 2021-12-28
43.7萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.28坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +529 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段201號 4F/24F 2021-12-28
43.1萬/坪 總價 2,366 萬（扣車位 2,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.65坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,236 萬 較當時 +870 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段394巷10號 5F/19F 2021-12-28
32.0萬/坪 總價 1,823 萬（扣車位 1,823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.89坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +670 萬（+37%）
新北市林口區南勢四街187號 5F/8F 2021-12-28
25.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 65.55坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +618 萬（+37%）
新北市林口區文化三路二段455號 8F/12F 2021-12-28
35.0萬/坪 總價 5,060 萬（扣車位 4,610 萬）
住宅大樓 — 158.61坪 屋齡5年 含車位 450萬
現在能賣多少 6,920 萬 較當時 +1,860 萬（+37%）
新北市林口區南勢二街416號 6F/9F 2021-12-27
26.3萬/坪 總價 1,997 萬（扣車位 1,637 萬）
華廈 5房2廳2衛 82.11坪 屋齡10年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +734 萬（+37%）
新北市林口區文化二路一段575號 17F/19F 2021-12-27
30.4萬/坪 總價 3,815 萬（扣車位 3,815 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 125.52坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,218 萬 較當時 +1,403 萬（+37%）
新北市林口區福林路41號 2F/8F 2021-12-27
25.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.47坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +507 萬（+37%）
新北市林口區南勢三街25號 4F/7F 2021-12-27
28.9萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.24坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +421 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +576 萬（+37%）
新北市林口區民族路98號 12F/23F 2021-12-26
40.9萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.99坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +368 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段207號 12F/24F 2021-12-26
43.8萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.78坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,007 萬 較當時 +1,077 萬（+37%）
新北市林口區公園路170號 7F/7F 2021-12-26
28.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.64坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +460 萬（+37%）
新北市林口區富貴路81號 5F/19F 2021-12-26
36.4萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.75坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +532 萬（+37%）
新北市林口區文化二路二段110巷19號 9F/13F 2021-12-26
28.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +463 萬（+37%）
新北市林口區民族路98號 10F/23F 2021-12-25
40.5萬/坪 總價 994 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.99坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +365 萬（+37%）
新北市林口區民族路100號 7F/23F 2021-12-25
40.0萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.9坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +585 萬（+37%）
新北市林口區民族路98號 15F/23F 2021-12-25
41.5萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.99坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +369 萬（+37%）
新北市林口區民族路98號 20F/23F 2021-12-25
42.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.99坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +382 萬（+37%）
新北市林口區文化三路二段288號 3F/36F 2021-12-25
34.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 — 71.49坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 3,419 萬 較當時 +919 萬（+37%）
新北市林口區中北一街97號 6F/10F 2021-12-25
25.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.9坪 屋齡6年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +507 萬（+37%）
新北市林口區後湖52之2號 全F/2F 2021-12-24
33.9萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 73.73坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,419 萬 較當時 +919 萬（+37%）
新北市林口區後湖52之1號 全F/2F 2021-12-24
40.0萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 8房2廳9衛 73.73坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,035 萬 較當時 +1,085 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段209號 21F/24F 2021-12-24
48.5萬/坪 總價 3,442 萬（扣車位 3,062 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.59坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,707 萬 較當時 +1,265 萬（+37%）
新北市林口區中華一路95號 24F/29F 2021-12-24
26.6萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 — 126.92坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −610 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −782 萬
現在能賣多少 4,609 萬 較當時 +1,239 萬（+37%）
新北市林口區文化三路二段10號 9F/19F 2021-12-24
28.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.54坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +574 萬（+37%）
新北市林口區自強二街16號 3F/4F 2021-12-24
20.2萬/坪 總價 628 萬
公寓 3房2廳1衛 31.12坪 屋齡35年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +231 萬（+37%）
新北市林口區民族路98號 18F/23F 2021-12-23
42.2萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.99坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +382 萬（+37%）
新北市林口區民族路100號 13F/23F 2021-12-23
42.2萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.9坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +613 萬（+37%）
新北市林口區民族路98號 19F/23F 2021-12-23
42.5萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.99坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +380 萬（+37%）
新北市林口區忠孝路119號 17F/29F 2021-12-23
42.0萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.05坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +721 萬（+37%）
新北市林口區文化北路一段276號 11F/16F 2021-12-23
28.8萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 110.65坪 屋齡6年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,185 萬 較當時 +1,125 萬（+37%）
新北市林口區文化二路一段456號 2F/11F 2021-12-22
25.3萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 40.76坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +379 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段205號 3F/24F 2021-12-21
45.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.49坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,829 萬 較當時 +1,029 萬（+37%）
新北市林口區八德路68號 11F/20F 2021-12-21
26.6萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.22坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 3,898 萬 較當時 +1,048 萬（+37%）
新北市林口區八德路70號 8F/20F 2021-12-21
26.0萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 109.64坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,898 萬 較當時 +1,048 萬（+37%）
新北市林口區文化北路一段60巷35號 14F/14F 2021-12-21
47.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.91坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +294 萬（+37%）
新北市林口區文化三路二段62號 4F/29F 2021-12-20
31.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 73.3坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 3,146 萬 較當時 +846 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段201號 13F/24F 2021-12-20
45.2萬/坪 總價 3,012 萬（扣車位 2,632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.78坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,119 萬 較當時 +1,107 萬（+37%）
新北市林口區民族路12號 2F/13F 2021-12-20
33.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.67坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +662 萬（+37%）
新北市林口區文化三路二段328號 10F/19F 2021-12-19
32.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.3坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +412 萬（+37%）
新北市林口區中北一街79號 9F/10F 2021-12-19
29.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房1廳1衛 40.09坪 屋齡6年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +393 萬（+37%）
新北市林口區民有街60號 4F/21F 2021-12-19
37.2萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.04坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +576 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段617巷136號 14F/15F 2021-12-19
37.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.89坪 屋齡6年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +467 萬（+37%）
新北市林口區麗園二街23巷17之1號 全F/3F 2021-12-18
28.8萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
透天 5房3廳6衛 134.83坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,306 萬 較當時 +1,426 萬（+37%）
新北市林口區四維路245巷25號 3F/13F 2021-12-18
35.5萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.43坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +541 萬（+37%）
新北市林口區民族路136號 11F/23F 2021-12-18
40.7萬/坪 總價 936 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.7坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +344 萬（+37%）
新北市林口區中山路679號 6F/19F 2021-12-18
33.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.52坪 屋齡5年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +364 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段555巷27號 2F/12F 2021-12-18
25.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.33坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +368 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段465號 9F/15F 2021-12-18
34.7萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 118.35坪 屋齡8年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,334 萬 較當時 +1,434 萬（+37%）
新北市林口區三民路96號 7F/11F 2021-12-18
47.4萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.63坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +621 萬（+37%）

共 4,265 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／86 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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