首頁›新北市›淡水區

新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 71,050 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低15萬/坪
最高40萬/坪
成交71,050筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓21.6 萬/坪透天28.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.7 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上25.9 萬/坪
一般樓層中位23.4 萬/坪69,627 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪2,784 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

新北市淡水區中山北路三段59之2號 10F/15F 2023-10-23
24.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.82 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +117 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段156號 5F/27F 2023-10-23
23.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.52 坪 屋齡6年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +95 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段3巷14弄19號 17F/24F 2023-10-23
32.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡16年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +128 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段42號 7F/19F 2023-10-23
26.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +76 萬（+10%）
新北市淡水區北新路199之1號 22F/23F 2023-10-23
31.0萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.65 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 535 萬 較當時 +50 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段135號 19F/21F 2023-10-23
33.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.6 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,088 萬 較當時 +288 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段867號 12F/22F 2023-10-23
29.3萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +119 萬（+10%）
新北市淡水區大忠街41巷44號 4F/4F 2023-10-23
13.5萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.39 坪 屋齡42年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +38 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段843號 10F/23F 2023-10-23
28.9萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.13 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +138 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段6號 22F/23F 2023-10-23
27.1萬/坪 總價 1,507 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.1 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +155 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段97號 2F/13F 2023-10-23
29.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.86 坪 屋齡0年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +146 萬（+10%）
新北市淡水區民權路23號 17F/24F 2023-10-23
42.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.02 坪 屋齡15年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +123 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段77巷60號 13F/15F 2023-10-22
38.8萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.26 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +130 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄86號 7F/15F 2023-10-22
29.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.16 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +98 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段266之3號 3F/23F 2023-10-22
31.3萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.44 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +105 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路三段331巷17號 2F/4F 2023-10-22
19.5萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.62 坪 屋齡42年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +53 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄49號 9F/15F 2023-10-22
33.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.57 坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +84 萬（+10%）
新北市淡水區崁頂五路165巷13號 2F/14F 2023-10-22
26.4萬/坪 總價 663 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.16 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 731 萬 較當時 +68 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄45號 2F/15F 2023-10-22
24.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +100 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段93號 3F/12F 2023-10-22
29.1萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.94 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +122 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段228號 15F/27F 2023-10-22
23.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.3 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +75 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段8號 4F/23F 2023-10-22
25.7萬/坪 總價 1,344 萬（扣車位 1,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.28 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +138 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄17號 2F/14F 2023-10-22
22.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.63 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +119 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段119號 16F/21F 2023-10-22
38.0萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 50.12 坪 屋齡22年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +149 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段63號 9F/12F 2023-10-22
31.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.5 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +135 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄17號 1F/14F 2023-10-22
22.5萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.18 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +114 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路二段12號 13F/13F 2023-10-22
25.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.53 坪 屋齡8年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +133 萬（+10%）
新北市淡水區自強路60號 6F/7F 2023-10-22
43.9萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,518 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.18 坪 屋齡26年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +171 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 23F/23F 2023-10-22
24.3萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡0年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +113 萬（+10%）
新北市淡水區中正路一段156巷12號 4F/16F 2023-10-22
18.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.08 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +98 萬（+10%）
新北市淡水區大忠街85號 2F/14F 2023-10-22
27.2萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.83 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 265 萬 較當時 +25 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段77巷62號 1F/15F 2023-10-21
49.5萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 53.33 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +227 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段77巷50號 11F/15F 2023-10-21
40.7萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +174 萬（+10%）
新北市淡水區義山路一段401巷32號 13F/15F 2023-10-21
30.4萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +133 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段143巷12弄50號 4F/22F 2023-10-21
36.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.02 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +143 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段340號 14F/15F 2023-10-21
34.8萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.21 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +137 萬（+10%）
新北市淡水區竹林路122之5號 6F/15F 2023-10-21
45.2萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.2 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +154 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段330號 14F/15F 2023-10-21
34.2萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +153 萬（+10%）
新北市淡水區自強路201巷35號 3F/4F 2023-10-21
24.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.42 坪 屋齡44年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +46 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段28號 19F/23F 2023-10-21
25.1萬/坪 總價 938 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.45 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +96 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段318號 3F/15F 2023-10-21
23.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.39 坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +105 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路16巷13號 15F/19F 2023-10-21
29.8萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.07 坪 屋齡30年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +71 萬（+10%）
新北市淡水區自強路88號 9F/12F 2023-10-21
29.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.81 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +95 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段102號 6F/15F 2023-10-21
27.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.19 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 992 萬 較當時 +92 萬（+10%）
新北市淡水區新春街85巷25弄21號 10F/15F 2023-10-21
30.4萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.62 坪 屋齡8年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +149 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段90號 14F/26F 2023-10-21
27.8萬/坪 總價 1,444 萬（扣車位 1,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.95 坪 屋齡4年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +148 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段126號 19F/23F 2023-10-21
27.4萬/坪 總價 668 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡4年 含車位 155萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +69 萬（+10%）
新北市淡水區崁頂五路279巷20號 5F/11F 2023-10-21
22.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.87 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +104 萬（+10%）
新北市淡水區大忠街117號 6F/18F 2023-10-21
28.1萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.01 坪 屋齡29年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +32 萬（+10%）
新北市淡水區北新路141巷38弄2號 13F/13F 2023-10-21
21.6萬/坪 總價 903 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +93 萬（+10%）

共 11,021 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 10,601–10,650 筆（第 213／221 頁）。

看完新北市淡水區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看淡水區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 15–40 萬/坪，共 71,050 筆，資料截至 2026 年第三季。

在淡水區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在淡水區要過戶?周邊 70 位登記代書（29 位 20 年+） —— 找這區代書

淡水區過戶受理地政事務所:新北市淡水地政事務所(電話 02-26219645)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…