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桃園市楊梅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,206 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市楊梅區
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 15.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高27萬/坪
成交37,206
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓24.7 萬/坪透天23.1 萬/坪華廈21.5 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年24.2 萬/坪5–10年24.1 萬/坪10–20年21.7 萬/坪20年以上17.1 萬/坪
一般樓層中位14.3 萬/坪35,553 筆
一樓(含店面、騎樓)15 萬/坪2,291 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 5%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 648 筆 · 單價中位 21.1 萬/坪 · 多數落在 12–33 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

19.0萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 7房2廳2衛 97.37坪 屋齡30年
21.6萬/坪 總價 778.8 萬(扣車位 779 萬)
華廈 4房2廳2衛 36.14坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
22.5萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,185 萬
透天 5房2廳3衛 52.57坪 屋齡27年
31.3萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 6房4廳3衛 87.76坪 屋齡44年
23.4萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 58.54坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +452 萬
23.1萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 4,658 萬
透天 5房2廳2衛 201.76坪 屋齡18年
15.7萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 745 萬
透天 4房3廳3衛 47.57坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +109 萬
23.9萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 27.23坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +130 萬
12.9萬/坪 總價 385 萬
華廈 4房2廳2衛 29.84坪 屋齡30年
28.8萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 48.62坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +369 萬
28.3萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 785 萬
透天 5房2廳4衛 27.77坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
10.5萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
透天 6房2廳3衛 94.84坪 屋齡29年 含車位
30.5萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 2,020 萬(扣車位 2,020 萬)
透天 5房2廳4衛 66.27坪 屋齡1年 含車位
18.4萬/坪 總價 825 萬(扣車位 825 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 44.75坪 屋齡23年 含車位
13.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房2廳2衛 35.85坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
44.5萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 6房2廳4衛 35.53坪 屋齡45年
22.2萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳3衛 48.1坪 屋齡17年
29.2萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 6房1廳6衛 74.59坪 屋齡16年
22.8萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房2廳3衛 81.61坪 屋齡19年
28.7萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 2,175 萬(扣車位 2,175 萬)
透天 5房2廳4衛 75.71坪 屋齡1年 含車位
26.2萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳5衛 86.02坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +152 萬
16.4萬/坪 總價 480 萬(扣車位 480 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 29.27坪 屋齡9年 含車位
14.1萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
華廈 5房2廳2衛 65.34坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +43 萬
16.1萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 46.54坪 屋齡27年
33.5萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 2,220 萬(扣車位 2,220 萬)
透天 5房2廳4衛 66.27坪 屋齡1年 含車位
13.2萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 60.52坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +153 萬
17.0萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
華廈 4房2廳2衛 54.04坪 屋齡29年 含車位
15.9萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 1,195 萬
透天 5房2廳4衛 75.11坪 屋齡28年
14.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房0廳4衛 34.39坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
13.8萬/坪 總價 500 萬(扣車位 500 萬)
華廈 4房2廳2衛 36.14坪 屋齡28年 含車位
25.0萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,695 萬
透天 5房2廳3衛 67.77坪 屋齡17年
14.1萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 60.1坪 屋齡26年
14.5萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 51.76坪 屋齡26年
21.7萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 55.22坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +183 萬
24.1萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房1廳4衛 62.32坪 屋齡17年
29.0萬/坪 總價 2,980 萬(扣車位 2,980 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 102.62坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,419 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +897 萬
14.6萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 915 萬
透天 5房2廳4衛 62.59坪 屋齡24年
13.7萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 56.99坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
29.0萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房2廳3衛 69.92坪 屋齡10年
17.4萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 4房2廳4衛 58.91坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
36.7萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房2廳3衛 75坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +413 萬
21.1萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 47.37坪 屋齡16年
29.3萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 23.9坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
19.7萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 5房2廳3衛 56.45坪 屋齡15年
27.8萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 64.71坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +90 萬
25.4萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房4廳4衛 65.32坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +90 萬
21.4萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,405 萬
透天 4房2廳4衛 65.72坪 屋齡3年
22.9萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 2,785 萬
透天 6房5廳4衛 121.45坪 屋齡3年
22.5萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 7房3廳3衛 150.06坪 屋齡15年
17.4萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,340 萬)
透天 6房1廳4衛 77.14坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +309 萬

共 648 筆,依時間新→舊。第 351–400 筆(第 8/13 頁)。

桃園市楊梅區 房價常見問題

楊梅區房價現在多少?

桃園市楊梅區成屋實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 15.6 萬/坪,多數成交落在 7–27 萬/坪,共 37,206 筆,資料截至 2026 年第二季。

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