首頁›桃園市›龜山區

桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 49,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.7 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交49,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40 萬/坪華廈33.6 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年39.6 萬/坪5–10年36.5 萬/坪10–20年31.6 萬/坪20年以上26.4 萬/坪
一般樓層中位24.6 萬/坪47,411 筆
一樓（含店面、騎樓）30.3 萬/坪2,563 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區萬壽路二段1199巷92號 4F/15F 2023-12-16
30.6萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.63 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市龜山區復興二路33巷16弄6號 2F/5F 2023-12-16
33.9萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,157 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市龜山區文化一路310號 20F/24F 2023-12-16
35.1萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市龜山區樂善一路266號 15F/15F 2023-12-15
40.9萬/坪 總價 1,589 萬（扣車位 1,359 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.56 坪 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市龜山區樂善一路260號 2F/15F 2023-12-15
41.7萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.2 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龜山區樂善一路266號 6F/15F 2023-12-15
40.9萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.14 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龜山區樂善一路266號 12F/15F 2023-12-15
41.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.14 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龜山區樂善一路268號 14F/15F 2023-12-15
40.9萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.78 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市龜山區樂善一路268號 4F/15F 2023-12-15
39.6萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.1 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市龜山區樂善一路268號 10F/15F 2023-12-15
41.6萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.2 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龜山區樂善一路260號 2F/15F 2023-12-15
41.6萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.15 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市龜山區樂善一路268號 3F/15F 2023-12-15
39.7萬/坪 總價 1,551 萬（扣車位 1,331 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市龜山區樂善一路268號 15F/15F 2023-12-15
40.5萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.1 坪 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市龜山區文達路233號 3F/15F 2023-12-15
38.2萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.18 坪
現在能賣多少 848 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龜山區樂善一路268號 6F/15F 2023-12-15
40.5萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.78 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市龜山區文桃路123號 8F/14F 2023-12-15
37.4萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.72 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市龜山區文化七路128號 全F/4F 2023-12-15
28.8萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,928 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 101.77 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +137 萬（+5%）
桃園市龜山區文桃路419號 23F/24F 2023-12-15
45.3萬/坪 總價 1,842 萬（扣車位 1,622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.15 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +86 萬（+5%）
桃園市龜山區樂學一路19號 7F/24F 2023-12-15
30.7萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.16 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市龜山區萬壽路二段1206之2號 3F/5F 2023-12-15
11.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 34.7 坪 屋齡42年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龜山區萬壽路一段50巷20弄5號 2F/5F 2023-12-15
35.1萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市龜山區萬壽路一段422巷22弄21號 全F/3F 2023-12-15
31.8萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 6房0廳3衛 權狀 61.42 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +91 萬（+5%）
桃園市龜山區東萬壽路311巷19號 1F/5F 2023-12-15
26.8萬/坪 總價 893 萬（扣車位 893 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龜山區樂善一路275號 2F/22F 2023-12-15
29.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 41.53 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龜山區德明路79號 3F/5F 2023-12-15
29.6萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.96 坪 屋齡21年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄18號 14F/14F 2023-12-15
34.0萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.58 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,507 萬 較當時 +157 萬（+5%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄22號 14F/14F 2023-12-15
32.8萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.1 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,068 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +779 萬
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +147 萬（+5%）
桃園市龜山區樂善一路262號 4F/15F 2023-12-14
40.8萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.14 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市龜山區文達路233號 6F/15F 2023-12-14
38.3萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.1 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市龜山區文達路233號 3F/15F 2023-12-14
37.7萬/坪 總價 871 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.09 坪
現在能賣多少 912 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龜山區長慶一街52號 10F/13F 2023-12-14
47.7萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.4 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龜山區長慶一街56號 4F/13F 2023-12-14
45.4萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,109 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龜山區長慶一街42號 5F/13F 2023-12-14
45.8萬/坪 總價 1,259 萬（扣車位 1,119 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龜山區長慶一街52號 13F/13F 2023-12-14
47.0萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.4 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龜山區長慶一街50號 9F/13F 2023-12-14
43.5萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +82 萬（+5%）
桃園市龜山區文禾路259號 19F/24F 2023-12-14
39.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市龜山區長慶一街45巷17號 14F/15F 2023-12-14
36.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.06 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市龜山區長慶一街45巷9號 12F/15F 2023-12-14
36.5萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.8 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市龜山區長慶一街45巷9號 10F/15F 2023-12-14
36.6萬/坪 總價 1,354 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.8 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市龜山區文化二路512號 11F/14F 2023-12-14
39.5萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.2 坪
現在能賣多少 835 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龜山區文禾路239號 23F/24F 2023-12-14
39.5萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.77 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市龜山區文禾路247號 20F/24F 2023-12-14
42.8萬/坪 總價 1,846 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +86 萬（+5%）
桃園市龜山區文禾路239號 15F/24F 2023-12-14
39.8萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 37.44 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龜山區文禾路239號 22F/24F 2023-12-14
39.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.77 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市龜山區樂善二路445號 24F/24F 2023-12-14
45.2萬/坪 總價 2,087 萬（扣車位 1,877 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.81 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +98 萬（+5%）
桃園市龜山區樂善二路439號 14F/24F 2023-12-14
45.1萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.81 坪 屋齡0年 含車位 235萬
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +99 萬（+5%）
桃園市龜山區大湖一路138巷29號 7F/7F 2023-12-14
30.6萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 43.22 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市龜山區文桃路431號 21F/24F 2023-12-14
44.9萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.92 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市龜山區文青二路85號 5F/21F 2023-12-14
27.0萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.59 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市龜山區大同路356巷64弄30號 全F/2F 2023-12-14
28.4萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 875 萬
透天 6房0廳4衛 權狀 30.86 坪 屋齡42年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +41 萬（+5%）

共 6,893 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,851–5,900 筆（第 118／138 頁）。

看完桃園市龜山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龜山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.7 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 49,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

在龜山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在龜山區要過戶?周邊 42 位登記代書（22 位 20 年+） —— 找這區代書

龜山區過戶受理地政事務所:桃園市龜山地政事務所(電話 (03)3596480)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…