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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.6 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,300 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,535 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區樂學三路83號 4F/14F 2023-08-05
33.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.56 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +113 萬（+9%）
桃園市龜山區文青路202號 18F/21F 2023-08-05
34.2萬/坪 總價 1,876 萬（扣車位 1,676 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.86 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +164 萬（+9%）
桃園市龜山區德明路77巷15號 5F/5F 2023-08-05
34.0萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.5 坪 屋齡19年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +22 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路500號 14F/15F 2023-08-05
35.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +129 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路500號 6F/15F 2023-08-05
35.1萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,259 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.62 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +145 萬（+9%）
桃園市龜山區文化一路668號 13F/29F 2023-08-04
42.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.01 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +143 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路143號 9F/13F 2023-08-04
34.9萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.86 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +116 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路489號 7F/28F 2023-08-04
35.8萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.13 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +148 萬（+9%）
桃園市龜山區文化三路89號 12F/13F 2023-08-04
34.3萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +93 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段723之2號 11F/15F 2023-08-04
28.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.62 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +81 萬（+9%）
桃園市龜山區文興路213號 2F/15F 2023-08-04
33.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.27 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +217 萬（+9%）
桃園市龜山區文化一路298號 10F/24F 2023-08-04
36.0萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡2年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +132 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路510號 8F/15F 2023-08-04
36.7萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +97 萬（+9%）
桃園市龜山區文禾路241號 11F/24F 2023-08-04
39.8萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 37.46 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +117 萬（+9%）
桃園市龜山區文禾路241號 24F/24F 2023-08-04
40.0萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +139 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路622巷42號 16F/21F 2023-08-03
42.1萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +119 萬（+9%）
桃園市龜山區文青路165號 16F/20F 2023-08-03
29.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.18 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +936 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +604 萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +144 萬（+9%）
桃園市龜山區大同路199號 全F/2F 2023-08-03
38.2萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 49.74 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +166 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路105號 3F/15F 2023-08-03
31.9萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.62 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +96 萬（+9%）
桃園市龜山區文禾路239號 11F/24F 2023-08-03
38.1萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.77 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +124 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶三街47號 15F/15F 2023-08-02
32.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +136 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路38號 6F/12F 2023-08-02
47.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.59 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +109 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路一段334巷4號 4F/4F 2023-08-02
23.7萬/坪 總價 436 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +38 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路500號 13F/15F 2023-08-02
35.5萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.33 坪 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +130 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷31號 2F/15F 2023-08-02
33.1萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.16 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +115 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷13號 9F/15F 2023-08-02
36.1萬/坪 總價 1,119 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.96 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +98 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷29號 15F/15F 2023-08-02
36.0萬/坪 總價 797 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.12 坪
現在能賣多少 867 萬 較當時 +70 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷27號 15F/15F 2023-08-02
35.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.51 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +96 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷31號 10F/15F 2023-08-02
34.6萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +119 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷1號 12F/15F 2023-08-02
36.4萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.3 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +93 萬（+9%）
桃園市龜山區文學路45號 12F/29F 2023-08-01
42.0萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +142 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶三街26號 10F/15F 2023-08-01
30.7萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.17 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +86 萬（+9%）
桃園市龜山區復興二路10巷37弄36號 4F/7F 2023-08-01
39.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.77 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +82 萬（+9%）
桃園市龜山區茶專路224號 全F/2F 2023-08-01
20.9萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.59 坪 屋齡41年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +54 萬（+9%）
桃園市龜山區文化一路312號 13F/24F 2023-08-01
36.7萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,339 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.64 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +134 萬（+9%）
桃園市龜山區文化三路87號 13F/13F 2023-08-01
25.7萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 34.09 坪 屋齡27年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +76 萬（+9%）
桃園市龜山區大同路236巷46號 6F/6F 2023-08-01
22.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.74 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +17 萬（+8%）
桃園市龜山區長慶一街45巷7號 13F/15F 2023-08-01
36.8萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.51 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +97 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段601巷25號 3F/6F 2023-07-31
31.6萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,518 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.51 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +151 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路622巷32號 10F/21F 2023-07-31
40.4萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +140 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路123號 2F/14F 2023-07-31
34.3萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.72 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +95 萬（+9%）
桃園市龜山區牛角坡路35號 6F/15F 2023-07-31
36.3萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +105 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路141號 3F/13F 2023-07-31
33.8萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.83 坪
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +97 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路153號 4F/13F 2023-07-31
34.6萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.5 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +95 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路145號 3F/13F 2023-07-31
34.1萬/坪 總價 998 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.12 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +87 萬（+9%）
桃園市龜山區牛角坡路47號 12F/15F 2023-07-31
38.0萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.01 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +109 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路151號 8F/13F 2023-07-31
36.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.94 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +81 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路151號 7F/13F 2023-07-31
36.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.94 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +80 萬（+9%）
桃園市龜山區文青二路192號 14F/14F 2023-07-31
38.6萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.09 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +142 萬（+9%）
桃園市龜山區文青二路226號 12F/15F 2023-07-31
33.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.91 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +142 萬（+9%）

共 6,821 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,751–6,800 筆（第 136／137 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,973 筆，資料截至 2026 年第三季。

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