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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.6 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,300 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,535 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區長壽路193之1號 2F/14F 2023-08-08
17.6萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡20年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +64 萬（+9%）
桃園市龜山區南上路520巷28弄45號 4F/6F 2023-08-08
10.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.78 坪 屋齡30年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +31 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路277號 9F/14F 2023-08-08
31.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 38.2 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +107 萬（+9%）
桃園市龜山區興華一街272巷12號 3F/7F 2023-08-08
32.1萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 1,012 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.49 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +88 萬（+9%）
桃園市龜山區大同路236巷48號 5F/6F 2023-08-08
28.9萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.26 坪 屋齡18年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +23 萬（+9%）
桃園市龜山區文化三路399號 7F/11F 2023-08-08
43.5萬/坪 總價 925 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.03 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +81 萬（+9%）
桃園市龜山區文化一路312號 6F/24F 2023-08-08
36.6萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.64 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +134 萬（+9%）
桃園市龜山區明成街212之1號 4F/7F 2023-08-08
25.1萬/坪 總價 282 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.25 坪 屋齡16年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +25 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶二街105號 10F/13F 2023-08-08
35.5萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +133 萬（+9%）
桃園市龜山區幸福三街49號 3F/5F 2023-08-08
17.1萬/坪 總價 423 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 460 萬 較當時 +37 萬（+9%）
桃園市龜山區文化一路302號 19F/24F 2023-08-08
38.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.17 坪 屋齡2年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +108 萬（+9%）
桃園市龜山區幸福二十五街2號 5F/5F 2023-08-08
11.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.65 坪 屋齡36年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +26 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷13號 15F/15F 2023-08-08
35.5萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.96 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +97 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷7號 4F/15F 2023-08-08
35.9萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.81 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +97 萬（+9%）
桃園市龜山區文禾路265號 14F/24F 2023-08-08
39.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 37.44 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +117 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路435號 2F/24F 2023-08-08
44.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.77 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +104 萬（+9%）
桃園市龜山區樂善二路451號 22F/24F 2023-08-08
44.6萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +154 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路137號 13F/13F 2023-08-07
33.8萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.95 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +128 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路153號 7F/13F 2023-08-07
35.8萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.19 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +97 萬（+9%）
桃園市龜山區樂善三路189號 13F/15F 2023-08-07
37.6萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.98 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +99 萬（+9%）
桃園市龜山區樂善三路177號 8F/15F 2023-08-07
37.9萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.2 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +115 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路143號 12F/13F 2023-08-07
35.4萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.86 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +117 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路151號 11F/13F 2023-08-07
36.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.94 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +82 萬（+9%）
桃園市龜山區文青二路230號 2F/15F 2023-08-07
33.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 52.18 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +140 萬（+9%）
桃園市龜山區文化一路533號 27F/28F 2023-08-07
43.5萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.14 坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +132 萬（+9%）
桃園市龜山區興華三街23之2號 5F/5F 2023-08-07
49.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 — 權狀 10.09 坪 屋齡17年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +44 萬（+9%）
桃園市龜山區明德路233號 6F/8F 2023-08-07
20.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 27.87 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +49 萬（+9%）
桃園市龜山區文青路202號 19F/21F 2023-08-07
30.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.14 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +148 萬（+9%）
桃園市龜山區文青路202號 20F/21F 2023-08-07
30.6萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.86 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +140 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路510號 2F/15F 2023-08-07
33.7萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +136 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學三路69巷7號 3F/15F 2023-08-07
37.2萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.3 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +115 萬（+9%）
桃園市龜山區同心一路6號 9F/12F 2023-08-06
23.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.45 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +360 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +107 萬（+9%）
桃園市龜山區樂善二路532號 2F/15F 2023-08-06
30.5萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.74 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +116 萬（+9%）
桃園市龜山區興華五街1號 2F/6F 2023-08-06
33.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +71 萬（+9%）
桃園市龜山區文化一路310號 21F/24F 2023-08-06
34.9萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +138 萬（+9%）
桃園市龜山區文化一路212號 2F/24F 2023-08-06
36.2萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +108 萬（+9%）
桃園市龜山區明成街216之10號 4F/7F 2023-08-06
26.5萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.32 坪 屋齡16年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +26 萬（+9%）
桃園市龜山區文化三路568號 3F/7F 2023-08-06
32.3萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,495 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.33 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +131 萬（+9%）
桃園市龜山區文化東路2之2號 6F/7F 2023-08-06
26.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.28 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +144 萬（+9%）
桃園市龜山區文青路222號 17F/19F 2023-08-06
29.9萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.83 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +146 萬（+9%）
桃園市龜山區文化一路312號 21F/24F 2023-08-06
37.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.64 坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +138 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路506號 6F/15F 2023-08-06
34.1萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +134 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷13號 10F/15F 2023-08-06
36.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.96 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +99 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷31號 13F/15F 2023-08-06
34.8萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.16 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +117 萬（+9%）
桃園市龜山區育英街66號 8F/10F 2023-08-05
35.0萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +148 萬（+9%）
桃園市龜山區文學路239號 19F/24F 2023-08-05
27.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.06 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +849 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +540 萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +148 萬（+9%）
桃園市龜山區文青二路202號 12F/14F 2023-08-05
39.2萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.09 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +141 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段653巷7號 2F/9F 2023-08-05
26.8萬/坪 總價 715 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.7 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +62 萬（+9%）
桃園市龜山區忠義路二段397號 全F/4F 2023-08-05
23.9萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
透天 0房2廳1衛 權狀 72.45 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +151 萬（+9%）
桃園市龜山區文化一路529號 25F/28F 2023-08-05
44.5萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.37 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +118 萬（+9%）

共 6,806 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,701–6,750 筆（第 135／137 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,973 筆，資料截至 2026 年第三季。

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