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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,300 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,535 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區建國東路87號 2F/7F 2023-07-31
23.9萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 1,052 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.01坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +92 萬（+9%）
桃園市龜山區明德路233號 1F/8F 2023-07-31
23.5萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房1廳2衛 16.62坪 屋齡20年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +34 萬（+9%）
桃園市龜山區忠義路一段167巷2弄8號 全F/5F 2023-07-31
22.6萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房4廳3衛 72.84坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +144 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路46號 4F/11F 2023-07-31
34.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.36坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +82 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷9號 9F/15F 2023-07-31
35.3萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.8坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +113 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學三路69巷17號 2F/15F 2023-07-31
40.5萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.24坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +105 萬（+9%）
桃園市龜山區樂善三路183號 9F/15F 2023-07-30
37.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.43坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +91 萬（+9%）
桃園市龜山區樂善三路191號 11F/15F 2023-07-30
38.4萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.15坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +91 萬（+9%）
桃園市龜山區大湖一路176巷85之5號 全F/5F 2023-07-30
24.3萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房4廳4衛 74.19坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +157 萬（+9%）
桃園市龜山區龍新街48號 3F/9F 2023-07-30
38.4萬/坪 總價 1,788 萬
華廈 3房2廳2衛 46.53坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +156 萬（+9%）
桃園市龜山區文興路207號 15F/15F 2023-07-30
28.1萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,540 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 140.11坪 屋齡14年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,241 萬 較當時 +341 萬（+9%）
桃園市龜山區文興路186號 5F/13F 2023-07-30
31.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.02坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +142 萬（+9%）
桃園市龜山區文青路339號 12F/22F 2023-07-30
27.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.79坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +803 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +512 萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +135 萬（+9%）
桃園市龜山區文興路63號 3F/9F 2023-07-30
42.7萬/坪 總價 598 萬
華廈 1房1廳1衛 14.01坪 屋齡18年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +52 萬（+9%）
桃園市龜山區樂善二路191號 5F/28F 2023-07-30
32.7萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.44坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +98 萬（+9%）
桃園市龜山區自強南路320號 12F/13F 2023-07-30
28.9萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.8坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 905 萬 較當時 +73 萬（+9%）
桃園市龜山區明成街216之1號 1F/7F 2023-07-30
33.0萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 11.06坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +32 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路502號 8F/15F 2023-07-30
35.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.41坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +99 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷13號 12F/15F 2023-07-30
36.1萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.96坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +99 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷31號 11F/15F 2023-07-30
34.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.16坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +121 萬（+9%）
桃園市龜山區文禾路239號 7F/24F 2023-07-30
38.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.77坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +124 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號 8F/19F 2023-07-29
26.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.75坪 屋齡28年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +74 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷98號 8F/15F 2023-07-29
28.0萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 — 47.14坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +116 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷92號 8F/15F 2023-07-29
28.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 — 47.63坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +116 萬（+9%）
桃園市龜山區文青路347號 12F/22F 2023-07-29
29.2萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,716 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.85坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +944 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +608 萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +150 萬（+9%）
桃園市龜山區忠義路二段371之1號 6F/7F 2023-07-29
27.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.63坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +99 萬（+9%）
桃園市龜山區文化一路308號 19F/24F 2023-07-29
38.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.17坪 屋齡2年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +108 萬（+9%）
桃園市龜山區文化一路300號 8F/24F 2023-07-29
34.3萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡2年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +137 萬（+9%）
桃園市龜山區文化一路300號 16F/24F 2023-07-29
35.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +140 萬（+9%）
桃園市龜山區文化一路312號 7F/24F 2023-07-29
36.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡2年 含車位 205萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +133 萬（+9%）
桃園市龜山區復興二路10巷15弄26號 5F/5F 2023-07-29
20.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
公寓 4房2廳4衛 57.15坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +100 萬（+9%）
桃園市龜山區文化一路298號 7F/24F 2023-07-29
35.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 屋齡2年 含車位 205萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +133 萬（+9%）
桃園市龜山區大同路148之1號 4F/5F 2023-07-29
20.5萬/坪 總價 178 萬
公寓 1房0廳1衛 8.68坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 194 萬 較當時 +16 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路510號 11F/15F 2023-07-29
35.3萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,389 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +140 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路500號 14F/15F 2023-07-29
35.5萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +130 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路502號 7F/15F 2023-07-29
34.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.28坪 含車位 205萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +125 萬（+9%）
桃園市龜山區文禾路265號 21F/24F 2023-07-29
39.7萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.44坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +117 萬（+9%）

共 6,837 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,801–6,837 筆（第 137／137 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,973 筆，資料截至 2026 年第三季。

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