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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 48,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.6 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交48,876筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓39.7 萬/坪華廈33.5 萬/坪公寓21.8 萬/坪透天28.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年36.3 萬/坪10–20年31.6 萬/坪20年以上26.5 萬/坪
一般樓層中位24.5 萬/坪47,223 筆
一樓（含店面、騎樓）30.2 萬/坪2,554 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區文達路235號 12F/15F 2023-10-02
37.1萬/坪 總價 973 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.11 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市龜山區樂善一路262號 3F/15F 2023-10-02
37.9萬/坪 總價 984 萬（扣車位 779 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.84 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市龜山區樂善一路266號 8F/15F 2023-10-02
39.6萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.14 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龜山區文達路235號 5F/15F 2023-10-02
38.3萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.22 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市龜山區文達路233號 12F/15F 2023-10-02
37.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.68 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市龜山區文達路233號 3F/15F 2023-10-02
35.1萬/坪 總價 866 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.67 坪
現在能賣多少 912 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市龜山區文達路233號 5F/15F 2023-10-02
37.6萬/坪 總價 796 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.18 坪
現在能賣多少 838 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龜山區文達路233號 4F/15F 2023-10-02
37.2萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.18 坪
現在能賣多少 830 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龜山區文達路233號 15F/15F 2023-10-02
37.7萬/坪 總價 896 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.52 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市龜山區文達路235號 13F/15F 2023-10-02
38.6萬/坪 總價 964 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.8 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市龜山區文達路235號 14F/15F 2023-10-02
38.0萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.22 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市龜山區文達路235號 5F/15F 2023-10-02
37.2萬/坪 總價 931 萬（扣車位 761 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.46 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龜山區華亞三路199巷9號 7F/15F 2023-10-02
29.8萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.39 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +84 萬（+5%）
桃園市龜山區文青路355號 24F/24F 2023-10-02
33.5萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.16 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +97 萬（+5%）
桃園市龜山區文化一路300號 11F/24F 2023-10-02
34.9萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +84 萬（+5%）
桃園市龜山區樂學路506號 3F/15F 2023-10-02
35.6萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.31 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市龜山區樂學路502號 11F/15F 2023-10-02
36.0萬/坪 總價 1,174 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.55 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市龜山區長慶一街45巷13號 11F/15F 2023-10-02
36.3萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.96 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龜山區長慶一街45巷17號 6F/15F 2023-10-02
34.8萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市龜山區文青二路218號 15F/15F 2023-10-02
39.6萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 47.93 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +89 萬（+5%）

共 7,020 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 7,001–7,020 筆（第 141／141 頁）。

看完桃園市龜山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龜山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.6 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 48,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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