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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,194 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍德路一段161號 全F/4F 2021-11-26
46.8萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 5房3廳7衛 100.48坪
現在能賣多少 5,270 萬 較當時 +570 萬（+12%）
臺中市南屯區大英街11巷12號 全F/2F 2021-11-25
43.3萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳2衛 39.97坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +210 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明東街566號 8F/8F 2021-11-25
34.1萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.43坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +126 萬（+12%）
臺中市南屯區益豐東街18號 10F/12F 2021-11-25
40.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.8坪 屋齡0年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 16F/20F 2021-11-25
36.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.48坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,140 萬 較當時 +340 萬（+12%）
臺中市南屯區萬和路一段56之9號 全F/2F 2021-11-25
49.6萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳2衛 27.23坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路305號 4F/17F 2021-11-24
33.4萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,745 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.3坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +333 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 3F/13F 2021-11-24
32.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.58坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段365號 19F/20F 2021-11-24
46.2萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.76坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 2,887 萬 較當時 +312 萬（+12%）
臺中市南屯區中臺路307巷5號 全F/1F 2021-11-24
59.1萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳2衛 42.3坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +303 萬（+12%）
臺中市南屯區永春南路56巷23之9號 全F/5F 2021-11-24
31.8萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 10房10廳10衛 75.6坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,691 萬 較當時 +291 萬（+12%）
臺中市南屯區三厝街51之3號 全F/5F 2021-11-23
26.1萬/坪 土地 99.7 萬/坪 總價 3,490 萬（扣車位 3,490 萬）
透天 5房3廳5衛 133.73坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,913 萬 較當時 +423 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩一街241之4號 4F/12F 2021-11-23
29.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.43坪 屋齡28年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +30 萬（+12%）
臺中市南屯區義芳街29號 6F/14F 2021-11-23
31.7萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.04坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +915 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +722 萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +197 萬（+12%）
臺中市南屯區惠德街117號 11F/15F 2021-11-23
25.7萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 99.71坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,871 萬 較當時 +311 萬（+12%）
臺中市南屯區保安六街143號 12F/12F 2021-11-23
21.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.56坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺中市南屯區新富二街21號 全F/5F 2021-11-23
53.2萬/坪 土地 116.6 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 6房3廳6衛 84.64坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,046 萬 較當時 +546 萬（+12%）
臺中市南屯區新富二街17號 全F/5F 2021-11-23
53.1萬/坪 土地 116.6 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 6房3廳6衛 84.71坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,046 萬 較當時 +546 萬（+12%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 11F/12F 2021-11-23
20.8萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.37坪 屋齡31年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +24 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路12之22號 10F/12F 2021-11-22
19.0萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 32.4坪 屋齡27年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東一路696號 9F/15F 2021-11-22
33.0萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.85坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +263 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街335號 6F/23F 2021-11-22
38.5萬/坪 總價 3,876 萬（扣車位 3,516 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 115.76坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,346 萬 較當時 +470 萬（+12%）
臺中市南屯區春安二街161號 1F/9F 2021-11-22
18.6萬/坪 總價 978 萬（扣車位 978 萬）
公寓 4房0廳2衛 52.55坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +119 萬（+12%）
臺中市南屯區新富五街281號 全F/4F 2021-11-22
53.3萬/坪 土地 110.6 萬/坪 總價 5,620 萬
透天 5房3廳6衛 105.47坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,302 萬 較當時 +682 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東路1018號 9F/13F 2021-11-22
32.4萬/坪 總價 623 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.23坪 屋齡14年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路五段51號 9F/15F 2021-11-22
28.5萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.66坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +210 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路680之3號 全F/4F 2021-11-21
53.5萬/坪 土地 128.2 萬/坪 總價 3,690 萬
透天 4房3廳6衛 68.91坪
現在能賣多少 4,138 萬 較當時 +448 萬（+12%）
臺中市南屯區文山三街125號 3F/12F 2021-11-21
23.8萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.49坪 屋齡9年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街239號 5F/7F 2021-11-21
25.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 17.81坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 505 萬 較當時 +55 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 2F/11F 2021-11-20
30.8萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.48坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路一段375號 全F/3F 2021-11-20
66.4萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 21,682 萬
透天 6房2廳5衛 326.48坪 屋齡39年
現在能賣多少 24,312 萬 較當時 +2,630 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷5號 7F/12F 2021-11-20
28.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.57坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路348號 全F/4F 2021-11-20
37.7萬/坪 土地 120.5 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 4房2廳5衛 105.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −243 萬
現在能賣多少 4,463 萬 較當時 +483 萬（+12%）
臺中市南屯區大進街76號 4F/7F 2021-11-20
22.7萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳1衛 28坪 屋齡31年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +77 萬（+12%）
臺中市南屯區大英街457號 4F/7F 2021-11-20
23.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 33.72坪 屋齡29年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市南屯區大富街8號 全F/2F 2021-11-19
181.8萬/坪 土地 160 萬/坪 總價 44,854.7 萬
透天 — 246.66坪 屋齡17年
現在能賣多少 50,296 萬 較當時 +5,441 萬（+12%）
臺中市南屯區大英街466號 8F/8F 2021-11-19
24.2萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳1衛 46.48坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩七街526號 13F/24F 2021-11-19
40.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.02坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十四街328號 18F/23F 2021-11-19
35.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.75坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 3,588 萬 較當時 +388 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 7F/11F 2021-11-19
34.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.96坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路37號 5F/20F 2021-11-19
31.9萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.17坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +440 萬
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +318 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十二街129號 5F/7F 2021-11-19
20.4萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 25.02坪 屋齡30年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +62 萬（+12%）
臺中市南屯區文山一街25號 4F/5F 2021-11-18
39.9萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 5房0廳5衛 33.08坪
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市南屯區文山一街25號 3F/5F 2021-11-18
39.9萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 5房0廳5衛 33.08坪
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段332號 24F/27F 2021-11-18
27.4萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 105.79坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +352 萬（+12%）
臺中市南屯區大觀路217號 20F/23F 2021-11-18
34.1萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 113.89坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,360 萬 較當時 +472 萬（+12%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 3F/10F 2021-11-18
37.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.07坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺中市南屯區大英街52號 1F/16F 2021-11-18
36.4萬/坪 總價 2,758 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 75.74坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +335 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十路168號 8F/14F 2021-11-18
32.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +261 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明東街433號 6F/12F 2021-11-17
28.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.42坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +87 萬（+12%）

共 6,194 筆，依時間新→舊。第 5,501–5,550 筆（第 111／124 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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