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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,238 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.4 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,238筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45.3 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.2 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,473 筆
一樓（含店面、騎樓）32.5 萬/坪1,905 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,157 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南三路528號 19F/19F 2022-01-25
50.9萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.81 坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺中市南屯區工業區二十路6號 全F/2F 2022-01-25
38.0萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 34,000 萬
透天 — 權狀 893.88 坪 屋齡22年
現在能賣多少 36,089 萬 較當時 +2,089 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街528號 20F/24F 2022-01-25
37.0萬/坪 總價 1,149 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺中市南屯區大進街76號 3F/7F 2022-01-25
22.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 998 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺中市南屯區河南路四段522號 20F/24F 2022-01-25
43.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.34 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東路1116之1號 16F/16F 2022-01-25
19.1萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 921 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺中市南屯區惠德街210之7號 7F/8F 2022-01-25
18.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.8 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩六街232號 13F/16F 2022-01-25
28.7萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.4 坪 屋齡29年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 14F/24F 2022-01-24
42.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺中市南屯區干城街214巷2弄11號 全F/2F 2022-01-24
59.0萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 18.63 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街528號 7F/24F 2022-01-24
38.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.7 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市南屯區向上路二段163號 5F/25F 2022-01-24
38.3萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.89 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,175 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +831 萬
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +245 萬（+6%）
臺中市南屯區精誠路592巷2號 全F/2F 2022-01-23
51.2萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,582 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 8F/24F 2022-01-23
44.4萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 9F/24F 2022-01-23
38.4萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.18 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十四街328號 21F/23F 2022-01-23
35.9萬/坪 總價 5,160 萬（扣車位 5,160 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 143.56 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,477 萬 較當時 +317 萬（+6%）
臺中市南屯區公益路二段500號 3F/14F 2022-01-23
27.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 2F/24F 2022-01-23
42.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.56 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺中市南屯區大英街33號 7F/9F 2022-01-23
24.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南三路207巷2號 全F/2F 2022-01-22
62.2萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 10,650 萬
透天 — 權狀 171.33 坪 屋齡26年
現在能賣多少 11,304 萬 較當時 +654 萬（+6%）
臺中市南屯區龍富十三街3之22號 1F/9F 2022-01-22
38.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 90.02 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,715 萬 較當時 +215 萬（+6%）
臺中市南屯區大英街602號 3F/7F 2022-01-22
23.4萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市南屯區新富路305號 14F/17F 2022-01-22
37.8萬/坪 總價 2,498 萬（扣車位 2,498 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.18 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +154 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明東街463號 15F/15F 2022-01-21
35.1萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.64 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +137 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東路1000之8號 8F/16F 2022-01-21
17.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路12之23號 5F/12F 2022-01-21
21.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺中市南屯區義芳街25號 9F/14F 2022-01-21
24.9萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.31 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 483 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺中市南屯區新富路305號 10F/17F 2022-01-21
39.0萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 71.61 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,961 萬 較當時 +171 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十二街369號 12F/14F 2022-01-20
39.3萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 101.61 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 4,233 萬 較當時 +245 萬（+6%）
臺中市南屯區河南路四段522號 5F/24F 2022-01-20
42.1萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺中市南屯區文心路一段21號 24F/27F 2022-01-20
35.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.31 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +178 萬（+6%）
臺中市南屯區文山東巷11之33號 5F/7F 2022-01-20
18.2萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.08 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 677 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺中市南屯區大業路446號 全F/5F 2022-01-20
50.6萬/坪 土地 135 萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 6,350 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 125.5 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 6,740 萬 較當時 +390 萬（+6%）
臺中市南屯區干城街285之2號 4F/14F 2022-01-19
23.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺中市南屯區文心一路349之7號 全F/4F 2022-01-19
31.1萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 3,820 萬
透天 4房5廳2衛 權狀 122.85 坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,055 萬 較當時 +235 萬（+6%）
臺中市南屯區楓和路677號 14F/15F 2022-01-19
25.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.77 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +101 萬（+6%）
臺中市南屯區楓和路677號 14F/15F 2022-01-19
25.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.77 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +101 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十四街310巷5號 全F/3F 2022-01-19
30.9萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 61.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +117 萬（+6%）
臺中市南屯區楓香街13號 全F/4F 2022-01-19
35.2萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.38 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +137 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩五街318之1號 7F/7F 2022-01-19
19.6萬/坪 總價 974 萬（扣車位 974 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.75 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩四街326之7號 2F/12F 2022-01-19
25.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.25 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 12F/24F 2022-01-19
45.1萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市南屯區惠中路三段80號 11F/19F 2022-01-18
36.9萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 97.62 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,821 萬 較當時 +221 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 11F/14F 2022-01-18
39.4萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.36 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺中市南屯區龍富十路100號 18F/20F 2022-01-18
31.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.25 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +135 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩四街10號 18F/19F 2022-01-17
25.8萬/坪 總價 3,867 萬（扣車位 3,667 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 149.75 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,105 萬 較當時 +238 萬（+6%）
臺中市南屯區保安五街208號 3F/7F 2022-01-17
17.5萬/坪 總價 867 萬（扣車位 867 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.64 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 6F/12F 2022-01-17
20.7萬/坪 總價 196 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.45 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +12 萬（+6%）
臺中市南屯區向心南路765號 全F/4F 2022-01-17
35.8萬/坪 土地 130 萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
透天 4房1廳2衛 權狀 89.46 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,397 萬 較當時 +197 萬（+6%）
臺中市南屯區南美街30之1號 2F/5F 2022-01-17
19.4萬/坪 總價 428 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡40年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +26 萬（+6%）

共 6,157 筆，依時間新→舊。第 5,251–5,300 筆（第 106／124 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.4 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,238 筆，資料截至 2026 年第三季。

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