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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,121 筆 · 單價中位 36.2 萬/坪 · 多數落在 23–60 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

32.9萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 3,479 萬(扣車位 3,479 萬)
透天 5房2廳4衛 權狀 105.85 坪 屋齡29年 含車位
54.2萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡4年 含車位
25.9萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.66 坪 屋齡0年 含車位
30.6萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.15 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −24 萬
59.4萬/坪 土地 146 萬/坪 總價 4,380 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.69 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +696 萬
42.8萬/坪 總價 4,900 萬(扣車位 4,900 萬)
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 114.62 坪 屋齡9年 含車位
32.1萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡30年 含車位
42.3萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.88 坪 屋齡33年
30.5萬/坪 總價 589 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.33 坪 屋齡28年
29.4萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡32年
28.0萬/坪 總價 1,003 萬(扣車位 1,003 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.81 坪 屋齡0年 含車位
44.0萬/坪 總價 1,835 萬(扣車位 1,835 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡18年 含車位
63.9萬/坪 總價 3,860 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.37 坪
26.0萬/坪 總價 620 萬(扣車位 560 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡32年 含車位 60萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
20.0萬/坪 總價 3,550 萬(扣車位 3,550 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 177.53 坪 屋齡34年 含車位
23.9萬/坪 總價 6,219 萬(扣車位 6,219 萬)
住宅大樓 8房0廳1衛 權狀 259.64 坪 屋齡30年 含車位
31.8萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.22 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +318 萬
30.9萬/坪 總價 1,236 萬(扣車位 1,236 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +148 萬
35.8萬/坪 總價 2,438 萬(扣車位 2,438 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.03 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +624 萬
29.3萬/坪 總價 1,920 萬(扣車位 1,720 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.77 坪 屋齡25年 含車位 200萬
42.5萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +234 萬
26.9萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,220 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.2 坪 屋齡31年 含車位 130萬
34.3萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡26年 含車位
30.0萬/坪 總價 2,286 萬(扣車位 2,286 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.22 坪 屋齡30年 含車位
33.0萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.77 坪 屋齡0年 含車位
29.0萬/坪 總價 1,386 萬(扣車位 1,386 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.8 坪 屋齡30年 含車位
26.2萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.07 坪 屋齡0年 含車位
53.7萬/坪 總價 1,558 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡12年
40.9萬/坪 總價 2,178 萬(扣車位 1,978 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.63 坪 含車位 200萬
73.0萬/坪 總價 3,773 萬(扣車位 3,563 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.66 坪 含車位 210萬
57.5萬/坪 總價 2,408 萬(扣車位 2,148 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.87 坪 含車位 260萬
55.2萬/坪 總價 2,332 萬(扣車位 2,067 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 含車位 265萬
54.7萬/坪 總價 2,295 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 含車位 245萬
36.6萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.91 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +109 萬
58.0萬/坪 總價 5,889 萬(扣車位 5,889 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.46 坪 屋齡7年 含車位
37.5萬/坪 總價 1,399 萬(扣車位 1,399 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡2年 含車位
49.2萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +489 萬
24.2萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.11 坪 屋齡33年
29.5萬/坪 總價 810 萬(扣車位 810 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.46 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +355 萬
30.6萬/坪 總價 1,125 萬(扣車位 1,125 萬)
住宅大樓 權狀 36.83 坪 屋齡0年 含車位
28.5萬/坪 總價 2,850 萬(扣車位 2,550 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.87 坪 屋齡28年 含車位 300萬
32.5萬/坪 總價 1,938 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.96 坪 屋齡25年 含車位 250萬
44.4萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,705 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 含車位 195萬
43.5萬/坪 總價 1,825 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 含車位 155萬
47.0萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 1,890 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.79 坪 含車位 360萬
45.1萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.74 坪 含車位 170萬
59.1萬/坪 總價 2,455 萬(扣車位 2,215 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 含車位 240萬
38.0萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.39 坪 屋齡27年 含車位
42.6萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 65.19 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +562 萬
36.8萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.61 坪 屋齡12年

共 5,121 筆,依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆(第 48/103 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,120 筆,資料截至 2026 年第三季。

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