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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,075 筆 · 單價中位 34.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安路117號 4F/24F 2021-09-30
27.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路111號 13F/24F 2021-09-30
29.4萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.86坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市南屯區南美街32之4號 5F/5F 2021-09-30
14.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳1衛 21.92坪 屋齡39年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +39 萬（+12%）
臺中市南屯區新富二街108號 全F/5F 2021-09-30
42.2萬/坪 土地 117 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房4廳6衛 94.22坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,463 萬 較當時 +483 萬（+12%）
臺中市南屯區向心南路982巷15號 3F/5F 2021-09-30
21.7萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房2廳1衛 24.35坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +64 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南一路24號 全F/5F 2021-09-30
27.6萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳4衛 83.49坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +279 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東七路878之48號 1F/5F 2021-09-30
24.8萬/坪 總價 3,880 萬
公寓 5房3廳5衛 156.58坪 屋齡20年
現在能賣多少 4,351 萬 較當時 +471 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段522號 4F/24F 2021-09-30
42.7萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.12坪 屋齡1年 含車位 158萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十路100號 9F/20F 2021-09-30
33.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.25坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +279 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南三路588號 7F/24F 2021-09-30
29.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.16坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +261 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路19之86號 全F/4F 2021-09-30
25.8萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 9房1廳9衛 77.52坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +243 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路19之85號 全F/4F 2021-09-30
27.8萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 9房1廳9衛 72.04坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +243 萬（+12%）
臺中市南屯區東興西街9號 2F/12F 2021-09-30
18.9萬/坪 總價 338 萬（扣車位 338 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 17.91坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 379 萬 較當時 +41 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 6F/24F 2021-09-30
35.5萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.7坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 14F/24F 2021-09-30
35.0萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.75坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街418號 13F/13F 2021-09-30
46.7萬/坪 總價 2,572 萬（扣車位 2,202 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 62.82坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +312 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 2F/15F 2021-09-30
36.3萬/坪 總價 747 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 20.56坪
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 3F/15F 2021-09-30
36.4萬/坪 總價 904 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.61坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 3F/15F 2021-09-30
38.1萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.13坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 15F/24F 2021-09-29
40.6萬/坪 總價 2,497 萬（扣車位 2,152 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.26坪 含車位 345萬
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +303 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 9F/24F 2021-09-29
39.8萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.34坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +278 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 8F/24F 2021-09-29
39.7萬/坪 總價 2,283 萬（扣車位 2,103 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.28坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +277 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路669號 4F/12F 2021-09-29
42.7萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.82坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路115號 12F/24F 2021-09-29
28.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.96坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路599之13號 全F/4F 2021-09-29
36.6萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
透天 4房2廳5衛 110.64坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,541 萬 較當時 +491 萬（+12%）
臺中市南屯區新富二街90號 全F/5F 2021-09-29
43.2萬/坪 土地 117.2 萬/坪 總價 4,688 萬
透天 4房4廳6衛 108.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,257 萬 較當時 +569 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段61號 7F/17F 2021-09-29
18.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 — 42.56坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市南屯區大同街16號 全F/2F 2021-09-29
46.4萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,785 萬
透天 6房2廳4衛 38.51坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +217 萬（+12%）
臺中市南屯區永春路8之1號 4F/7F 2021-09-29
19.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.78坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市南屯區東興路三段171之4號 6F/9F 2021-09-29
26.8萬/坪 總價 624 萬（扣車位 624 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.3坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 700 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街335號 8F/23F 2021-09-29
39.4萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,610 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 116.01坪 屋齡3年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,429 萬 較當時 +479 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路760號 1F/16F 2021-09-29
55.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 65.41坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 4,037 萬 較當時 +437 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十五街2號 9F/12F 2021-09-29
18.4萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 68.83坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街326之17號 10F/12F 2021-09-29
33.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.98坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +114 萬（+12%）
臺中市南屯區惠中路三段321號 11F/17F 2021-09-29
58.1萬/坪 總價 5,491 萬（扣車位 5,041 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 112.81坪 屋齡3年 含車位 450萬
現在能賣多少 6,157 萬 較當時 +666 萬（+12%）
臺中市南屯區向上南路一段311號 10F/14F 2021-09-29
21.5萬/坪 總價 1,347.5 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.67坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺中市南屯區龍鎮二街30號 4F/5F 2021-09-29
46.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.33坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +182 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 6F/14F 2021-09-29
34.1萬/坪 總價 1,541 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.78坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +187 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街355號 6F/8F 2021-09-28
48.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,785 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.61坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +240 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段556號 13F/14F 2021-09-28
43.6萬/坪 總價 2,519 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.08坪 含車位 329萬
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +306 萬（+12%）
臺中市南屯區大進街88號 4F/9F 2021-09-28
20.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.87坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段1號 5F/21F 2021-09-28
28.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 99.91坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,140 萬 較當時 +340 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段480之1號 11F/14F 2021-09-28
25.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.92坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市南屯區向心南路712之2號 1F/14F 2021-09-28
98.7萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
店面 — 29.38坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +352 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南五路一段323號 1F/14F 2021-09-28
47.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
店面 — 29.38坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南五路一段323號 1F/14F 2021-09-28
51.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
店面 — 27.11坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市南屯區向心南路712之3號 1F/14F 2021-09-28
98.7萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
店面 — 29.38坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +352 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明東街73號 11F/15F 2021-09-28
32.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.45坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +303 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南五路一段323號 1F/14F 2021-09-28
47.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
店面 — 29.38坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市南屯區文山九街111號 12F/12F 2021-09-28
17.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.45坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +142 萬（+12%）

共 11,075 筆，依時間新→舊。第 10,151–10,200 筆（第 204／222 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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