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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,063 筆 · 單價中位 34.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區楓樹西街189號 11F/14F 2021-09-17
34.9萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.11坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,187 萬 較當時 +242 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 12F/14F 2021-09-17
44.0萬/坪 總價 2,584 萬（扣車位 2,239 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.77坪 含車位 345萬
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +321 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 16F/24F 2021-09-17
40.9萬/坪 總價 2,578 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.26坪 含車位 410萬
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +320 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 13F/14F 2021-09-17
44.0萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.77坪 含車位 347萬
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +322 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路688之3號 全F/4F 2021-09-17
52.7萬/坪 土地 132.4 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房3廳6衛 68.32坪
現在能賣多少 4,047 萬 較當時 +447 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路690之3號 全F/4F 2021-09-17
48.9萬/坪 土地 125.8 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房3廳6衛 73.64坪
較上次成交 ↑ +479 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +311 萬
現在能賣多少 4,047 萬 較當時 +447 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段353號 17F/20F 2021-09-17
40.3萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 72.1坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,269 萬 較當時 +361 萬（+12%）
臺中市南屯區大進街536之19號 6F/14F 2021-09-17
24.5萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市南屯區永春南路56巷23之3號 全F/5F 2021-09-17
29.3萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 10房0廳10衛 74.12坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +479 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +311 萬
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +269 萬（+12%）
臺中市南屯區向心路36號 9F/24F 2021-09-17
30.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.64坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +280 萬（+12%）
臺中市南屯區大正街88號 13F/28F 2021-09-17
40.1萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 106.07坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 4,778 萬 較當時 +528 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 16F/24F 2021-09-17
32.9萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 18F/24F 2021-09-17
33.4萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 8F/14F 2021-09-16
34.4萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.92坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +229 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 23F/24F 2021-09-16
43.5萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +226 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 5F/24F 2021-09-16
38.5萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +200 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段556號 14F/14F 2021-09-16
44.0萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.17坪 含車位 158萬
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +294 萬（+12%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 14F/15F 2021-09-16
23.9萬/坪 總價 823 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.28坪 含車位 130萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺中市南屯區大觀路11號 9F/15F 2021-09-16
45.6萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.79坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +268 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東一路816號 3F/13F 2021-09-16
28.3萬/坪 總價 2,142 萬（扣車位 2,142 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 75.57坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +266 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十一街323號 10F/15F 2021-09-16
37.8萬/坪 總價 2,948 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.87坪 屋齡12年 含車位 460萬
現在能賣多少 3,314 萬 較當時 +366 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路688號 14F/21F 2021-09-16
49.3萬/坪 總價 2,887 萬（扣車位 2,507 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.74坪 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 3,246 萬 較當時 +359 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街215號 2F/15F 2021-09-16
36.5萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.5坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +200 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 14F/15F 2021-09-16
37.9萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.53坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +187 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路299號 11F/14F 2021-09-15
43.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街355號 3F/8F 2021-09-15
46.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,705 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.61坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +234 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 8F/24F 2021-09-15
38.6萬/坪 總價 1,672 萬（扣車位 1,492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.57坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街135號 5F/24F 2021-09-15
39.2萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,506 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +210 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 6F/14F 2021-09-15
41.5萬/坪 總價 2,286 萬（扣車位 2,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.86坪 含車位 174萬
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +284 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 2F/14F 2021-09-15
48.2萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,454 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.86坪 含車位 174萬
現在能賣多少 2,955 萬 較當時 +327 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路五段51號 3F/15F 2021-09-15
23.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.66坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東三路29號 12F/14F 2021-09-15
28.7萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.75坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +235 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩七街202之4號 10F/15F 2021-09-15
16.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.11坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 821 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路596之2號 全F/5F 2021-09-15
29.7萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 5房2廳3衛 80.71坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +298 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東三路29號 2F/14F 2021-09-15
25.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.24坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +210 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街289之1號 6F/7F 2021-09-15
27.1萬/坪 總價 1,006 萬
華廈 3房2廳2衛 37.12坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十二街789號 全F/4F 2021-09-15
34.7萬/坪 土地 115.8 萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
透天 4房2廳3衛 80.22坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +345 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段99號 7F/26F 2021-09-15
46.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.49坪 屋齡2年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 3,598 萬 較當時 +398 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十七街137號 7F/12F 2021-09-15
14.0萬/坪 總價 984.8 萬
住宅大樓 — 70.34坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街65號 10F/14F 2021-09-15
29.9萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,712 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.26坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +213 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明東街501號 7F/14F 2021-09-15
32.1萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.18坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市南屯區惠中路三段363號 3F/12F 2021-09-15
41.5萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.43坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +214 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 8F/15F 2021-09-15
32.5萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.28坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +304 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 15F/24F 2021-09-15
29.2萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市南屯區新富五街299號 8F/12F 2021-09-14
37.8萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.29坪 含車位 345萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +223 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 11F/14F 2021-09-14
35.6萬/坪 總價 2,186 萬（扣車位 1,876 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.97坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +272 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 10F/14F 2021-09-14
46.2萬/坪 總價 3,022 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.88坪 含車位 342萬
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +376 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 6F/24F 2021-09-14
38.3萬/坪 總價 1,604 萬（扣車位 1,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 9F/14F 2021-09-14
43.0萬/坪 總價 2,523 萬（扣車位 2,191 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.77坪 含車位 332萬
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +314 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 5F/24F 2021-09-14
37.7萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +207 萬（+12%）

共 11,063 筆，依時間新→舊。第 10,301–10,350 筆（第 207／222 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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