首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,743 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,743筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓25.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.3 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪40,960 筆
一樓（含店面、騎樓）32.5 萬/坪1,920 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,738 筆 · 單價中位 35.5 萬/坪 · 多數落在 21–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區河南路四段718號 14F/14F 2021-11-03
21.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 2房3廳4衛 權狀 125.72 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,116 萬 較當時 +366 萬（+13%）
臺中市南屯區文心路一段21號 8F/27F 2021-11-03
27.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 116.11 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,626 萬 較當時 +426 萬（+13%）
臺中市南屯區文心一路381號 6F/22F 2021-11-03
24.5萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +126 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路76號 16F/24F 2021-11-03
30.7萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.9 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +178 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路70號 17F/24F 2021-11-03
30.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +177 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路76號 22F/24F 2021-11-03
32.5萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.29 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +144 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩七街289號 5F/26F 2021-11-03
58.9萬/坪 總價 6,407 萬（扣車位 5,807 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 134.43 坪 含車位 600萬
現在能賣多少 7,260 萬 較當時 +853 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路117號 16F/24F 2021-11-02
29.7萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +177 萬（+13%）
臺中市南屯區文心南三路567號 8F/21F 2021-11-02
33.5萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.37 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,853 萬 較當時 +453 萬（+13%）
臺中市南屯區義芳街27號 10F/14F 2021-11-02
20.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +133 萬（+13%）
臺中市南屯區昌明巷50號 全F/3F 2021-11-02
36.8萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 42.64 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +209 萬（+13%）
臺中市南屯區向上路五段118號 1F/12F 2021-11-02
21.1萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 60.67 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +170 萬（+13%）
臺中市南屯區永春東一路716號 全F/5F 2021-11-02
26.7萬/坪 土地 115.6 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 104.74 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +373 萬（+13%）
臺中市南屯區春安三街200號 7F/24F 2021-11-02
35.5萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +146 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路72號 23F/24F 2021-11-02
32.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.77 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路70號 15F/24F 2021-11-02
30.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.08 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +194 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路76號 19F/24F 2021-11-02
32.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.29 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +144 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路117號 14F/24F 2021-11-01
29.4萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,161 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +176 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩六街232號 14F/16F 2021-11-01
25.5萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.03 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市南屯區龍富十路100號 7F/20F 2021-11-01
28.7萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 2,343 萬 較當時 +275 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩路904號 全F/4F 2021-11-01
39.8萬/坪 土地 126 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 76.64 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,456 萬 較當時 +406 萬（+13%）
臺中市南屯區文心南六路171巷3號 8F/12F 2021-11-01
30.3萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +193 萬（+13%）
臺中市南屯區文心路一段186號 19F/21F 2021-11-01
23.7萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.91 坪 屋齡28年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市南屯區永春東七路800號 9F/14F 2021-11-01
27.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.06 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +153 萬（+13%）
臺中市南屯區永春東一路819號 全F/4F 2021-11-01
38.3萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 8房3廳4衛 權狀 77.13 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,343 萬 較當時 +393 萬（+13%）
臺中市南屯區向上路二段457號 4F/13F 2021-11-01
25.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.17 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路76號 23F/24F 2021-11-01
33.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +134 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩四街412號 6F/13F 2021-11-01
46.9萬/坪 總價 2,385 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 54.73 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,703 萬 較當時 +318 萬（+13%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 9F/23F 2021-10-31
60.6萬/坪 總價 3,375 萬（扣車位 2,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.54 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,824 萬 較當時 +449 萬（+13%）
臺中市南屯區新富五街299號 8F/12F 2021-10-31
40.9萬/坪 總價 1,721 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.85 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +229 萬（+13%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 5F/14F 2021-10-31
34.7萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +206 萬（+13%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 14F/14F 2021-10-31
35.8萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,883 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.82 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +269 萬（+13%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 7F/12F 2021-10-31
18.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡31年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山一街49號 全F/1F 2021-10-31
65.3萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 815 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 12.49 坪 屋齡48年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺中市南屯區河南路四段456之10號 7F/14F 2021-10-31
29.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.53 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺中市南屯區向上路三段69號 8F/14F 2021-10-31
25.1萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.53 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 927 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺中市南屯區忠勇路52之220號 9F/14F 2021-10-31
27.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.15 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +125 萬（+13%）
臺中市南屯區干城街145巷15弄8號 全F/2F 2021-10-31
64.8萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.48 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +237 萬（+13%）
臺中市南屯區新富五街299號 11F/12F 2021-10-30
45.7萬/坪 總價 1,962 萬（扣車位 1,777 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.93 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +261 萬（+13%）
臺中市南屯區惠文路568號 3F/23F 2021-10-30
52.3萬/坪 總價 3,540 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 77.55 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +471 萬（+13%）
臺中市南屯區新富路678之2號 全F/4F 2021-10-30
52.4萬/坪 土地 123.7 萬/坪 總價 3,616 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 69.05 坪
現在能賣多少 4,097 萬 較當時 +481 萬（+13%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 7F/15F 2021-10-30
28.3萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.5 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +209 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩七街526號 6F/24F 2021-10-30
35.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.79 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺中市南屯區文心南三路336號 6F/24F 2021-10-30
31.1萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,468 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 111.36 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,930 萬 較當時 +462 萬（+13%）
臺中市南屯區惠文路525號 5F/23F 2021-10-30
35.3萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.87 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +422 萬（+13%）
臺中市南屯區忠勇路19之59號 全F/3F 2021-10-30
32.8萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 56.49 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +246 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩路716號 12F/16F 2021-10-30
29.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.62 坪 屋齡26年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +149 萬（+13%）
臺中市南屯區龍富路四段86號 13F/26F 2021-10-30
47.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,164 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 82.57 坪 屋齡0年 含車位 436萬
現在能賣多少 4,079 萬 較當時 +479 萬（+13%）
臺中市南屯區永春東三路29號 4F/14F 2021-10-30
27.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.9 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +226 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩十二街640號 1F/20F 2021-10-30
38.5萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 63.63 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +326 萬（+13%）

共 10,738 筆，依時間新→舊。第 10,351–10,400 筆（第 208／215 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,743 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…