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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,156 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,156
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.7 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,387 筆
一樓(含店面、騎樓)32.5 萬/坪1,900 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,851 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 17–52 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

27.8萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 50.38 坪 屋齡31年 含車位
30.5萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 4,320 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 141.82 坪 屋齡14年
57.9萬/坪 土地 112.5 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 56.97 坪 屋齡45年
30.9萬/坪 總價 1,466 萬(扣車位 1,466 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.5 坪 屋齡33年 含車位
32.4萬/坪 總價 958 萬(扣車位 808 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.42 坪 屋齡2年 含車位 150萬
21.6萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 69.29 坪 屋齡34年 含車位
39.8萬/坪 總價 698 萬(扣車位 698 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.55 坪 屋齡23年 含車位
28.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.2 坪 屋齡31年
52.7萬/坪 總價 5,180 萬(扣車位 5,180 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.27 坪 屋齡9年 含車位
31.0萬/坪 總價 1,408 萬(扣車位 1,408 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡31年 含車位
47.5萬/坪 總價 3,488 萬(扣車位 3,488 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.39 坪 屋齡16年 含車位
67.3萬/坪 土地 98.5 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 22.14 坪 屋齡45年
39.2萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.47 坪 屋齡31年 含車位
28.5萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 16.64 坪 屋齡31年
73.3萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 910 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 12.42 坪 屋齡53年
33.4萬/坪 總價 1,265 萬(扣車位 1,265 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡33年 含車位
47.0萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,660 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡7年 含車位 200萬
36.9萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.56 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +669 萬
47.0萬/坪 總價 1,656 萬(扣車位 1,656 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.26 坪 屋齡6年 含車位
44.4萬/坪 總價 2,120 萬(扣車位 2,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
35.7萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.96 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +31 萬
40.3萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.73 坪 屋齡19年 含車位
31.5萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 12.08 坪 屋齡32年
27.4萬/坪 總價 346 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡34年
25.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.92 坪 屋齡32年
34.5萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡32年 含車位
39.5萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 107.74 坪 屋齡26年
34.2萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.45 坪 屋齡28年 含車位
24.1萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡34年
46.2萬/坪 土地 159.3 萬/坪 總價 3,988 萬(扣車位 3,988 萬)
透天 4房3廳3衛 權狀 86.29 坪 屋齡20年 含車位
110.0萬/坪 土地 117.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 19.1 坪 屋齡50年
36.1萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 1,808 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡55年
40.3萬/坪 總價 1,478 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.66 坪 屋齡19年
47.4萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 15.2 坪 屋齡52年
42.7萬/坪 土地 119 萬/坪 總價 3,988 萬(扣車位 3,988 萬)
透天 5房3廳5衛 權狀 93.33 坪 屋齡21年 含車位
44.1萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 4,110 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 93.25 坪 屋齡29年
25.9萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡30年 含車位
20.7萬/坪 總價 2,045 萬(扣車位 2,045 萬)
住宅大樓 權狀 98.83 坪 屋齡32年 含車位
20.7萬/坪 總價 2,155 萬(扣車位 2,155 萬)
住宅大樓 權狀 104.23 坪 屋齡32年 含車位
46.6萬/坪 總價 4,200 萬(扣車位 4,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.21 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +136 萬
99.4萬/坪 土地 211.2 萬/坪 總價 5,876.7 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 59.11 坪 屋齡44年
41.6萬/坪 總價 3,900 萬(扣車位 3,900 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.67 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +901 萬
39.5萬/坪 總價 3,120 萬(扣車位 3,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.05 坪 屋齡19年 含車位
33.2萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 58.77 坪 屋齡31年 含車位
32.7萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.91 坪 屋齡32年
32.4萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.86 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +257 萬
26.1萬/坪 總價 1,145 萬(扣車位 1,145 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 屋齡32年 含車位
37.4萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.56 坪 屋齡22年
37.2萬/坪 總價 1,475 萬(扣車位 1,475 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.67 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +200 萬
39.9萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,800 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.16 坪 屋齡11年 含車位

共 28,851 筆,依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆(第 21/578 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,156 筆,資料截至 2026 年第三季。

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