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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45.3 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,087 筆 · 單價中位 34.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

40.1萬/坪 總價 2,908 萬(扣車位 2,728 萬)
住宅大樓 0房3廳3衛 76.12坪 屋齡9年 含車位 180萬
49.3萬/坪 總價 1,398 萬(扣車位 1,398 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +317 萬
33.6萬/坪 總價 425.8 萬
住宅大樓 12.67坪 屋齡32年
49.8萬/坪 總價 2,105 萬(扣車位 1,910 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 屋齡0年 含車位 195萬
35.0萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.66坪 屋齡18年
46.0萬/坪 總價 2,700 萬(扣車位 2,700 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 58.75坪 屋齡2年 含車位
64.3萬/坪 總價 3,168 萬(扣車位 2,888 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.94坪 屋齡0年 含車位 280萬
31.1萬/坪 總價 1,425 萬(扣車位 1,425 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +326 萬
42.4萬/坪 總價 6,988 萬(扣車位 6,468 萬)
住宅大樓 5房2廳6衛 187.36坪 屋齡9年 含車位 520萬
37.3萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 3,630 萬
透天 3房1廳6衛 97.39坪 屋齡0年
32.8萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,710 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.14坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +185 萬
53.7萬/坪 總價 3,888 萬(扣車位 3,708 萬)
住宅大樓 0房3廳3衛 77.15坪 屋齡9年 含車位 180萬
47.8萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.36坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +482 萬
32.2萬/坪 總價 1,872 萬(扣車位 1,872 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.19坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +488 萬
34.8萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 54.68坪 屋齡14年 含車位
29.7萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.49坪 屋齡26年 含車位
24.7萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
華廈 1房2廳2衛 46.95坪 屋齡27年 含車位
34.7萬/坪 總價 1,435 萬(扣車位 1,435 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.3坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
46.5萬/坪 總價 3,600 萬(扣車位 3,600 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 77.45坪 屋齡13年 含車位
27.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
54.8萬/坪 總價 3,050 萬(扣車位 2,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 69.37坪 屋齡7年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +1,080 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +652 萬
30.6萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡18年 含車位
43.0萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.93坪 屋齡16年 含車位 150萬
40.6萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 3,300 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 81.34坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,370 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +830 萬
47.4萬/坪 總價 3,730 萬(扣車位 3,730 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 78.72坪 屋齡1年 含車位
35.9萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 70.96坪 屋齡26年 含車位
16.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳2衛 23.14坪 屋齡43年
39.5萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 54.37坪 屋齡17年 含車位
35.7萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +567 萬
431.5萬/坪 土地 164.3 萬/坪 總價 59,814.9 萬
透天 138.63坪 屋齡36年
44.4萬/坪 總價 3,190 萬(扣車位 3,190 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 71.85坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +402 萬
21.0萬/坪 總價 885 萬(扣車位 885 萬)
華廈 4房2廳2衛 42.2坪 屋齡32年 含車位
56.0萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.39坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +357 萬
24.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.1坪 屋齡32年 含車位
43.1萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 2,348.3 萬
透天 3房2廳2衛 54.48坪 屋齡52年
77.0萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 4房2廳0衛 34.05坪 屋齡52年
28.1萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.11坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −41 萬
57.8萬/坪 總價 6,380 萬(扣車位 6,380 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 110.3坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +513 萬
53.0萬/坪 土地 110.1 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 6房2廳7衛 122.63坪 屋齡14年
18.0萬/坪 總價 285 萬
公寓 2房2廳1衛 15.83坪 屋齡44年
27.6萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 41.61坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
31.0萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 74.12坪 屋齡26年 含車位
32.5萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.63坪 屋齡31年 含車位
32.5萬/坪 總價 1,930 萬(扣車位 1,930 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.38坪 屋齡12年 含車位
41.2萬/坪 總價 1,740 萬(扣車位 1,740 萬)
住宅大樓 42.25坪 屋齡1年 含車位
40.1萬/坪 土地 116.1 萬/坪 總價 2,810 萬
透天 6房2廳4衛 70.08坪 屋齡26年
38.0萬/坪 土地 133.5 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 5房2廳5衛 99.57坪 屋齡19年
73.2萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 2,011 萬
透天 4房2廳3衛 27.48坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +721 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +441 萬
31.1萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.45坪 屋齡16年 含車位
52.9萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房3廳4衛 35.18坪 屋齡45年

共 11,087 筆,依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆(第 21/222 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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