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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,743 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,743筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓25.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.3 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪40,960 筆
一樓（含店面、騎樓）32.5 萬/坪1,920 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,777 筆 · 單價中位 35.4 萬/坪 · 多數落在 21–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 15F/26F 2021-10-10
39.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.25 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +242 萬（+13%）
臺中市南屯區文心南三路412號 23F/25F 2021-10-10
40.2萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.02 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,560 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +1,178 萬
現在能賣多少 4,329 萬 較當時 +509 萬（+13%）
臺中市南屯區向心南路771之2號 全F/5F 2021-10-10
40.6萬/坪 土地 121.8 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 72.65 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +647 萬
現在能賣多少 3,343 萬 較當時 +393 萬（+13%）
臺中市南屯區永春東二路100巷21弄2之9號 全F/4F 2021-10-10
28.7萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 94.87 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,082 萬 較當時 +362 萬（+13%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 3F/9F 2021-10-10
33.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡3年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +170 萬（+13%）
臺中市南屯區忠勇路52之189號 2F/14F 2021-10-10
25.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +153 萬（+13%）
臺中市南屯區永春東二路40之2號 全F/5F 2021-10-10
33.2萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 70.78 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +313 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩路764號 14F/16F 2021-10-10
23.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.52 坪 屋齡26年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +197 萬（+13%）
臺中市南屯區忠勇路12之23號 5F/12F 2021-10-10
19.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺中市南屯區忠勇路52之75號 16F/16F 2021-10-10
17.6萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.21 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路128號 7F/13F 2021-10-10
22.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.71 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 833 萬 較當時 +98 萬（+13%）
臺中市南屯區河南路四段690巷5之12號 8F/14F 2021-10-10
33.8萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.1 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +230 萬（+13%）
臺中市南屯區河南路四段522號 22F/24F 2021-10-10
47.1萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +249 萬（+13%）
臺中市南屯區黎明東街197號 7F/14F 2021-10-10
23.9萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.59 坪 屋齡26年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +88 萬（+13%）
臺中市南屯區文心南三路569號 13F/21F 2021-10-10
34.7萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.39 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +343 萬（+13%）
臺中市南屯區建功路77號 12F/24F 2021-10-10
31.0萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +179 萬（+13%）
臺中市南屯區新富三街29號 全F/4F 2021-10-10
46.6萬/坪 土地 110.9 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 79.1 坪
現在能賣多少 4,179 萬 較當時 +491 萬（+13%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 2F/23F 2021-10-09
56.2萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 2,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.54 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,535 萬 較當時 +415 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩六街355號 4F/8F 2021-10-09
46.9萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +261 萬（+13%）
臺中市南屯區文心南路73號 4F/24F 2021-10-09
38.1萬/坪 總價 2,185 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.45 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +291 萬（+13%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 7F/26F 2021-10-09
37.8萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +248 萬（+13%）
臺中市南屯區昌明巷48號 全F/2F 2021-10-09
39.3萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 32.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +171 萬（+13%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷16號 5F/8F 2021-10-09
22.0萬/坪 總價 776 萬（扣車位 776 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺中市南屯區黎明東街90號 6F/14F 2021-10-09
34.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡15年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +186 萬（+13%）
臺中市南屯區忠勇路107之8號 2F/16F 2021-10-09
19.5萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 5F/9F 2021-10-09
32.3萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +190 萬（+13%）
臺中市南屯區義芳街27號 3F/14F 2021-10-09
24.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +153 萬（+13%）
臺中市南屯區向上路三段353號 20F/20F 2021-10-09
41.3萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.65 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,309 萬 較當時 +389 萬（+13%）
臺中市南屯區文心南路73號 4F/24F 2021-10-08
38.1萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.74 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +273 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路119號 14F/24F 2021-10-08
29.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +188 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路111號 11F/24F 2021-10-08
29.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +173 萬（+13%）
臺中市南屯區豐安街45號 全F/4F 2021-10-08
28.5萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 134.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,363 萬 較當時 +513 萬（+13%）
臺中市南屯區三和街106之1號 4F/8F 2021-10-08
24.3萬/坪 總價 913 萬（扣車位 913 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.52 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +122 萬（+13%）
臺中市南屯區文心南三路336號 17F/24F 2021-10-08
33.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.65 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +266 萬（+13%）
臺中市南屯區公益路二段99號 11F/26F 2021-10-08
38.5萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.49 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 3,726 萬 較當時 +438 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩路519號 8F/15F 2021-10-08
22.6萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.52 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +209 萬（+13%）
臺中市南屯區義芳街83之1號 5F/5F 2021-10-08
21.3萬/坪 總價 660 萬
公寓 11房0廳11衛 權狀 30.93 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +88 萬（+13%）
臺中市南屯區文山三街131號 10F/12F 2021-10-08
26.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +153 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩路688號 12F/21F 2021-10-08
49.7萬/坪 總價 2,953 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.42 坪 含車位 425萬
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +393 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路70號 22F/24F 2021-10-08
31.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.01 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路72號 19F/24F 2021-10-08
30.6萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.81 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +217 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路70號 20F/24F 2021-10-08
30.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +180 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路70號 4F/24F 2021-10-08
27.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +162 萬（+13%）
臺中市南屯區新富三街23號 全F/4F 2021-10-08
45.9萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 80.41 坪
現在能賣多少 4,179 萬 較當時 +491 萬（+13%）
臺中市南屯區新富五街299號 3F/12F 2021-10-07
37.8萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.73 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺中市南屯區新富路669號 10F/12F 2021-10-07
44.6萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.05 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +258 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩七街528號 15F/24F 2021-10-07
34.3萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +147 萬（+13%）
臺中市南屯區大英街495之1號 7F/7F 2021-10-07
22.2萬/坪 總價 335 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 15.09 坪 屋齡29年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺中市南屯區忠勇路52之189號 8F/14F 2021-10-07
26.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +161 萬（+13%）
臺中市南屯區春安路70號 21F/24F 2021-10-07
31.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.01 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +136 萬（+13%）

共 10,777 筆，依時間新→舊。第 10,651–10,700 筆（第 214／216 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,743 筆，資料截至 2026 年第三季。

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