首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,892 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,892筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.7 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.1 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,116 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,187 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區互榮巷29之7號 全F/4F 2018-05-06
21.1萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 71.29 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +563 萬（+37%）
臺中市南屯區大正街88號 23F/28F 2018-05-06
48.6萬/坪 總價 4,715 萬（扣車位 4,395 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.07 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 6,477 萬 較當時 +1,762 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街232號 14F/16F 2018-05-06
19.4萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.85 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 501 萬 較當時 +136 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山五街11號 3F/7F 2018-05-06
15.4萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.07 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +191 萬（+37%）
臺中市南屯區向心路36號 22F/24F 2018-05-05
28.8萬/坪 總價 1,769 萬（扣車位 1,619 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.8 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +661 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街297號 4F/22F 2018-05-05
34.7萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.05 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,033 萬 較當時 +825 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 10F/11F 2018-05-05
29.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路28號 5F/12F 2018-05-05
24.0萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡2年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +232 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路529號 11F/23F 2018-05-05
33.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 112.48 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,220 萬 較當時 +1,420 萬（+37%）
臺中市南屯區新富二街137號 全F/4F 2018-05-05
38.5萬/坪 土地 106.8 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 109.2 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,769 萬 較當時 +1,569 萬（+37%）
臺中市南屯區建功路107號 8F/9F 2018-05-05
11.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.98 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 783 萬 較當時 +213 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山六街27號 5F/11F 2018-05-05
14.7萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.8 坪 屋齡24年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +164 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段608號 17F/25F 2018-05-05
21.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.36 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +433 萬（+37%）
臺中市南屯區大同街52號 4F/7F 2018-05-05
17.6萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +211 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 5F/9F 2018-05-04
32.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.89 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +314 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 9F/15F 2018-05-04
21.2萬/坪 總價 758 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.42 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +283 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 5F/24F 2018-05-04
36.4萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.42 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +393 萬（+37%）
臺中市南屯區春安路130號 6F/13F 2018-05-04
20.9萬/坪 總價 732 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.36 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +274 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東一路511號 全F/5F 2018-05-04
68.0萬/坪 土地 172 萬/坪 總價 16,000 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 235.38 坪
現在能賣多少 21,979 萬 較當時 +5,979 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路309號 4F/17F 2018-05-04
32.5萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.13 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +661 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東三路97號 4F/9F 2018-05-04
13.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.43 坪 屋齡23年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +135 萬（+38%）
臺中市南屯區大墩14街190之1號 7F/8F 2018-05-04
13.9萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
商辦 — 權狀 25.16 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 481 萬 較當時 +131 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街9號 10F/12F 2018-05-04
11.6萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.67 坪 屋齡27年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +50 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 2F/15F 2018-05-03
19.4萬/坪 總價 736 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +275 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 5F/11F 2018-05-03
28.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +425 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路1018號 13F/13F 2018-05-03
21.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +351 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段391號 全F/3F 2018-05-03
81.8萬/坪 土地 178.5 萬/坪 總價 8,100 萬
透天 — 權狀 99.07 坪 屋齡37年
現在能賣多少 11,127 萬 較當時 +3,027 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 12F/15F 2018-05-02
20.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.46 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +232 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 9F/15F 2018-05-02
21.3萬/坪 總價 805 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.46 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +301 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段500號 8F/14F 2018-05-02
24.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +374 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明東街501號 11F/14F 2018-05-02
21.9萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +291 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十街266號 16F/24F 2018-05-02
22.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.62 坪 屋齡24年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +407 萬（+37%）
臺中市南屯區保安二街108號 9F/12F 2018-05-02
17.5萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +319 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 3F/21F 2018-05-01
38.0萬/坪 總價 2,316 萬（扣車位 2,056 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.6 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,181 萬 較當時 +865 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 8F/21F 2018-05-01
37.1萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.22 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +657 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十一街868號 3F/23F 2018-05-01
34.6萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.48 坪 屋齡0年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −46 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −156 萬
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +806 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 9F/11F 2018-05-01
29.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +436 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 7F/11F 2018-05-01
29.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +441 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段615號 10F/14F 2018-05-01
18.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.38 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +404 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段629號 5F/14F 2018-05-01
27.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +439 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路149之12號 全F/4F 2018-05-01
38.8萬/坪 土地 111.4 萬/坪 總價 3,958 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 102.13 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,437 萬 較當時 +1,479 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路567號 19F/21F 2018-05-01
28.1萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.03 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −175 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −306 萬
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +957 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東一路591號 4F/23F 2018-05-01
31.9萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,488 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 109.2 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 4,791 萬 較當時 +1,303 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 3F/11F 2018-05-01
14.7萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡26年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +65 萬（+37%）
臺中市南屯區保安一街48號 9F/12F 2018-05-01
16.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.06 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +377 萬（+37%）
臺中市南屯區保安六街113號 5F/6F 2018-05-01
15.6萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.43 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +353 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 5F/15F 2018-04-30
20.1萬/坪 總價 701 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.21 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +262 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 9F/15F 2018-04-30
21.0萬/坪 總價 715 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.77 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +267 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 4F/15F 2018-04-30
20.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.46 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +291 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 5F/15F 2018-04-30
21.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +277 萬（+37%）

共 29,187 筆，依時間新→舊。第 25,301–25,350 筆（第 507／584 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,892 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…