首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,892 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,892筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.7 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.1 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,116 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,194 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大英街645巷4號 全F/2F 2018-04-14
53.1萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 3,755 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 70.71 坪 屋齡32年
現在能賣多少 5,158 萬 較當時 +1,403 萬（+37%）
臺中市南屯區新富二街131號 全F/4F 2018-04-14
36.6萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 4,080 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 111.57 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,605 萬 較當時 +1,525 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路249號 全F/4F 2018-04-13
30.6萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
透天 6房2廳8衛 權狀 96.48 坪 含車位
現在能賣多少 4,052 萬 較當時 +1,102 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段201之3號 12F/13F 2018-04-13
16.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.85 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +374 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 5F/15F 2018-04-12
19.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.13 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +250 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 15F/15F 2018-04-12
22.3萬/坪 總價 795 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.57 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +297 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路186號 23F/26F 2018-04-12
36.6萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 56.58 坪 屋齡0年 含車位 276萬
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +584 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路301號 11F/17F 2018-04-12
34.1萬/坪 總價 1,761 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡1年 含車位 151萬
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +658 萬（+37%）
臺中市南屯區干城街115巷5弄7號 全F/2F 2018-04-12
53.1萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +617 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南二路170巷19號 全F/5F 2018-04-12
21.1萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 2房4廳3衛 權狀 113.53 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +897 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十五街11號 5F/7F 2018-04-12
15.1萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 40.31 坪 屋齡25年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +228 萬（+37%）
臺中市南屯區三和街65號 11F/14F 2018-04-12
26.8萬/坪 總價 1,853 萬（扣車位 1,853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.07 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,545 萬 較當時 +692 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 2F/21F 2018-04-11
38.0萬/坪 總價 4,830 萬（扣車位 4,265 萬）
住宅大樓 — 權狀 153.37 坪 含車位 565萬
現在能賣多少 6,635 萬 較當時 +1,805 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 3F/21F 2018-04-11
38.5萬/坪 總價 2,491 萬（扣車位 2,181 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +931 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路886號 9F/14F 2018-04-11
19.9萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.8 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +407 萬（+37%）
臺中市南屯區豐順街52之1號 全F/4F 2018-04-11
54.1萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 4,398 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 81.35 坪 屋齡3年
現在能賣多少 6,041 萬 較當時 +1,643 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段61號 7F/17F 2018-04-11
18.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
商辦 — 權狀 85.14 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +579 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之217號 2F/14F 2018-04-11
20.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.12 坪 屋齡5年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +265 萬（+37%）
臺中市南屯區文心一路381號 7F/22F 2018-04-11
22.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +232 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 2F/15F 2018-04-10
20.3萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.19 坪
現在能賣多少 673 萬 較當時 +183 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 24F/24F 2018-04-10
40.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.22 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +433 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 10F/15F 2018-04-10
22.2萬/坪 總價 936 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +350 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 21F/24F 2018-04-10
39.9萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.97 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +676 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 6F/11F 2018-04-10
28.0萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +430 萬（+37%）
臺中市南屯區東興東街65號 9F/16F 2018-04-10
19.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 989 萬 較當時 +269 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路一段310之3號 10F/12F 2018-04-10
15.4萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +238 萬（+37%）
臺中市南屯區楓樹巷10號 12F/12F 2018-04-10
21.2萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +361 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山東二街8號 3F/12F 2018-04-10
18.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +224 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街469號 9F/20F 2018-04-10
31.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.93 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 4,258 萬 較當時 +1,158 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 20F/24F 2018-04-09
40.3萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,593 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +661 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 12F/15F 2018-04-09
22.8萬/坪 總價 568 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.95 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +212 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 19F/24F 2018-04-09
40.5萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.12 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +430 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 24F/24F 2018-04-09
39.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +598 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街299號 19F/22F 2018-04-09
40.6萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.61 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +829 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街299號 5F/22F 2018-04-09
35.9萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.56 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,734 萬 較當時 +744 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街299號 19F/22F 2018-04-09
40.6萬/坪 總價 2,269 萬（扣車位 2,134 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.84 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +848 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街299號 17F/22F 2018-04-09
38.1萬/坪 總價 2,091 萬（扣車位 1,956 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.61 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,872 萬 較當時 +781 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街299號 17F/22F 2018-04-09
38.2萬/坪 總價 2,274 萬（扣車位 2,004 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.18 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,124 萬 較當時 +850 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 9F/11F 2018-04-09
29.8萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +450 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路186號 20F/26F 2018-04-09
35.1萬/坪 總價 2,306 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.27 坪 屋齡0年 含車位 308萬
現在能賣多少 3,168 萬 較當時 +862 萬（+37%）
臺中市南屯區永春南路888巷295號 全F/3F 2018-04-09
22.2萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.94 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +497 萬（+37%）
臺中市南屯區三和街65號 14F/14F 2018-04-09
25.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.9 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,953 萬 較當時 +803 萬（+37%）
臺中市南屯區東興路三段171之5號 2F/9F 2018-04-09
17.5萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 835 萬 較當時 +227 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街15號 全F/4F 2018-04-09
39.4萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 3,410 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 86.65 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,684 萬 較當時 +1,274 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街125號 5F/12F 2018-04-09
19.5萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡6年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +200 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之229號 12F/14F 2018-04-09
21.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +254 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街9號 11F/12F 2018-04-09
16.6萬/坪 總價 248 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.97 坪 屋齡27年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +93 萬（+38%）
臺中市南屯區黎明東街433號 5F/12F 2018-04-09
20.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.4 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +297 萬（+37%）
臺中市南屯區永春路12之9號 8F/8F 2018-04-09
14.7萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.95 坪 屋齡22年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +176 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路28號 6F/12F 2018-04-09
22.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +355 萬（+37%）

共 29,194 筆，依時間新→舊。第 25,501–25,550 筆（第 511／584 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,892 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…