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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,892 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,892筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.7 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.1 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,116 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,194 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區公益路二段615號 7F/14F 2018-04-02
19.4萬/坪 總價 783 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.44 坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +293 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路192號 11F/16F 2018-04-02
19.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 89.53 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +654 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路361號 16F/25F 2018-04-02
34.4萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 111.91 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,289 萬 較當時 +1,439 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路五段51號 12F/15F 2018-04-02
24.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.72 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +504 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段67號 10F/14F 2018-04-02
17.1萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡23年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +75 萬（+38%）
臺中市南屯區益昌六街8號 6F/21F 2018-04-01
37.9萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.58 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,212 萬 較當時 +874 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 5F/15F 2018-04-01
21.4萬/坪 總價 836 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +312 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 22F/24F 2018-04-01
42.0萬/坪 總價 876 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.87 坪
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +327 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 7F/11F 2018-04-01
28.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +441 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路301號 9F/17F 2018-04-01
36.5萬/坪 總價 1,724 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +644 萬（+37%）
臺中市南屯區大正街88號 25F/28F 2018-04-01
47.6萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.2 坪 屋齡1年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 5,632 萬 較當時 +1,532 萬（+37%）
臺中市南屯區楓樹巷10號 11F/12F 2018-04-01
20.5萬/坪 總價 733 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.8 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +274 萬（+37%）
臺中市南屯區保安二街170號 1F/6F 2018-04-01
14.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
店面 3房2廳2衛 權狀 50.11 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +273 萬（+37%）
臺中市南屯區保安二街108號 11F/12F 2018-04-01
19.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +351 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷42號 8F/8F 2018-04-01
19.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.55 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +161 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明東街399號 7F/16F 2018-04-01
18.0萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +273 萬（+37%）
臺中市南屯區楓樹二街135號 全F/4F 2018-04-01
24.3萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,442 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 59.27 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +539 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街297號 6F/22F 2018-03-31
35.2萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.57 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +779 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路301號 5F/17F 2018-03-31
34.4萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +660 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩五街183號 全F/3F 2018-03-31
33.6萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 59.55 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +747 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路70號 7F/8F 2018-03-31
14.3萬/坪 總價 585 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.94 坪 屋齡24年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +219 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路一段680號 14F/14F 2018-03-31
16.9萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.55 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +344 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 12F/24F 2018-03-30
37.3萬/坪 總價 948 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +354 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路182號 5F/26F 2018-03-30
32.0萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.42 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +790 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段355號 8F/20F 2018-03-30
39.2萬/坪 總價 2,233 萬（扣車位 1,893 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.18 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,067 萬 較當時 +834 萬（+37%）
臺中市南屯區大聖街201號 4F/7F 2018-03-30
14.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.13 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 549 萬 較當時 +149 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十八街9號 6F/8F 2018-03-30
19.2萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +238 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段660號 5F/14F 2018-03-30
25.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.79 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +766 萬（+37%）
臺中市南屯區豐富路199號 11F/15F 2018-03-30
25.5萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.3 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +555 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路107之4號 8F/16F 2018-03-30
17.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.84 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +217 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 14F/21F 2018-03-29
38.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.15 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +897 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 3F/15F 2018-03-29
21.1萬/坪 總價 877 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +328 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山三街3號 12F/12F 2018-03-29
14.2萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +245 萬（+37%）
臺中市南屯區東興路二段35號 4F/14F 2018-03-29
16.9萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +276 萬（+37%）
臺中市南屯區中和巷4之31號 全F/4F 2018-03-29
19.7萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 57.12 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +420 萬（+37%）
臺中市南屯區保安一街48號 12F/12F 2018-03-29
17.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +332 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南五路一段277號 11F/19F 2018-03-29
25.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 124.16 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,396 萬 較當時 +1,196 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十二街100號 12F/14F 2018-03-29
22.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.27 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +467 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 5F/9F 2018-03-28
33.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,323 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.43 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +549 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 6F/9F 2018-03-28
34.0萬/坪 總價 1,651 萬（扣車位 1,336 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.54 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +617 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 3F/15F 2018-03-28
20.8萬/坪 總價 832 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +311 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 4F/15F 2018-03-28
19.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.13 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +247 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 5F/15F 2018-03-28
20.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +278 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 12F/21F 2018-03-28
37.4萬/坪 總價 1,921 萬（扣車位 1,661 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.99 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +718 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 9F/24F 2018-03-28
38.1萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +630 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 22F/24F 2018-03-28
39.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.08 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +419 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 10F/11F 2018-03-28
29.0萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +443 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路28號 3F/12F 2018-03-28
23.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +276 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路363號 22F/25F 2018-03-28
33.2萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 111.38 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,083 萬 較當時 +1,383 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路五段8號 14F/17F 2018-03-28
22.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 38.95 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +321 萬（+37%）

共 29,194 筆，依時間新→舊。第 25,601–25,650 筆（第 513／584 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,892 筆，資料截至 2026 年第三季。

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