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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,892 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,892筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.7 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.1 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,116 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,199 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區保安六街143號 10F/12F 2018-03-05
14.5萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +211 萬（+37%）
臺中市南屯區工業區二十三路11號 1F/1F 2018-03-05
47.8萬/坪 總價 30,866.4 萬
廠辦倉庫 — 權狀 646.34 坪 屋齡36年
現在能賣多少 42,400 萬 較當時 +11,534 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 3F/13F 2018-03-05
23.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +486 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 4F/11F 2018-03-04
28.2萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +399 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 10F/11F 2018-03-04
28.9萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +435 萬（+37%）
臺中市南屯區大英西一街11號 13F/22F 2018-03-04
16.0萬/坪 總價 522 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.58 坪 屋齡25年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +195 萬（+37%）
臺中市南屯區楓樹巷10號 9F/12F 2018-03-04
21.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.72 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +291 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段870巷63號 8F/15F 2018-03-04
26.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.61 坪 屋齡4年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +586 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街128號 3F/12F 2018-03-04
18.6萬/坪 總價 592 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡11年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +221 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街60號 7F/12F 2018-03-04
22.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.31 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +265 萬（+37%）
臺中市南屯區楓樹巷10號 10F/12F 2018-03-04
20.7萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.72 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +276 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路五段51號 7F/15F 2018-03-04
20.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.7 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +593 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 21F/21F 2018-03-03
37.8萬/坪 總價 1,857 萬（扣車位 1,597 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.79 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +694 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 15F/21F 2018-03-03
39.2萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.6 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +901 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段355號 3F/20F 2018-03-03
36.6萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.76 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +720 萬（+37%）
臺中市南屯區大正街88號 20F/28F 2018-03-03
46.1萬/坪 總價 4,360 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.46 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,989 萬 較當時 +1,629 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路569號 21F/21F 2018-03-03
29.8萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.06 坪 屋齡2年 含車位 310萬
較上次成交 ↓ −252 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −351 萬
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +724 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路177號 10F/16F 2018-03-03
19.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 57.31 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路716號 9F/16F 2018-03-03
21.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +268 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +355 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄17號 3F/8F 2018-03-03
16.3萬/坪 總價 215 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡25年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +80 萬（+37%）
臺中市南屯區文昌街233號 8F/9F 2018-03-02
28.1萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,165 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.2 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +547 萬（+37%）
臺中市南屯區文昌街233號 8F/9F 2018-03-02
28.1萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,146 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.61 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +484 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段353號 13F/20F 2018-03-02
39.3萬/坪 總價 2,459 萬（扣車位 2,289 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.73 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,378 萬 較當時 +919 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路28號 9F/12F 2018-03-02
23.0萬/坪 總價 968 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +362 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南路288號 18F/29F 2018-03-02
25.3萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.99 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,338 萬 較當時 +908 萬（+37%）
臺中市南屯區大進街370號 12F/14F 2018-03-02
26.9萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.79 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +762 萬（+37%）
臺中市南屯區向心南路982巷7號 5F/5F 2018-03-02
13.9萬/坪 總價 318 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.83 坪 屋齡36年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +119 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 19F/24F 2018-03-01
40.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +340 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段900巷48之1號 全F/4F 2018-03-01
23.5萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 74.61 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +654 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街469號 8F/20F 2018-03-01
31.1萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.21 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,860 萬 較當時 +1,050 萬（+37%）
臺中市南屯區向上南路一段291之3號 4F/4F 2018-03-01
15.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.02 坪 屋齡31年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +198 萬（+37%）
臺中市南屯區向心路40號 2F/7F 2018-03-01
16.8萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 65.6 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路528號 13F/19F 2018-02-28
30.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.57 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +374 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 13F/24F 2018-02-28
39.0萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.42 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +405 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段486之2號 9F/14F 2018-02-28
22.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.08 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +262 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路309號 7F/17F 2018-02-28
36.8萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.13 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +743 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街212號 1F/7F 2018-02-28
17.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +288 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十一街293號 7F/7F 2018-02-28
18.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +232 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街128號 11F/12F 2018-02-28
18.7萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +267 萬（+37%）
臺中市南屯區大光街184巷12之1號 全F/2F 2018-02-28
44.7萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +747 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東七路738巷26號 全F/4F 2018-02-28
30.8萬/坪 土地 105.4 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 93.57 坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,956 萬 較當時 +1,076 萬（+37%）
臺中市南屯區楓樹東街277之1號 全F/4F 2018-02-28
30.0萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
透天 6房3廳6衛 權狀 133.25 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,492 萬 較當時 +1,494 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 3F/9F 2018-02-27
31.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.84 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +286 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 17F/24F 2018-02-27
39.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +336 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段201之2號 3F/13F 2018-02-27
14.3萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡25年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +172 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明東街163之6號 1F/9F 2018-02-27
18.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 33.41 坪 屋齡20年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +235 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段383號 19F/21F 2018-02-27
36.1萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.87 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,613 萬 較當時 +983 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南路37號 8F/20F 2018-02-27
27.3萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.17 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,084 萬 較當時 +839 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路775號 16F/16F 2018-02-27
17.8萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.85 坪 屋齡24年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +524 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷17號 4F/12F 2018-02-27
19.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 屋齡7年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +340 萬（+37%）

共 29,199 筆，依時間新→舊。第 25,851–25,900 筆（第 518／584 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,892 筆，資料截至 2026 年第三季。

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