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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,892 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,892筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.7 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.1 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,116 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,199 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富十一街28號 5F/9F 2018-02-26
36.9萬/坪 總價 863 萬（扣車位 728 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.84 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +322 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 16F/21F 2018-02-26
39.3萬/坪 總價 2,382 萬（扣車位 2,122 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.6 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,272 萬 較當時 +890 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十五路57號 3F/15F 2018-02-26
35.6萬/坪 總價 1,579 萬（扣車位 1,454 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.32 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +590 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 11F/11F 2018-02-26
29.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段21號 18F/27F 2018-02-26
26.2萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 81.44 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,933 萬 較當時 +798 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路180號 12F/15F 2018-02-26
18.0萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.83 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +448 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路410號 17F/25F 2018-02-26
32.0萬/坪 總價 3,648 萬（扣車位 3,648 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.99 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +706 萬
現在能賣多少 5,011 萬 較當時 +1,363 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路336號 5F/24F 2018-02-26
22.3萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,766 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.33 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +660 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南五路一段330號 13F/28F 2018-02-26
24.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,410 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 165.95 坪 屋齡8年 含車位 390萬
現在能賣多少 5,220 萬 較當時 +1,420 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 8F/11F 2018-02-25
28.6萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −108 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −167 萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +434 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段359號 20F/20F 2018-02-25
42.2萬/坪 總價 2,526 萬（扣車位 2,356 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.23 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,470 萬 較當時 +944 萬（+37%）
臺中市南屯區楓樹巷10之6號 1F/12F 2018-02-25
24.1萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 6房3廳4衛 權狀 81.48 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +732 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段383號 5F/21F 2018-02-25
34.0萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 64.74 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +775 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明東街47號 全F/5F 2018-02-25
19.5萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 2,215 萬）
透天 6房3廳4衛 權狀 113.48 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,043 萬 較當時 +828 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段425號 8F/16F 2018-02-25
17.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +344 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 2F/9F 2018-02-24
33.1萬/坪 總價 847 萬（扣車位 722 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.89 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +316 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 18F/24F 2018-02-24
40.0萬/坪 總價 915 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +342 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路225號 全F/4F 2018-02-24
31.3萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 95.17 坪 含車位
現在能賣多少 4,094 萬 較當時 +1,114 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路227號 全F/4F 2018-02-24
31.3萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 95.12 坪 含車位
現在能賣多少 4,094 萬 較當時 +1,114 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 10F/11F 2018-02-24
29.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +444 萬（+37%）
臺中市南屯區文山十街88號 5F/12F 2018-02-24
26.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +433 萬（+37%）
臺中市南屯區三和街69號 2F/14F 2018-02-24
20.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.87 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +389 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街11號 5F/12F 2018-02-24
13.5萬/坪 總價 205 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.22 坪 屋齡27年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +77 萬（+38%）
臺中市南屯區惠文南街261巷21號 8F/10F 2018-02-24
18.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡23年 含車位 80萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +235 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路235號 全F/4F 2018-02-23
32.7萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 94.91 坪 含車位
現在能賣多少 4,258 萬 較當時 +1,158 萬（+37%）
臺中市南屯區大富街90號 全F/4F 2018-02-23
50.6萬/坪 土地 133.2 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.24 坪 屋齡23年
現在能賣多少 4,052 萬 較當時 +1,102 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩四街175號 3F/8F 2018-02-23
17.9萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 646 萬 較當時 +176 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路528號 10F/19F 2018-02-22
31.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.57 坪
現在能賣多少 852 萬 較當時 +232 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路528號 14F/19F 2018-02-22
32.9萬/坪 總價 599 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.23 坪
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +224 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路567號 12F/21F 2018-02-22
27.9萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.68 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,242 萬 較當時 +882 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩南路178號 3F/18F 2018-02-22
30.0萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.57 坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,294 萬 較當時 +896 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街122號 全F/4F 2018-02-21
20.2萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 68.37 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +516 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街218號 13F/16F 2018-02-21
20.8萬/坪 總價 412 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.77 坪 屋齡26年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +154 萬（+37%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 10F/12F 2018-02-21
14.3萬/坪 總價 128 萬
套房 — 權狀 8.97 坪 屋齡28年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +48 萬（+38%）
臺中市南屯區龍富十八路207號 全F/4F 2018-02-20
30.3萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 95.35 坪 含車位
現在能賣多少 3,967 萬 較當時 +1,079 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 11F/11F 2018-02-20
30.3萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +459 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十二街647號 全F/16F 2018-02-19
27.9萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 70.93 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +740 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 8F/24F 2018-02-14
39.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.97 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +665 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路182號 20F/26F 2018-02-14
38.0萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.82 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +551 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 8F/11F 2018-02-14
27.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 47.15 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +444 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段361號 10F/20F 2018-02-14
38.9萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 2,005 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.99 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,974 萬 較當時 +809 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路五段51號 4F/15F 2018-02-14
24.9萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.65 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +650 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路217號 21F/23F 2018-02-14
40.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 113.13 坪 屋齡3年 含車位 160萬
現在能賣多少 5,357 萬 較當時 +1,457 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 8F/13F 2018-02-14
23.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 55.56 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +493 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富路四段90號 20F/26F 2018-02-13
37.6萬/坪 總價 2,799 萬（扣車位 2,463 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.78 坪 含車位 336萬
現在能賣多少 3,845 萬 較當時 +1,046 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 16F/24F 2018-02-13
39.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +336 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路528號 18F/30F 2018-02-13
56.3萬/坪 總價 5,285 萬（扣車位 4,785 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.89 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 7,260 萬 較當時 +1,975 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段351號 15F/20F 2018-02-13
41.0萬/坪 總價 2,433 萬（扣車位 2,113 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.41 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,342 萬 較當時 +909 萬（+37%）
臺中市南屯區大正街88號 18F/28F 2018-02-13
42.4萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.2 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,849 萬 較當時 +1,319 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段260號 19F/27F 2018-02-13
30.8萬/坪 總價 4,925 萬（扣車位 4,925 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 160.19 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 6,765 萬 較當時 +1,840 萬（+37%）

共 29,199 筆，依時間新→舊。第 25,901–25,950 筆（第 519／584 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,892 筆，資料截至 2026 年第三季。

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