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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,892 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,892筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.7 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.1 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,116 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,199 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區向心路100號 9F/15F 2018-02-13
25.7萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.77 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +863 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 18F/21F 2018-02-12
37.4萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.52 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +639 萬（+37%）
臺中市南屯區東興路三段171之3號 7F/9F 2018-02-12
20.1萬/坪 總價 383 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡24年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +143 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街17號 4F/8F 2018-02-12
18.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 77.91 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +536 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段618號 3F/14F 2018-02-12
28.3萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.04 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +402 萬（+37%）
臺中市南屯區建功路107號 7F/9F 2018-02-11
14.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 4房0廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +206 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路336號 6F/24F 2018-02-11
20.8萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.36 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +867 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街9號 12F/12F 2018-02-11
14.5萬/坪 總價 285 萬（扣車位 285 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 19.61 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 391 萬 較當時 +106 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路五段51號 2F/15F 2018-02-11
23.8萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.47 坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +626 萬（+37%）
臺中市南屯區向心南路746號 11F/14F 2018-02-11
13.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.46 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +448 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路201號 全F/4F 2018-02-10
33.7萬/坪 土地 104.6 萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 94.91 坪 含車位
現在能賣多少 4,396 萬 較當時 +1,196 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路253號 全F/4F 2018-02-10
34.8萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 108.53 坪 含車位
現在能賣多少 5,192 萬 較當時 +1,412 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 3F/11F 2018-02-10
27.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +422 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段8號 3F/15F 2018-02-10
26.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.14 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,953 萬 較當時 +803 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路五段51號 5F/15F 2018-02-10
23.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.83 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +628 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段357號 16F/20F 2018-02-10
42.3萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,178 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.29 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +941 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路28號 12F/12F 2018-02-10
21.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +284 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 6F/9F 2018-02-09
35.0萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,089 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.19 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +463 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路309號 8F/17F 2018-02-09
35.8萬/坪 總價 2,112 萬（扣車位 1,806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.82 坪 屋齡1年 含車位 306萬
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +789 萬（+37%）
臺中市南屯區豐順街135號 全F/3F 2018-02-09
26.2萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.76 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +586 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 4F/15F 2018-02-09
19.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.71 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +370 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路28號 12F/12F 2018-02-09
24.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +313 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段67號 12F/14F 2018-02-09
16.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.58 坪 屋齡23年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +135 萬（+38%）
臺中市南屯區向心南路982巷1號 3F/5F 2018-02-09
16.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.05 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +142 萬（+37%）
臺中市南屯區文山東巷11之27號 1F/7F 2018-02-09
15.5萬/坪 總價 1,125 萬
店面 — 權狀 72.4 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +420 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路528號 19F/19F 2018-02-08
33.5萬/坪 總價 652 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.47 坪
現在能賣多少 896 萬 較當時 +244 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路567號 全F/4F 2018-02-08
34.8萬/坪 土地 100.6 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 100.51 坪 含車位
現在能賣多少 4,808 萬 較當時 +1,308 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路569號 全F/4F 2018-02-08
34.8萬/坪 土地 100.6 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 100.51 坪 含車位
現在能賣多少 4,808 萬 較當時 +1,308 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街297號 10F/22F 2018-02-08
35.1萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.57 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +780 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 7F/11F 2018-02-08
29.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +445 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街66號 2F/12F 2018-02-08
19.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +318 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東一路593號 16F/23F 2018-02-08
32.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 83.35 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,709 萬 較當時 +1,009 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路五段51號 10F/15F 2018-02-08
21.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.7 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −126 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −211 萬
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +617 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 22F/24F 2018-02-07
40.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.08 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −108 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +414 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路528號 18F/30F 2018-02-07
55.1萬/坪 總價 5,985 萬（扣車位 5,445 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 124.07 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 8,221 萬 較當時 +2,236 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路五段51號 2F/15F 2018-02-07
23.8萬/坪 總價 1,641 萬（扣車位 1,361 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.3 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +613 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南二路223號 10F/12F 2018-02-07
18.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.86 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +277 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段83號 6F/14F 2018-02-07
25.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.42 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +344 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街11號 8F/12F 2018-02-07
11.0萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.65 坪 屋齡27年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +56 萬（+37%）
臺中市南屯區東興路二段275號 7F/12F 2018-02-07
17.5萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +278 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 16F/21F 2018-02-06
39.6萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,248 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.24 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,486 萬 較當時 +948 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 6F/24F 2018-02-06
36.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.04 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +370 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街68號 5F/12F 2018-02-06
20.1萬/坪 總價 522 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.02 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +195 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街11號 2F/12F 2018-02-06
14.5萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 412 萬 較當時 +112 萬（+37%）
臺中市南屯區保安二街235之12號 全F/4F 2018-02-06
21.6萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.43 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +497 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十六街77號 全F/4F 2018-02-06
30.8萬/坪 土地 100.5 萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 107.15 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,533 萬 較當時 +1,233 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十六街75號 全F/4F 2018-02-06
30.5萬/坪 土地 100.5 萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 108.11 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,533 萬 較當時 +1,233 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十六街79號 全F/4F 2018-02-06
30.7萬/坪 土地 100.3 萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 107.34 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,533 萬 較當時 +1,233 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十六街83號 全F/4F 2018-02-06
28.6萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 108.55 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,258 萬 較當時 +1,158 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十六街81號 全F/4F 2018-02-06
30.7萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 107.6 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,533 萬 較當時 +1,233 萬（+37%）

共 29,199 筆，依時間新→舊。第 25,951–26,000 筆（第 520／584 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,892 筆，資料截至 2026 年第三季。

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