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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,892 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,892筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.7 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.1 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,116 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,199 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區益昌六街8號 11F/21F 2018-01-20
36.9萬/坪 總價 1,927 萬（扣車位 1,667 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.71 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +720 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段97號 7F/26F 2018-01-20
41.1萬/坪 總價 2,857 萬（扣車位 2,537 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.21 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,925 萬 較當時 +1,068 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 9F/11F 2018-01-20
28.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −116 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +407 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南五路一段201號 7F/14F 2018-01-20
25.1萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.07 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +574 萬（+37%）
臺中市南屯區三和街23號 8F/8F 2018-01-20
19.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.93 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +243 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富路四段92號 3F/26F 2018-01-19
30.8萬/坪 總價 2,143 萬（扣車位 1,767 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.73 坪 含車位 376萬
現在能賣多少 2,944 萬 較當時 +801 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 7F/11F 2018-01-19
29.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +441 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路487號 3F/22F 2018-01-19
34.0萬/坪 總價 5,101.4 萬（扣車位 5,101 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 150.06 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 7,008 萬 較當時 +1,907 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段420號 5F/18F 2018-01-19
22.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +404 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段456之13號 9F/14F 2018-01-19
27.6萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡14年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +253 萬（+37%）
臺中市南屯區三厝街193之13號 全F/5F 2018-01-19
31.9萬/坪 土地 122.6 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 101.75 坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,464 萬 較當時 +1,214 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之198號 14F/14F 2018-01-19
18.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +389 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十一街301號 10F/27F 2018-01-19
27.5萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,374 萬 較當時 +646 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段506號 5F/9F 2018-01-19
20.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.6 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +325 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十街262號 3F/24F 2018-01-19
20.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +355 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 7F/9F 2018-01-18
32.5萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 963 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.72 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +408 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 13F/24F 2018-01-18
38.3萬/坪 總價 894 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +334 萬（+37%）
臺中市南屯區豐安街33號 全F/4F 2018-01-18
31.2萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 144.33 坪 屋齡24年
現在能賣多少 6,181 萬 較當時 +1,681 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段502號 10F/16F 2018-01-18
18.6萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.09 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +405 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街167號 11F/15F 2018-01-18
19.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.72 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +467 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路一段256號 全F/3F 2018-01-18
10.8萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 692.5 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 63.85 坪 屋齡38年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +258 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街11號 11F/12F 2018-01-18
15.4萬/坪 總價 260 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.86 坪 屋齡27年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +97 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 21F/24F 2018-01-17
38.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.04 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +392 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 14F/24F 2018-01-17
39.0萬/坪 總價 908 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +339 萬（+37%）
臺中市南屯區三厝街123號 11F/23F 2018-01-17
24.7萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.32 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −341 萬
現在能賣多少 3,269 萬 較當時 +889 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路217號 5F/23F 2018-01-17
38.5萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,604 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 118.13 坪 屋齡3年 含車位 176萬
現在能賣多少 5,192 萬 較當時 +1,412 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街98號 6F/7F 2018-01-17
19.1萬/坪 總價 900 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 47.15 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +336 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街328號 4F/23F 2018-01-17
23.9萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.59 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +755 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段665號 12F/16F 2018-01-17
18.8萬/坪 總價 883 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +330 萬（+37%）
臺中市南屯區保安二街106號 12F/12F 2018-01-17
21.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.29 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +392 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街230號 1F/9F 2018-01-17
13.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房0廳2衛 權狀 54.29 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +280 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 14F/24F 2018-01-16
39.8萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.82 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +397 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 11F/11F 2018-01-16
28.2萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.62 坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +485 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 11F/11F 2018-01-16
30.4萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +461 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東七路901號 1F/2F 2018-01-16
89.4萬/坪 總價 2,068 萬
店面 2房2廳2衛 權狀 23.14 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +773 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩南路178號 6F/18F 2018-01-16
26.2萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.57 坪 屋齡3年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +788 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路1018號 13F/13F 2018-01-16
19.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.02 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +355 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十二街369號 13F/14F 2018-01-15
33.7萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,720 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 160.16 坪 屋齡5年 含車位 580萬
現在能賣多少 7,280 萬 較當時 +1,980 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路1018號 12F/13F 2018-01-15
25.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 17.48 坪 屋齡11年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +168 萬（+37%）
臺中市南屯區龍德路一段122號 6F/12F 2018-01-15
35.9萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.28 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,418 萬 較當時 +930 萬（+37%）
臺中市南屯區惠中路三段393之2號 8F/8F 2018-01-15
14.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 41.26 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +228 萬（+37%）
臺中市南屯區大英街30號 3F/7F 2018-01-15
13.0萬/坪 總價 165 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.71 坪 屋齡27年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +62 萬（+38%）
臺中市南屯區文心路一段21號 25F/27F 2018-01-15
28.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 45.22 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +482 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 10F/11F 2018-01-14
29.2萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.8 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +436 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路149之20號 全F/4F 2018-01-14
55.1萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 7,168 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 130.02 坪 屋齡2年
現在能賣多少 9,846 萬 較當時 +2,678 萬（+37%）
臺中市南屯區保安二街108號 4F/12F 2018-01-14
20.3萬/坪 總價 905 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +338 萬（+37%）
臺中市南屯區東興路二段229號 14F/14F 2018-01-14
17.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.15 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +224 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之196號 10F/14F 2018-01-14
19.1萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.76 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +334 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段870巷65號 13F/15F 2018-01-14
25.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −108 萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +516 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明東街561之7號 5F/9F 2018-01-14
19.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 43.64 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +310 萬（+37%）

共 29,199 筆，依時間新→舊。第 26,101–26,150 筆（第 523／584 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,892 筆，資料截至 2026 年第三季。

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