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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,810 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德東路65號 11F/28F 2022-05-01
25.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.69 坪
現在能賣多少 595 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 21F/28F 2022-05-01
30.6萬/坪 總價 1,469 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.05 坪 含車位 106萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 21F/28F 2022-05-01
30.8萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 21F/28F 2022-04-30
27.6萬/坪 總價 737 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.16 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區文明街238號 2F/13F 2022-04-30
30.1萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 11F/12F 2022-04-30
24.3萬/坪 總價 658 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.18 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 6F/12F 2022-04-30
24.0萬/坪 總價 836 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.62 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區文明街236號 3F/13F 2022-04-30
29.9萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 21F/28F 2022-04-29
27.4萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.34 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市梧棲區民安路8號 全F/3F 2022-04-29
20.1萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 42.32 坪 屋齡29年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區文明街236號 6F/13F 2022-04-29
31.4萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市梧棲區民和路一段606之3號 1F/5F 2022-04-29
22.4萬/坪 總價 773 萬（扣車位 773 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.5 坪 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 11F/15F 2022-04-28
22.0萬/坪 總價 681 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 8F/15F 2022-04-28
22.1萬/坪 總價 695 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷52號 全F/3F 2022-04-28
28.3萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,461 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 51.59 坪
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷48號 全F/3F 2022-04-28
26.9萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,476 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 54.88 坪
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市梧棲區建國北街151巷1號 全F/3F 2022-04-28
27.2萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 46.3 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷47號 全F/4F 2022-04-28
19.9萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 65.9 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維西路115號 全F/3F 2022-04-28
20.7萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 65.22 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市梧棲區大德路180巷23號 全F/4F 2022-04-28
27.8萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.52 坪
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 21F/28F 2022-04-27
26.3萬/坪 總價 696 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 6F/28F 2022-04-27
25.9萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.12 坪
現在能賣多少 588 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 7F/15F 2022-04-27
22.1萬/坪 總價 705 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.32 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區博愛路60號 6F/12F 2022-04-27
30.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.85 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 9F/15F 2022-04-27
22.2萬/坪 總價 698 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.32 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 3F/12F 2022-04-26
22.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.63 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區民和路一段602號 5F/5F 2022-04-26
21.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.2 坪 含車位
現在能賣多少 564 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 9F/12F 2022-04-25
25.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 11F/15F 2022-04-25
21.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.98 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 3F/15F 2022-04-25
20.8萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.63 坪
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 2F/12F 2022-04-25
21.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.62 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區永寧路67巷58號 5F/7F 2022-04-24
26.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區建國北街217巷69號 全F/3F 2022-04-24
21.5萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,406 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 65.51 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維路71巷20號 7F/8F 2022-04-24
8.4萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.85 坪 屋齡28年
現在能賣多少 103 萬 較當時 +3 萬（+3%）
臺中市梧棲區文明街238號 9F/13F 2022-04-24
30.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −108 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −176 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 10F/15F 2022-04-23
22.1萬/坪 總價 683 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區民安二街200號 5F/5F 2022-04-23
24.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 22.46 坪
現在能賣多少 564 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 5F/12F 2022-04-23
25.4萬/坪 總價 962 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 8F/12F 2022-04-23
26.0萬/坪 總價 993 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段398號 8F/12F 2022-04-23
14.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.65 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷48號 4F/10F 2022-04-23
10.3萬/坪 總價 460 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區居仁街64巷4號 4F/5F 2022-04-23
10.3萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.89 坪 屋齡39年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段277巷28號 3F/11F 2022-04-22
11.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡27年
臺中市梧棲區四維路106巷29號 10F/10F 2022-04-22
15.0萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.53 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 3F/12F 2022-04-22
23.4萬/坪 總價 638 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.18 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區博愛路51巷11號 3F/9F 2022-04-22
24.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.08 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 10F/15F 2022-04-22
22.0萬/坪 總價 638 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 30萬
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷1號 7F/10F 2022-04-21
12.2萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡25年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 22F/28F 2022-04-20
23.4萬/坪 總價 712 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 21F/28F 2022-04-20
26.2萬/坪 總價 699 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.96 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +18 萬（+3%）

共 13,810 筆，依時間新→舊。第 5,001–5,050 筆（第 101／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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