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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,810 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德東路63號 10F/28F 2022-03-26
21.4萬/坪 總價 779 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 18F/28F 2022-03-26
23.1萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 10F/28F 2022-03-26
21.4萬/坪 總價 783 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 16F/28F 2022-03-26
21.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 16F/28F 2022-03-26
21.5萬/坪 總價 786 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 22F/28F 2022-03-26
23.0萬/坪 總價 844 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 22F/28F 2022-03-26
26.5萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.05 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 7F/28F 2022-03-26
22.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 10F/28F 2022-03-26
21.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 22F/28F 2022-03-26
22.1萬/坪 總價 592 萬（扣車位 497 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.96 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 27F/28F 2022-03-26
22.7萬/坪 總價 979 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇路206號 2F/15F 2022-03-26
14.8萬/坪 總價 923 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.11 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇路206號 3F/15F 2022-03-26
13.8萬/坪 總價 781 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.4 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 2F/15F 2022-03-26
15.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路二段307之1號 全F/4F 2022-03-26
25.7萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市梧棲區建國北街31巷150號 全F/4F 2022-03-26
21.8萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.1 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市梧棲區自強二街86巷55號 全F/2F 2022-03-26
21.5萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 790 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 36.71 坪 屋齡35年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 22F/28F 2022-03-25
21.6萬/坪 總價 579 萬（扣車位 479 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 16F/28F 2022-03-25
22.8萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.49 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 16F/28F 2022-03-25
23.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 22F/28F 2022-03-25
26.8萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.79 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 10F/28F 2022-03-25
21.5萬/坪 總價 483 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 496 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 16F/28F 2022-03-25
22.7萬/坪 總價 823 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 12F/15F 2022-03-25
22.5萬/坪 總價 912 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區民安二街200號 2F/5F 2022-03-25
24.1萬/坪 總價 719 萬（扣車位 569 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.7 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 8F/12F 2022-03-25
26.2萬/坪 總價 788 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.64 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇路206號 4F/15F 2022-03-25
14.8萬/坪 總價 923 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.12 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路337號 8F/11F 2022-03-25
14.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.76 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 564 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 24F/28F 2022-03-24
26.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇二路12號 4F/15F 2022-03-24
19.0萬/坪 總價 832 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.93 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 28F/28F 2022-03-23
22.9萬/坪 總價 981 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.05 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 8F/28F 2022-03-23
21.0萬/坪 總價 472 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪
現在能賣多少 484 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 7F/28F 2022-03-23
25.6萬/坪 總價 933 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 12F/28F 2022-03-23
22.2萬/坪 總價 658 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 12F/28F 2022-03-23
22.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 28F/28F 2022-03-23
21.9萬/坪 總價 808 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 14F/28F 2022-03-23
21.2萬/坪 總價 476 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪
現在能賣多少 488 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區和平街168巷17號 12F/12F 2022-03-23
26.0萬/坪 總價 1,074 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.91 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路二段307之3號 全F/4F 2022-03-23
25.6萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,292 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路二段307之6號 全F/4F 2022-03-22
25.1萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市梧棲區向上路九段321巷23號 全F/2F 2022-03-22
27.4萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 19,825 萬
透天 11房2廳6衛 權狀 724.33 坪 屋齡11年
現在能賣多少 20,344 萬 較當時 +519 萬（+3%）
臺中市梧棲區自強一街12巷6號 全F/4F 2022-03-22
21.0萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 58.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 24F/28F 2022-03-21
22.1萬/坪 總價 813 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 9F/28F 2022-03-21
21.2萬/坪 總價 476 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 488 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 12F/28F 2022-03-21
22.2萬/坪 總價 813 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 24F/28F 2022-03-21
22.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 12F/28F 2022-03-21
21.2萬/坪 總價 476 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.48 坪
現在能賣多少 488 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 12F/28F 2022-03-21
21.4萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 493 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 27F/28F 2022-03-21
22.4萬/坪 總價 821 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 28F/28F 2022-03-21
21.9萬/坪 總價 802 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +21 萬（+3%）

共 13,810 筆，依時間新→舊。第 5,251–5,300 筆（第 106／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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