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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德路一段68號 18F/28F 2021-10-18
17.2萬/坪 總價 769 萬（扣車位 669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +182 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 8F/28F 2021-10-18
16.6萬/坪 總價 741 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +176 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 10F/28F 2021-10-18
16.8萬/坪 總價 379 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.54 坪
現在能賣多少 469 萬 較當時 +90 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 20F/28F 2021-10-18
17.2萬/坪 總價 658 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 20F/28F 2021-10-18
17.1萬/坪 總價 485 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +115 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 15F/28F 2021-10-18
17.2萬/坪 總價 878 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.61 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +208 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 10F/28F 2021-10-18
16.9萬/坪 總價 379 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.44 坪
現在能賣多少 469 萬 較當時 +90 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 26F/28F 2021-10-18
17.3萬/坪 總價 477 萬（扣車位 381 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.58 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +113 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 19F/24F 2021-10-18
24.9萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +267 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8號 10F/15F 2021-10-18
15.9萬/坪 總價 552 萬（扣車位 474 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +131 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 14F/15F 2021-10-18
16.5萬/坪 總價 496 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +117 萬（+24%）
臺中市梧棲區民生西街47巷16號 4F/5F 2021-10-18
7.7萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 屋齡29年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +54 萬（+23%）
臺中市梧棲區四維中路252號 6F/15F 2021-10-18
15.2萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +175 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 5F/12F 2021-10-18
20.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.22 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 5F/12F 2021-10-18
20.9萬/坪 總價 483 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.54 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 597 萬 較當時 +114 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 14F/15F 2021-10-18
16.5萬/坪 總價 496 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +117 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 5F/15F 2021-10-18
16.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.32 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +118 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 12F/14F 2021-10-17
20.9萬/坪 總價 563 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.2 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +133 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 26F/28F 2021-10-17
18.4萬/坪 總價 582 萬（扣車位 477 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +138 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 10F/24F 2021-10-17
23.1萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.05 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +340 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 22F/28F 2021-10-17
18.2萬/坪 總價 689 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +163 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 22F/28F 2021-10-17
17.1萬/坪 總價 476 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.78 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +113 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 18F/28F 2021-10-17
16.8萬/坪 總價 470 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.78 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +111 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 15F/28F 2021-10-17
17.4萬/坪 總價 758 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +180 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 9F/24F 2021-10-17
23.6萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.9 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +262 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 20F/28F 2021-10-17
17.5萬/坪 總價 493 萬（扣車位 393 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +117 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 22F/28F 2021-10-17
17.9萬/坪 總價 908 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +215 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 15F/28F 2021-10-17
17.1萬/坪 總價 651 萬（扣車位 551 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +154 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 10F/28F 2021-10-17
17.6萬/坪 總價 556 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +132 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 26F/28F 2021-10-17
18.5萬/坪 總價 484 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.21 坪
現在能賣多少 599 萬 較當時 +115 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 11F/28F 2021-10-17
17.5萬/坪 總價 554 萬（扣車位 454 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +131 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 12F/28F 2021-10-17
17.1萬/坪 總價 871 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +206 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 22F/24F 2021-10-17
24.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.05 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +362 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 11F/15F 2021-10-17
17.5萬/坪 總價 517 萬（扣車位 467 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.3 坪 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +122 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 17F/24F 2021-10-17
24.4萬/坪 總價 1,504 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.05 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +356 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 16F/24F 2021-10-17
22.2萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +248 萬（+24%）
臺中市梧棲區居仁街49巷9弄8號 5F/5F 2021-10-17
11.7萬/坪 總價 292 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.89 坪 屋齡39年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +69 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路二段297之2巷20號 3F/5F 2021-10-17
21.4萬/坪 總價 649 萬（扣車位 584 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.67 坪 屋齡0年 含車位 65萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +154 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路87之3號 1F/15F 2021-10-17
16.6萬/坪 總價 553 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.64 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +131 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路85號 8F/15F 2021-10-17
16.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.18 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +126 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路83號 14F/15F 2021-10-17
16.2萬/坪 總價 576 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.73 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +136 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路85號 8F/15F 2021-10-17
15.6萬/坪 總價 653 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +155 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路83號 3F/15F 2021-10-17
17.2萬/坪 總價 435 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.3 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 538 萬 較當時 +103 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路89號 3F/15F 2021-10-17
15.8萬/坪 總價 655 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +155 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路89號 8F/15F 2021-10-17
16.8萬/坪 總價 469 萬（扣車位 374 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.35 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +111 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路83號 6F/15F 2021-10-17
16.8萬/坪 總價 436 萬（扣車位 376 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.3 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +103 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路87號 6F/15F 2021-10-17
16.3萬/坪 總價 638 萬（扣車位 549 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +151 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路85號 9F/15F 2021-10-17
16.2萬/坪 總價 675 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +160 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路83號 8F/15F 2021-10-17
16.4萬/坪 總價 505 萬（扣車位 422 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.41 坪 含車位 83萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +120 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路89號 5F/15F 2021-10-17
15.8萬/坪 總價 565 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.73 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +134 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 7,251–7,300 筆（第 146／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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