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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德路89號 2F/15F 2021-10-17
15.0萬/坪 總價 446 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.71 坪
現在能賣多少 552 萬 較當時 +106 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路89號 2F/15F 2021-10-17
15.7萬/坪 總價 410 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.3 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +97 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 26F/28F 2021-10-16
18.3萬/坪 總價 689 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +163 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 7F/28F 2021-10-16
16.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +149 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 26F/28F 2021-10-16
17.2萬/坪 總價 484 萬（扣車位 384 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.78 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +115 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 19F/28F 2021-10-16
17.4萬/坪 總價 495 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.23 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +117 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 26F/28F 2021-10-16
18.2萬/坪 總價 796 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +189 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 18F/28F 2021-10-16
17.4萬/坪 總價 490 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.23 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +116 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 18F/28F 2021-10-16
18.1萬/坪 總價 567 萬（扣車位 467 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +134 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 20F/28F 2021-10-16
18.0萬/坪 總價 779 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +185 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 20F/28F 2021-10-16
17.1萬/坪 總價 777 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +184 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 8F/28F 2021-10-16
16.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +149 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 10F/28F 2021-10-16
16.7萬/坪 總價 754 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +179 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 26F/28F 2021-10-16
18.3萬/坪 總價 687 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +163 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 26F/28F 2021-10-16
17.8萬/坪 總價 494 萬（扣車位 399 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +117 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 18F/28F 2021-10-16
17.9萬/坪 總價 776 萬（扣車位 684 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +184 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 18F/28F 2021-10-16
18.1萬/坪 總價 565 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +134 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 26F/28F 2021-10-16
17.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +187 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 12F/28F 2021-10-16
16.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 101萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +178 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 8F/28F 2021-10-16
17.4萬/坪 總價 451 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.85 坪
現在能賣多少 558 萬 較當時 +107 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 26F/28F 2021-10-16
18.5萬/坪 總價 585 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +139 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 3F/24F 2021-10-16
23.8萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.05 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +349 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 21F/24F 2021-10-16
25.1萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +272 萬（+24%）
臺中市梧棲區築港路6之10巷8號 全F/3F 2021-10-16
19.3萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.71 坪
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +218 萬（+24%）
臺中市梧棲區文雅街60巷73號 全F/3F 2021-10-16
24.8萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +332 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路252號 8F/15F 2021-10-16
15.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.58 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 680 萬 較當時 +130 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路一段386之28號 全F/4F 2021-10-16
16.7萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +213 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 2F/14F 2021-10-15
20.3萬/坪 總價 825 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.08 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +195 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段391號 2F/14F 2021-10-15
20.3萬/坪 總價 825 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.08 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +195 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 17F/28F 2021-10-15
16.8萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪
現在能賣多少 458 萬 較當時 +88 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 15F/28F 2021-10-15
16.6萬/坪 總價 752 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +178 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 26F/28F 2021-10-15
17.4萬/坪 總價 492 萬（扣車位 392 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +117 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 26F/28F 2021-10-15
17.8萬/坪 總價 494 萬（扣車位 399 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +117 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 10F/28F 2021-10-15
16.5萬/坪 總價 745 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +176 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 26F/28F 2021-10-15
17.6萬/坪 總價 504 萬（扣車位 404 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.51 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +119 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 18F/28F 2021-10-15
17.9萬/坪 總價 579 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.26 坪
現在能賣多少 716 萬 較當時 +137 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 25F/28F 2021-10-15
18.4萬/坪 總價 581 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +138 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 17F/28F 2021-10-15
17.2萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.54 坪
現在能賣多少 480 萬 較當時 +92 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 7F/28F 2021-10-15
16.4萬/坪 總價 363 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪
現在能賣多少 449 萬 較當時 +86 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 18F/28F 2021-10-15
17.0萬/坪 總價 482 萬（扣車位 382 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +114 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 26F/28F 2021-10-15
17.4萬/坪 總價 784 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +186 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 7F/28F 2021-10-15
17.0萬/坪 總價 866 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +205 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 15F/28F 2021-10-15
16.7萬/坪 總價 637 萬（扣車位 542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +151 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 7F/28F 2021-10-15
16.6萬/坪 總價 741 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +176 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 18F/28F 2021-10-15
17.3萬/坪 總價 490 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.02 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +116 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 12F/28F 2021-10-15
16.5萬/坪 總價 748 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +177 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 10F/28F 2021-10-15
17.6萬/坪 總價 549 萬（扣車位 454 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +130 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 22F/28F 2021-10-15
17.6萬/坪 總價 482 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +114 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 15F/24F 2021-10-15
25.1萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +285 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 5F/24F 2021-10-15
23.4萬/坪 總價 845 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +200 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 7,301–7,350 筆（第 147／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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