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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德路一段68號 9F/28F 2021-10-01
16.4萬/坪 總價 746 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +177 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 21F/28F 2021-10-01
17.4萬/坪 總價 485 萬（扣車位 393 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.02 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +115 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 19F/28F 2021-10-01
18.0萬/坪 總價 677 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +160 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 9F/28F 2021-10-01
17.3萬/坪 總價 654 萬（扣車位 554 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +155 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 24F/28F 2021-10-01
18.2萬/坪 總價 565 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +134 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 19F/28F 2021-10-01
17.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +186 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 19F/28F 2021-10-01
17.6萬/坪 總價 647 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +153 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 13F/28F 2021-10-01
17.4萬/坪 總價 658 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 17F/28F 2021-10-01
17.3萬/坪 總價 389 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.44 坪
現在能賣多少 481 萬 較當時 +92 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 25F/28F 2021-10-01
17.1萬/坪 總價 474 萬（扣車位 382 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.78 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +112 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 9F/28F 2021-10-01
17.4萬/坪 總價 544 萬（扣車位 449 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +129 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 17F/28F 2021-10-01
17.0萬/坪 總價 762 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +180 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 16F/28F 2021-10-01
17.4萬/坪 總價 883 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.61 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +209 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 27F/28F 2021-10-01
17.3萬/坪 總價 468 萬（扣車位 381 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.58 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +111 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 17F/28F 2021-10-01
17.6萬/坪 總價 882 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +209 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 19F/28F 2021-10-01
17.9萬/坪 總價 679 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +161 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 21F/28F 2021-10-01
17.3萬/坪 總價 490 萬（扣車位 398 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.51 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +116 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 16F/28F 2021-10-01
17.1萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.75 坪
現在能賣多少 480 萬 較當時 +92 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 9F/28F 2021-10-01
16.6萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.54 坪
現在能賣多少 464 萬 較當時 +89 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 6F/28F 2021-10-01
16.1萬/坪 總價 362 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 448 萬 較當時 +86 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 5F/24F 2021-10-01
23.2萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 58.37 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +291 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 13F/24F 2021-10-01
24.1萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +271 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 5F/12F 2021-10-01
22.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.17 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 10F/12F 2021-10-01
22.9萬/坪 總價 659 萬（扣車位 554 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.17 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路一段155之1號 全F/4F 2021-10-01
16.1萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.65 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +201 萬（+24%）
臺中市梧棲區立德街289巷55弄18號 全F/4F 2021-10-01
24.7萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 — 權狀 51.41 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +301 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維路85巷26號 1F/11F 2021-10-01
10.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.06 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 804 萬 較當時 +154 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 5F/12F 2021-10-01
19.9萬/坪 總價 556 萬（扣車位 461 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.18 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +132 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 9F/28F 2021-09-30
17.0萬/坪 總價 746 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +177 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 17F/28F 2021-09-30
17.3萬/坪 總價 389 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.44 坪
現在能賣多少 481 萬 較當時 +92 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 4F/28F 2021-09-30
18.5萬/坪 總價 695 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.3 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 6F/28F 2021-09-30
16.3萬/坪 總價 616 萬（扣車位 529 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +146 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 9F/28F 2021-09-30
17.4萬/坪 總價 546 萬（扣車位 451 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +129 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 11F/28F 2021-09-30
16.3萬/坪 總價 359 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪
現在能賣多少 444 萬 較當時 +85 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 19F/28F 2021-09-30
17.5萬/坪 總價 664 萬（扣車位 564 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +157 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 27F/28F 2021-09-30
18.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +160 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 4F/28F 2021-09-30
18.5萬/坪 總價 686 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.32 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +162 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 25F/28F 2021-09-30
17.8萬/坪 總價 671 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +159 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 25F/28F 2021-09-30
18.1萬/坪 總價 793 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +188 萬（+24%）
臺中市梧棲區大同街286號 9F/12F 2021-09-30
23.3萬/坪 總價 582 萬（扣車位 502 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.81 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +138 萬（+24%）
臺中市梧棲區大同街286號 9F/12F 2021-09-30
23.2萬/坪 總價 587 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 25.32 坪
現在能賣多少 726 萬 較當時 +139 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 9F/24F 2021-09-30
23.1萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.05 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +336 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 4F/15F 2021-09-30
15.9萬/坪 總價 473 萬（扣車位 423 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +112 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 4F/24F 2021-09-30
23.0萬/坪 總價 816 萬（扣車位 711 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +193 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 10F/12F 2021-09-30
23.1萬/坪 總價 893 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +212 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 10F/12F 2021-09-30
22.6萬/坪 總價 682 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +162 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路206號 11F/15F 2021-09-30
14.0萬/坪 總價 778 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.4 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +184 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維路106號 4F/7F 2021-09-30
9.4萬/坪 總價 408 萬（扣車位 408 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 43.41 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 505 萬 較當時 +97 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路一段577之2號 全F/4F 2021-09-30
18.4萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +220 萬（+24%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷46之5號 全F/5F 2021-09-30
18.1萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,266 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 69.78 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +300 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 7,601–7,650 筆（第 153／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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