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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區四維中路331號 12F/14F 2021-09-29
24.6萬/坪 總價 1,144 萬（扣車位 1,044 萬）
住宅大樓 — 權狀 54.71 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +271 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 6F/14F 2021-09-29
21.6萬/坪 總價 695 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.6 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 2F/14F 2021-09-29
20.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.12 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +147 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 11F/28F 2021-09-29
16.7萬/坪 總價 377 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.54 坪
現在能賣多少 466 萬 較當時 +89 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 17F/28F 2021-09-29
18.0萬/坪 總價 562 萬（扣車位 467 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +133 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 24F/28F 2021-09-29
17.9萬/坪 總價 898 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.61 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +213 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 25F/28F 2021-09-29
18.4萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.85 坪
現在能賣多少 588 萬 較當時 +113 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 9F/28F 2021-09-29
17.5萬/坪 總價 662 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +157 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 16F/28F 2021-09-29
17.1萬/坪 總價 384 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.44 坪
現在能賣多少 475 萬 較當時 +91 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 4F/28F 2021-09-29
18.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.3 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +159 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 21F/28F 2021-09-29
18.2萬/坪 總價 568 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +135 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 11F/28F 2021-09-29
17.5萬/坪 總價 549 萬（扣車位 454 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +130 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 25F/28F 2021-09-29
18.4萬/坪 總價 501 萬（扣車位 414 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +119 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 24F/28F 2021-09-29
17.1萬/坪 總價 477 萬（扣車位 377 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.58 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +113 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路65號 4F/28F 2021-09-29
18.0萬/坪 總價 677 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.31 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +160 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 6F/28F 2021-09-29
17.4萬/坪 總價 863 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.72 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +204 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 21F/28F 2021-09-29
18.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +135 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 21F/28F 2021-09-29
18.2萬/坪 總價 899 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.98 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +213 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 9F/28F 2021-09-29
16.6萬/坪 總價 731 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 88萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +173 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 19F/28F 2021-09-29
17.0萬/坪 總價 478 萬（扣車位 383 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +113 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 21F/28F 2021-09-29
17.1萬/坪 總價 477 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +113 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 9F/28F 2021-09-29
17.2萬/坪 總價 652 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +154 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 6F/28F 2021-09-29
17.2萬/坪 總價 533 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +126 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 21F/28F 2021-09-29
18.2萬/坪 總價 507 萬（扣車位 412 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.13 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +120 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 11F/28F 2021-09-29
16.8萬/坪 總價 377 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.44 坪
現在能賣多少 466 萬 較當時 +89 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 6F/28F 2021-09-29
16.6萬/坪 總價 627 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +149 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-09-29
17.3萬/坪 總價 859 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.72 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +203 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 19F/28F 2021-09-29
17.3萬/坪 總價 765 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +181 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 28F/28F 2021-09-29
17.0萬/坪 總價 383 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 474 萬 較當時 +91 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 24F/28F 2021-09-29
18.3萬/坪 總價 909 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.98 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +215 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 23F/24F 2021-09-29
24.0萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.05 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +349 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 7F/24F 2021-09-29
23.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +258 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8號 6F/15F 2021-09-29
15.7萬/坪 總價 539 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.11 坪 含車位 73萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +128 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 8F/15F 2021-09-29
15.9萬/坪 總價 669 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.55 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 11F/15F 2021-09-29
16.5萬/坪 總價 551 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.31 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +131 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 7F/15F 2021-09-29
15.8萬/坪 總價 472 萬（扣車位 422 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.3 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +112 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路246號 7F/10F 2021-09-29
10.0萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 屋齡18年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +92 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 2F/15F 2021-09-29
15.7萬/坪 總價 488 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +116 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 7F/15F 2021-09-29
16.0萬/坪 總價 669 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.55 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 9F/15F 2021-09-29
16.0萬/坪 總價 674 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.55 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +160 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 15F/15F 2021-09-29
16.4萬/坪 總價 498 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.33 坪 含車位 30萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +118 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 6F/28F 2021-09-28
16.6萬/坪 總價 378 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.75 坪
現在能賣多少 468 萬 較當時 +90 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 25F/28F 2021-09-28
17.7萬/坪 總價 490 萬（扣車位 398 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.02 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +116 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 11F/28F 2021-09-28
17.3萬/坪 總價 648 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +153 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 11F/28F 2021-09-28
17.4萬/坪 總價 647 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +153 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 24F/28F 2021-09-28
18.5萬/坪 總價 906 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.72 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +215 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 25F/28F 2021-09-28
18.3萬/坪 總價 682 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +162 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 25F/28F 2021-09-28
18.6萬/坪 總價 914 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.72 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +216 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 9F/28F 2021-09-28
17.6萬/坪 總價 874 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.81 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +207 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 9F/28F 2021-09-28
16.7萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.44 坪
現在能賣多少 464 萬 較當時 +89 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 7,651–7,700 筆（第 154／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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