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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德路一段70號 27F/28F 2021-09-28
18.7萬/坪 總價 703 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +167 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 27F/28F 2021-09-28
18.5萬/坪 總價 561 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +133 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 27F/28F 2021-09-28
18.5萬/坪 總價 566 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 88萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +134 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 15F/24F 2021-09-28
23.4萬/坪 總價 1,331 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.14 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +315 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 2F/24F 2021-09-28
22.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 71.81 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +355 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 15F/24F 2021-09-28
24.3萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.9 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +268 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 13F/24F 2021-09-28
24.0萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +264 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 4F/15F 2021-09-28
15.1萬/坪 總價 604 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +143 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 6F/15F 2021-09-28
15.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 62萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +154 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 2F/15F 2021-09-28
14.8萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.6 坪
現在能賣多少 505 萬 較當時 +97 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 6F/28F 2021-09-27
17.0萬/坪 總價 646 萬（扣車位 551 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +153 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 28F/28F 2021-09-27
18.1萬/坪 總價 673 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +159 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 14F/28F 2021-09-27
18.0萬/坪 總價 562 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.62 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +133 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8號 9F/15F 2021-09-27
15.9萬/坪 總價 679 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +161 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 28F/28F 2021-09-27
18.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +161 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 27F/28F 2021-09-27
18.5萬/坪 總價 567 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +134 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 11F/28F 2021-09-27
17.4萬/坪 總價 658 萬（扣車位 561 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 27F/28F 2021-09-27
18.2萬/坪 總價 801 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +190 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 25F/28F 2021-09-27
18.0萬/坪 總價 908 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.61 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +215 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 27F/28F 2021-09-27
17.5萬/坪 總價 782 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +185 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 9F/28F 2021-09-27
17.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.98 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +206 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 27F/28F 2021-09-27
17.4萬/坪 總價 492 萬（扣車位 392 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +117 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 11F/28F 2021-09-27
17.6萬/坪 總價 874 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.81 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +207 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 11F/28F 2021-09-27
17.4萬/坪 總價 873 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.98 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +207 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 21F/28F 2021-09-27
18.1萬/坪 總價 678 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +161 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 27F/28F 2021-09-27
18.1萬/坪 總價 906 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +215 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 17F/24F 2021-09-27
24.4萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +274 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 8F/15F 2021-09-27
16.4萬/坪 總價 697 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8號 3F/15F 2021-09-27
15.5萬/坪 總價 539 萬（扣車位 461 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +128 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 15F/24F 2021-09-27
20.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.66 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +278 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 9F/12F 2021-09-27
22.8萬/坪 總價 689 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.64 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +163 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 9F/12F 2021-09-27
22.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.47 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +166 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 12F/12F 2021-09-27
22.4萬/坪 總價 679 萬（扣車位 574 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.64 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +161 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 11F/12F 2021-09-27
22.9萬/坪 總價 659 萬（扣車位 554 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.17 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 12F/12F 2021-09-27
22.3萬/坪 總價 645 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.17 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +153 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 12F/12F 2021-09-27
22.1萬/坪 總價 641 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.25 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +152 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 4F/12F 2021-09-27
22.0萬/坪 總價 669 萬（扣車位 564 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.64 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 2F/12F 2021-09-27
21.4萬/坪 總價 623 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.25 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +148 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 5F/12F 2021-09-27
22.2萬/坪 總價 702 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.47 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +166 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 2F/15F 2021-09-27
15.7萬/坪 總價 488 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.28 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +116 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 4F/12F 2021-09-27
20.0萬/坪 總價 445 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.54 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +105 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 3F/12F 2021-09-27
18.9萬/坪 總價 445 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.54 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +105 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 11F/12F 2021-09-27
21.1萬/坪 總價 467 萬（扣車位 392 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.54 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +111 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 9F/12F 2021-09-27
20.7萬/坪 總價 510 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.04 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +121 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 8F/12F 2021-09-27
20.5萬/坪 總價 465 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.54 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +110 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 8F/12F 2021-09-27
20.7萬/坪 總價 510 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.04 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +121 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 7F/15F 2021-09-27
15.8萬/坪 總價 674 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +160 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路85號 5F/15F 2021-09-27
13.7萬/坪 總價 419 萬（扣車位 359 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.13 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +99 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 11F/28F 2021-09-26
16.2萬/坪 總價 361 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.29 坪
現在能賣多少 447 萬 較當時 +86 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 16F/28F 2021-09-26
17.7萬/坪 總價 663 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +157 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 7,701–7,750 筆（第 155／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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