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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德路一段68號 24F/28F 2021-09-26
18.3萬/坪 總價 575 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +136 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 6F/28F 2021-09-26
17.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +154 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 6F/28F 2021-09-26
17.1萬/坪 總價 645 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +153 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 11F/28F 2021-09-26
17.5萬/坪 總價 547 萬（扣車位 452 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +130 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 6F/28F 2021-09-26
17.2萬/坪 總價 525 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +124 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 14F/24F 2021-09-26
24.0萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.9 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +266 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 21F/28F 2021-09-26
17.2萬/坪 總價 773 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +183 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 16F/28F 2021-09-26
17.0萬/坪 總價 759 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +180 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 17F/28F 2021-09-26
17.9萬/坪 總價 889 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.98 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +211 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 19F/28F 2021-09-26
18.1萬/坪 總價 898 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.98 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +213 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 6F/28F 2021-09-26
16.2萬/坪 總價 357 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪
現在能賣多少 442 萬 較當時 +85 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 21F/28F 2021-09-26
18.4萬/坪 總價 685 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +162 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 16F/24F 2021-09-26
24.2萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 57.8 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +295 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-09-26
18.0萬/坪 總價 673 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +159 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 2F/15F 2021-09-26
16.1萬/坪 總價 549 萬（扣車位 476 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.04 坪 含車位 73萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +130 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 13F/24F 2021-09-26
24.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.9 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +265 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 7F/24F 2021-09-26
22.9萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.05 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +336 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 5F/24F 2021-09-26
21.7萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +249 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 5F/24F 2021-09-26
23.2萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 971 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +256 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 14F/24F 2021-09-26
24.0萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +264 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 11F/24F 2021-09-26
23.0萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.05 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +342 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 16F/24F 2021-09-26
22.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +255 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 4F/24F 2021-09-26
22.9萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.9 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +255 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 11F/24F 2021-09-26
22.2萬/坪 總價 796 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +189 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 4F/15F 2021-09-26
15.0萬/坪 總價 609 萬（扣車位 531 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +144 萬（+24%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 2F/14F 2021-09-26
21.5萬/坪 總價 702 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.52 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +166 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 6F/12F 2021-09-26
22.6萬/坪 總價 695 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.64 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 6F/12F 2021-09-26
22.6萬/坪 總價 652 萬（扣車位 547 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.17 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +154 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 12F/12F 2021-09-26
22.5萬/坪 總價 874 萬（扣車位 759 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +207 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 11F/12F 2021-09-26
22.9萬/坪 總價 702 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.64 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +166 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 4F/12F 2021-09-26
21.6萬/坪 總價 658 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 3F/12F 2021-09-26
21.7萬/坪 總價 787 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49.86 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +186 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 2F/12F 2021-09-26
21.2萬/坪 總價 658 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 2F/12F 2021-09-26
21.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +201 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路206號 5F/15F 2021-09-26
14.1萬/坪 總價 695 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路206號 4F/15F 2021-09-26
14.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.81 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +168 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段686巷106弄11號 全F/4F 2021-09-26
23.8萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.3 坪
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +351 萬（+24%）
臺中市梧棲區文雅街60巷67號 全F/3F 2021-09-26
25.9萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 51.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +314 萬（+24%）
臺中市梧棲區中和街278號 全F/4F 2021-09-26
20.0萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 63.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +301 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路二段483號 全F/3F 2021-09-26
23.7萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 55.17 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +310 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8號 5F/15F 2021-09-26
15.8萬/坪 總價 535 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +127 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 3F/9F 2021-09-26
19.7萬/坪 總價 695 萬（扣車位 575 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.42 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 17F/28F 2021-09-25
18.2萬/坪 總價 904 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.72 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +214 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 11F/28F 2021-09-25
16.8萬/坪 總價 377 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.44 坪
現在能賣多少 466 萬 較當時 +89 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 16F/28F 2021-09-25
18.0萬/坪 總價 895 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.72 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +212 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 9F/28F 2021-09-25
16.8萬/坪 總價 636 萬（扣車位 541 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +151 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 6F/28F 2021-09-25
16.3萬/坪 總價 715 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 84萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +169 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 9F/28F 2021-09-25
16.5萬/坪 總價 622 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +147 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 9F/28F 2021-09-25
16.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +151 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 24F/28F 2021-09-25
17.3萬/坪 總價 486 萬（扣車位 399 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.51 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +115 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 7,751–7,800 筆（第 156／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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