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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德路一段70號 27F/28F 2021-09-25
17.8萬/坪 總價 487 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +115 萬（+24%）
臺中市梧棲區大同街286號 7F/12F 2021-09-25
22.3萬/坪 總價 848 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.47 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +201 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 13F/24F 2021-09-25
22.2萬/坪 總價 801 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +190 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 20F/24F 2021-09-25
22.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +253 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 8F/15F 2021-09-25
17.0萬/坪 總價 538 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 665 萬 較當時 +127 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 4F/24F 2021-09-25
22.4萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +255 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 4F/24F 2021-09-25
20.9萬/坪 總價 956 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +226 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 9F/24F 2021-09-25
21.7萬/坪 總價 777 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +184 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 20F/24F 2021-09-25
23.9萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.9 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +265 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 22F/24F 2021-09-25
23.8萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.9 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +263 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 4F/24F 2021-09-25
21.0萬/坪 總價 756 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +179 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 7F/12F 2021-09-25
22.4萬/坪 總價 707 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.47 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +167 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 11F/12F 2021-09-25
23.1萬/坪 總價 883 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +209 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 7F/12F 2021-09-25
22.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.25 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 7F/12F 2021-09-25
22.4萬/坪 總價 677 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +160 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 4F/12F 2021-09-25
21.6萬/坪 總價 687 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.47 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +163 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 4F/12F 2021-09-25
22.0萬/坪 總價 636 萬（扣車位 531 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.17 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +151 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 3F/12F 2021-09-25
21.8萬/坪 總價 633 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.17 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +150 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 3F/12F 2021-09-25
21.6萬/坪 總價 629 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.25 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +149 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 4F/12F 2021-09-25
21.7萬/坪 總價 631 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.25 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +149 萬（+24%）
臺中市梧棲區仁美街169巷19號 全F/4F 2021-09-25
20.2萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 108.54 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +518 萬（+24%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷48號 9F/10F 2021-09-25
10.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +107 萬（+24%）
臺中市梧棲區文華街28巷132號 全F/3F 2021-09-25
4.0萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 230.4 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 58.07 坪 屋齡29年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +55 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路二段297之2巷20號 2F/5F 2021-09-25
18.9萬/坪 總價 648 萬（扣車位 578 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.07 坪 屋齡0年 含車位 70萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +153 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 4F/12F 2021-09-25
20.3萬/坪 總價 628 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.22 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +149 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 8F/9F 2021-09-25
21.2萬/坪 總價 675 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +160 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德二路7號 1F/28F 2021-09-24
30.2萬/坪 總價 1,082 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 35.87 坪
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +256 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 21F/28F 2021-09-24
17.8萬/坪 總價 899 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +213 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 11F/28F 2021-09-24
16.9萬/坪 總價 632 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +150 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 4F/28F 2021-09-24
18.6萬/坪 總價 568 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.39 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +135 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 16F/28F 2021-09-24
17.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +133 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 19F/28F 2021-09-24
16.9萬/坪 總價 460 萬（扣車位 373 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.58 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +109 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 9F/28F 2021-09-24
17.4萬/坪 總價 546 萬（扣車位 449 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +129 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 14F/28F 2021-09-24
19.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +142 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 16F/28F 2021-09-24
17.8萬/坪 總價 554 萬（扣車位 462 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +131 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路65號 23F/28F 2021-09-24
19.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +142 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 14F/28F 2021-09-24
18.7萬/坪 總價 815 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +193 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 6F/28F 2021-09-24
16.6萬/坪 總價 634 萬（扣車位 534 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +150 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 6F/28F 2021-09-24
17.1萬/坪 總價 773 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +183 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 14F/28F 2021-09-24
18.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +133 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 13F/28F 2021-09-24
17.5萬/坪 總價 877 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.98 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +208 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 17F/28F 2021-09-24
17.8萬/坪 總價 782 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +185 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 19F/28F 2021-09-24
17.3萬/坪 總價 477 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.02 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +113 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 20F/24F 2021-09-24
22.5萬/坪 總價 802 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +190 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 10F/14F 2021-09-24
22.4萬/坪 總價 762 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.32 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +180 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 8F/24F 2021-09-24
21.4萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +239 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 18F/24F 2021-09-24
22.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.9 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +249 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 18F/24F 2021-09-24
22.3萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +248 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 5F/15F 2021-09-24
15.7萬/坪 總價 635 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +150 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 19F/24F 2021-09-24
22.5萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +250 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 7,801–7,850 筆（第 157／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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