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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區臨港路四段586號 24F/24F 2021-09-24
23.9萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +264 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8號 7F/15F 2021-09-24
16.3萬/坪 總價 467 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.68 坪
現在能賣多少 578 萬 較當時 +111 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路一段382之20號 全F/4F 2021-09-24
18.6萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 945 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +224 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 6F/15F 2021-09-24
16.1萬/坪 總價 584 萬（扣車位 511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.09 坪 含車位 73萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +138 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 9F/15F 2021-09-24
16.2萬/坪 總價 675 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +160 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 8F/15F 2021-09-24
16.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +159 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 3F/15F 2021-09-24
15.9萬/坪 總價 468 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.32 坪 含車位 30萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +111 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路65號 14F/28F 2021-09-23
19.0萬/坪 總價 708 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +168 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 13F/28F 2021-09-23
19.1萬/坪 總價 581 萬（扣車位 494 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +138 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 11F/14F 2021-09-23
21.7萬/坪 總價 665 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.35 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路65號 14F/28F 2021-09-23
19.1萬/坪 總價 587 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +139 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 9F/15F 2021-09-23
17.3萬/坪 總價 626 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +148 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 6F/24F 2021-09-23
20.6萬/坪 總價 969 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +230 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 12F/24F 2021-09-23
21.9萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +250 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 11F/24F 2021-09-23
22.0萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +252 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8號 6F/15F 2021-09-23
15.6萬/坪 總價 669 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 7F/15F 2021-09-23
15.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +159 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 14F/28F 2021-09-22
17.5萬/坪 總價 549 萬（扣車位 452 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +130 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 13F/28F 2021-09-22
17.2萬/坪 總價 753 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +178 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 13F/28F 2021-09-22
19.7萬/坪 總價 729 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +173 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 14F/28F 2021-09-22
16.7萬/坪 總價 739 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +175 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 6F/15F 2021-09-22
15.8萬/坪 總價 526 萬（扣車位 453 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.99 坪 含車位 73萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +125 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 23F/24F 2021-09-22
19.8萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.14 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +270 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 16F/24F 2021-09-22
22.4萬/坪 總價 799 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +189 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 17F/24F 2021-09-22
23.3萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +259 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 5F/15F 2021-09-22
15.6萬/坪 總價 658 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.76 坪 含車位 62萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 5F/15F 2021-09-22
16.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.45 坪 含車位 69萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +198 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 15F/24F 2021-09-22
22.4萬/坪 總價 799 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +189 萬（+24%）
臺中市梧棲區文雅街60巷61號 全F/3F 2021-09-22
24.1萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 53.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +306 萬（+24%）
臺中市梧棲區居仁街65號 全F/4F 2021-09-22
12.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 90.57 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +261 萬（+24%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷50號 4F/6F 2021-09-22
15.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +140 萬（+24%）
臺中市梧棲區居仁街63巷2號 全F/4F 2021-09-22
10.3萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 77.27 坪 屋齡28年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +189 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 5F/15F 2021-09-22
15.6萬/坪 總價 668 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 含車位 68萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 5F/15F 2021-09-22
15.6萬/坪 總價 656 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 含車位 68萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +155 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 6F/24F 2021-09-21
21.5萬/坪 總價 771 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +183 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 22F/24F 2021-09-21
23.9萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +264 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 14F/24F 2021-09-21
22.1萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +252 萬（+24%）
臺中市梧棲區文昌路21巷76之5號 全F/4F 2021-09-21
22.6萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 46.51 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +249 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維路85巷27號 4F/8F 2021-09-21
10.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 618 萬 較當時 +118 萬（+24%）
臺中市梧棲區文昌路21巷76之8號 全F/4F 2021-09-21
28.5萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 52.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +355 萬（+24%）
臺中市梧棲區居仁街209巷82號 全F/3F 2021-09-21
6.4萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 556 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 86.77 坪 屋齡40年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +132 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 5F/15F 2021-09-21
16.0萬/坪 總價 536 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.99 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +127 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 5F/15F 2021-09-21
16.0萬/坪 總價 541 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.31 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +128 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 3F/9F 2021-09-21
19.4萬/坪 總價 685 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.06 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +162 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 5F/28F 2021-09-20
16.8萬/坪 總價 634 萬（扣車位 547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.05 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +150 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路65號 13F/28F 2021-09-20
19.1萬/坪 總價 574 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +136 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 3F/24F 2021-09-20
21.5萬/坪 總價 775 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +184 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 8F/24F 2021-09-20
21.4萬/坪 總價 773 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +183 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 7F/24F 2021-09-20
21.8萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.9 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +243 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 13F/24F 2021-09-20
22.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +187 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 7,851–7,900 筆（第 158／277 頁）。

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臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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