首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區臨港路四段586號 24F/24F 2021-09-20
22.8萬/坪 總價 815 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +193 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 5F/15F 2021-09-20
16.4萬/坪 總價 598 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +142 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 6F/24F 2021-09-20
20.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.05 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +313 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路206號 8F/15F 2021-09-20
14.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.4 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +187 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維路104號 5F/7F 2021-09-20
11.6萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.68 坪 屋齡29年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +82 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 3F/15F 2021-09-20
15.7萬/坪 總價 531 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.32 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +126 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 13F/28F 2021-09-19
17.5萬/坪 總價 662 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +157 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 24F/24F 2021-09-19
21.8萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.05 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +326 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 13F/28F 2021-09-19
19.6萬/坪 總價 587 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.39 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +139 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 28F/28F 2021-09-19
20.2萬/坪 總價 616 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.39 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +146 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 14F/28F 2021-09-19
19.7萬/坪 總價 965 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.79 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +229 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 13F/28F 2021-09-19
19.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.39 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +142 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段391號 13F/14F 2021-09-19
21.7萬/坪 總價 873 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.08 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +207 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 13F/28F 2021-09-19
17.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +182 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 6F/24F 2021-09-19
21.8萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +248 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 7F/24F 2021-09-19
21.8萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +249 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 22F/24F 2021-09-19
23.0萬/坪 總價 822 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +195 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 11F/15F 2021-09-19
16.4萬/坪 總價 478 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +113 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 18F/24F 2021-09-19
21.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +236 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 10F/24F 2021-09-19
21.9萬/坪 總價 787 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +186 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 15F/24F 2021-09-19
23.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +256 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 6F/15F 2021-09-19
16.5萬/坪 總價 689 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 含車位 82萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +163 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8號 14F/15F 2021-09-19
16.1萬/坪 總價 696 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8號 13F/15F 2021-09-19
16.5萬/坪 總價 698 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 10F/24F 2021-09-19
21.4萬/坪 總價 978 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +232 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 11F/24F 2021-09-19
21.9萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.9 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +245 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 3F/24F 2021-09-19
21.2萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.9 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +238 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 12F/24F 2021-09-19
21.1萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.14 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +287 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 18F/24F 2021-09-19
22.5萬/坪 總價 813 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +193 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 12F/24F 2021-09-19
22.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +253 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8號 7F/15F 2021-09-19
16.1萬/坪 總價 684 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +162 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 10F/15F 2021-09-18
17.3萬/坪 總價 585 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.04 坪 含車位 73萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +139 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 5F/28F 2021-09-18
19.4萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 538 萬 較當時 +103 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 14F/24F 2021-09-18
22.2萬/坪 總價 798 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +189 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 13F/24F 2021-09-18
21.6萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +237 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 2F/15F 2021-09-18
15.1萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.84 坪
現在能賣多少 651 萬 較當時 +125 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 10F/24F 2021-09-18
21.8萬/坪 總價 779 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +185 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 21F/24F 2021-09-18
22.6萬/坪 總價 815 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +193 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 5F/24F 2021-09-18
21.4萬/坪 總價 772 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +183 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 19F/24F 2021-09-18
22.6萬/坪 總價 814 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +193 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 2F/24F 2021-09-18
21.1萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.05 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +237 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 8F/24F 2021-09-18
21.7萬/坪 總價 792 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +188 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 8F/15F 2021-09-18
15.8萬/坪 總價 470 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +111 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 11F/24F 2021-09-18
21.9萬/坪 總價 787 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +186 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 6F/24F 2021-09-18
21.5萬/坪 總價 776 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +184 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 6F/15F 2021-09-18
16.3萬/坪 總價 485 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.3 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +115 萬（+24%）
臺中市梧棲區永寧路67巷58號 5F/7F 2021-09-18
21.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.85 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +130 萬（+24%）
臺中市梧棲區永寧路67巷62號 2F/7F 2021-09-18
19.9萬/坪 總價 528 萬（扣車位 453 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.62 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +125 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 3F/15F 2021-09-18
15.7萬/坪 總價 488 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +116 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 5F/12F 2021-09-18
20.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.52 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +160 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 7,901–7,950 筆（第 159／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸以房養老是什麼?逆向房貸的運作與利弊以房養老讓有房卻缺現金的退休族，把自有房屋抵押給銀行，按月領取一筆生活費，本人仍可繼續住到終老。…都更危老都更卡關怎麼辦?釘子戶、多數決與代為拆除全解都更談了十年動不了，常卡在「釘子戶」三個字。但多數決怎麼算、不同意戶權益如何保障、主管機關何時能…都更危老合建分屋契約怎麼看?地主與建商分配的眉角老屋想改建，建商上門談合建，分回幾成才合理?本文拆解合建分屋的分配方式、分回比例怎麼換算市值、稅…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…