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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德路一段68號 28F/28F 2021-09-17
18.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +135 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-09-17
18.4萬/坪 總價 809 萬（扣車位 709 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +192 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 5F/28F 2021-09-17
17.8萬/坪 總價 886 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.73 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +210 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路65號 23F/28F 2021-09-17
18.6萬/坪 總價 506 萬（扣車位 419 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.96 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +120 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路65號 13F/28F 2021-09-17
17.9萬/坪 總價 490 萬（扣車位 403 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.96 坪 含車位 87萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +116 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 28F/28F 2021-09-17
17.3萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.22 坪
現在能賣多少 476 萬 較當時 +91 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 14F/28F 2021-09-17
18.0萬/坪 總價 558 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +132 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 13F/28F 2021-09-17
17.2萬/坪 總價 474 萬（扣車位 387 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 87萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +112 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 4F/28F 2021-09-17
16.8萬/坪 總價 649 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.26 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +154 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路65號 5F/28F 2021-09-17
18.2萬/坪 總價 679 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +161 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路65號 23F/28F 2021-09-17
19.6萬/坪 總價 967 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.34 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +229 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 28F/28F 2021-09-17
18.6萬/坪 總價 581 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +138 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 4F/28F 2021-09-17
18.2萬/坪 總價 691 萬（扣車位 599 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.46 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +164 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 4F/28F 2021-09-17
18.2萬/坪 總價 676 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +160 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 9F/14F 2021-09-17
21.3萬/坪 總價 658 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.35 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 4F/28F 2021-09-17
18.6萬/坪 總價 481 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.91 坪
現在能賣多少 595 萬 較當時 +114 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 28F/28F 2021-09-17
17.6萬/坪 總價 662 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +157 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德二路9號 1F/28F 2021-09-17
27.0萬/坪 總價 1,152 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 42.65 坪
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +273 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德一路30號 1F/28F 2021-09-17
26.0萬/坪 總價 1,108 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 42.65 坪
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +262 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路65號 14F/28F 2021-09-17
18.0萬/坪 總價 795 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +188 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 7F/14F 2021-09-17
20.7萬/坪 總價 715 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.62 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +169 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 28F/28F 2021-09-17
18.6萬/坪 總價 581 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +138 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 23F/28F 2021-09-17
17.9萬/坪 總價 490 萬（扣車位 403 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +116 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 14F/28F 2021-09-17
17.3萬/坪 總價 389 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 481 萬 較當時 +92 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-09-17
18.7萬/坪 總價 575 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +136 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 5F/28F 2021-09-17
17.1萬/坪 總價 644 萬（扣車位 549 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +153 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路65號 28F/28F 2021-09-17
18.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +195 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 28F/28F 2021-09-17
19.8萬/坪 總價 969 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.79 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +230 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 7F/15F 2021-09-17
15.7萬/坪 總價 659 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.01 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 2F/24F 2021-09-17
20.8萬/坪 總價 798 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.53 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +189 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 2F/24F 2021-09-17
20.8萬/坪 總價 798 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.53 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +189 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 8F/24F 2021-09-17
20.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.05 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +313 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 7F/24F 2021-09-17
21.4萬/坪 總價 778 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +184 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 6F/24F 2021-09-17
21.3萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.9 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +238 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 23F/24F 2021-09-17
22.9萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +255 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 21F/24F 2021-09-17
22.7萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +254 萬（+24%）
臺中市梧棲區文雅街90巷62號 全F/3F 2021-09-17
24.7萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 60.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +355 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路65號 23F/28F 2021-09-16
18.2萬/坪 總價 673 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +159 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 14F/28F 2021-09-16
17.0萬/坪 總價 636 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 88萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +151 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 14F/28F 2021-09-16
19.1萬/坪 總價 581 萬（扣車位 494 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +138 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 5F/28F 2021-09-16
17.6萬/坪 總價 547 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +130 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 13F/28F 2021-09-16
17.6萬/坪 總價 486 萬（扣車位 394 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +115 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 5F/28F 2021-09-16
17.1萬/坪 總價 531 萬（扣車位 444 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +126 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德一路32號 1F/28F 2021-09-16
28.0萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.03 坪
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +239 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德一路36號 1F/28F 2021-09-16
28.0萬/坪 總價 1,037 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.99 坪
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +246 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德二路13號 1F/28F 2021-09-16
23.9萬/坪 總價 1,457 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 60.84 坪
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +345 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 5F/28F 2021-09-16
17.0萬/坪 總價 634 萬（扣車位 547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +150 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 14F/28F 2021-09-16
19.6萬/坪 總價 595 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +141 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 23F/28F 2021-09-16
17.7萬/坪 總價 784 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +186 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-16
17.3萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.03 坪
現在能賣多少 492 萬 較當時 +94 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 7,951–8,000 筆（第 160／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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