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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區臨港路四段596號 23F/24F 2021-09-16
20.2萬/坪 總價 928 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +220 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-09-16
17.9萬/坪 總價 666 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 5F/28F 2021-09-16
16.9萬/坪 總價 648 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +153 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 23F/28F 2021-09-16
17.6萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪
現在能賣多少 490 萬 較當時 +94 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 28F/28F 2021-09-16
19.6萬/坪 總價 722 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +171 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 28F/28F 2021-09-16
19.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +172 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 10F/24F 2021-09-16
21.7萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.9 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +242 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 14F/24F 2021-09-16
22.2萬/坪 總價 796 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +189 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 9F/24F 2021-09-16
21.8萬/坪 總價 784 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +186 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 8F/24F 2021-09-16
21.2萬/坪 總價 974 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +231 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 12F/15F 2021-09-16
16.4萬/坪 總價 683 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.55 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +162 萬（+24%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 12F/14F 2021-09-16
22.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.25 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +172 萬（+24%）
臺中市梧棲區中和街280之6號 全F/4F 2021-09-16
17.6萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 51.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +216 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 5F/9F 2021-09-16
19.5萬/坪 總價 625 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.45 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +148 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-09-15
18.2萬/坪 總價 674 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 89萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +160 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 13F/28F 2021-09-15
16.2萬/坪 總價 445 萬（扣車位 358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +105 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 9F/14F 2021-09-15
22.0萬/坪 總價 778 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 — 權狀 39.1 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +184 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 5F/28F 2021-09-15
16.5萬/坪 總價 367 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.22 坪
現在能賣多少 454 萬 較當時 +87 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 9F/14F 2021-09-15
21.6萬/坪 總價 828 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.12 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +196 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 28F/28F 2021-09-15
20.2萬/坪 總價 611 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +145 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 23F/28F 2021-09-15
19.7萬/坪 總價 736 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +174 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 4F/14F 2021-09-15
19.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.59 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +173 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 13F/28F 2021-09-15
18.5萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 513 萬 較當時 +98 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 14F/28F 2021-09-15
17.2萬/坪 總價 387 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.48 坪
現在能賣多少 479 萬 較當時 +92 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 24F/24F 2021-09-15
22.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +197 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 20F/24F 2021-09-15
22.6萬/坪 總價 821 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +194 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 16F/24F 2021-09-15
22.4萬/坪 總價 799 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +189 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 19F/24F 2021-09-15
22.8萬/坪 總價 821 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +194 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 6F/15F 2021-09-15
15.6萬/坪 總價 417 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.66 坪
現在能賣多少 516 萬 較當時 +99 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 17F/24F 2021-09-15
22.6萬/坪 總價 815 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +193 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 5F/24F 2021-09-15
21.2萬/坪 總價 985 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +233 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 12F/24F 2021-09-15
21.5萬/坪 總價 992 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +235 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 21F/24F 2021-09-15
22.7萬/坪 總價 819 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +194 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 23F/24F 2021-09-15
23.2萬/坪 總價 837 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +198 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 11F/24F 2021-09-15
21.6萬/坪 總價 998 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +236 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 15F/24F 2021-09-15
22.4萬/坪 總價 799 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +189 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 11F/24F 2021-09-15
21.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +242 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路206號 9F/15F 2021-09-15
14.6萬/坪 總價 818 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.4 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +194 萬（+24%）
臺中市梧棲區民和東街23號 全F/3F 2021-09-15
20.1萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 54.84 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +261 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 13F/15F 2021-09-15
16.4萬/坪 總價 495 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.11 坪 含車位 30萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +117 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路65號 23F/28F 2021-09-14
19.8萬/坪 總價 601 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 88萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +142 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 28F/28F 2021-09-14
17.6萬/坪 總價 792 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +188 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 28F/28F 2021-09-14
19.7萬/坪 總價 606 萬（扣車位 511 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +144 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 23F/28F 2021-09-14
18.7萬/坪 總價 576 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +136 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路65號 14F/28F 2021-09-14
19.1萬/坪 總價 596 萬（扣車位 499 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.63 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +141 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路65號 4F/28F 2021-09-14
18.2萬/坪 總價 695 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.4 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 4F/14F 2021-09-14
19.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.6 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +147 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 5F/28F 2021-09-14
18.7萬/坪 總價 571 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +135 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 5F/28F 2021-09-14
18.4萬/坪 總價 406 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.12 坪
現在能賣多少 502 萬 較當時 +96 萬（+24%）
臺中市梧棲區大同街286號 9F/12F 2021-09-14
22.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.36 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +197 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 8,001–8,050 筆（第 161／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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