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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區臨港路四段586號 19F/24F 2021-09-14
22.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.9 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +253 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 6F/24F 2021-09-14
22.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.14 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +303 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 18F/24F 2021-09-14
22.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +192 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 9F/24F 2021-09-14
21.9萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +252 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 5F/24F 2021-09-14
22.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.14 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +303 萬（+24%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 6F/14F 2021-09-14
17.5萬/坪 總價 586 萬（扣車位 486 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.25 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +139 萬（+24%）
臺中市梧棲區文雅街90巷58號 全F/3F 2021-09-14
24.7萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 59.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +351 萬（+24%）
臺中市梧棲區文雅街166巷25號 全F/3F 2021-09-14
16.9萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.41 坪 屋齡16年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +189 萬（+24%）
臺中市梧棲區長春路100巷18號 全F/4F 2021-09-14
21.1萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
透天 5房3廳7衛 權狀 171.64 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,477 萬 較當時 +857 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路一段833巷44號 全F/2F 2021-09-14
10.7萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡45年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +85 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 6F/15F 2021-09-14
15.9萬/坪 總價 468 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.32 坪 含車位 30萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +111 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 12F/15F 2021-09-14
15.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 40萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +114 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路65號 5F/28F 2021-09-13
17.9萬/坪 總價 399 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.23 坪
現在能賣多少 494 萬 較當時 +95 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路65號 13F/28F 2021-09-13
19.1萬/坪 總價 587 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +139 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 14F/28F 2021-09-13
17.6萬/坪 總價 491 萬（扣車位 394 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +116 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 28F/28F 2021-09-13
19.8萬/坪 總價 733 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +174 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德二路17號 1F/28F 2021-09-13
27.0萬/坪 總價 1,258 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 46.57 坪
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +298 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 5F/28F 2021-09-13
16.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 含車位 88萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +147 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 4F/28F 2021-09-13
18.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.36 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +223 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 14F/28F 2021-09-13
17.5萬/坪 總價 539 萬（扣車位 452 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +128 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 13F/28F 2021-09-13
19.0萬/坪 總價 943 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.05 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +223 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 5F/24F 2021-09-13
23.3萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 979 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +257 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 14F/28F 2021-09-13
17.7萬/坪 總價 767 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +182 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 4F/14F 2021-09-13
19.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.94 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +185 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 5F/14F 2021-09-13
20.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.5 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +154 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德一路12號 1F/28F 2021-09-13
26.1萬/坪 總價 1,212 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 46.46 坪
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +287 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德一路6號 1F/28F 2021-09-13
28.0萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.08 坪
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +239 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德二路5號 1F/28F 2021-09-13
29.9萬/坪 總價 1,111 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 37.1 坪
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +263 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 14F/28F 2021-09-13
19.8萬/坪 總價 444 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 549 萬 較當時 +105 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 4F/28F 2021-09-13
18.4萬/坪 總價 905 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.79 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +214 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-09-13
17.8萬/坪 總價 782 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +185 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-09-13
18.1萬/坪 總價 679 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +161 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 23F/24F 2021-09-13
23.1萬/坪 總價 836 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +198 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 22F/24F 2021-09-13
23.0萬/坪 總價 832 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +197 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 17F/24F 2021-09-13
22.5萬/坪 總價 816 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +193 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 9F/24F 2021-09-13
21.4萬/坪 總價 993 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +235 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 8F/24F 2021-09-13
21.6萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +246 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 6F/15F 2021-09-13
15.6萬/坪 總價 687 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 含車位 76萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +163 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 7F/24F 2021-09-13
21.7萬/坪 總價 792 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +188 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維東路84號 1F/11F 2021-09-13
10.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 55.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 742 萬 較當時 +142 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街242巷15弄32號 全F/2F 2021-09-13
16.3萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 445 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 27.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +105 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 5F/15F 2021-09-13
15.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 含車位 69萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +161 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 6F/15F 2021-09-13
15.6萬/坪 總價 657 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 4F/28F 2021-09-12
16.8萬/坪 總價 649 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.3 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +154 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 13F/28F 2021-09-12
18.5萬/坪 總價 816 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +193 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 14F/28F 2021-09-12
18.5萬/坪 總價 816 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +193 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路65號 13F/28F 2021-09-12
18.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +189 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 23F/28F 2021-09-12
20.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +180 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 13F/28F 2021-09-12
19.2萬/坪 總價 713 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +169 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 23F/28F 2021-09-12
17.5萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.22 坪
現在能賣多少 480 萬 較當時 +92 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 8,051–8,100 筆（第 162／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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