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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德路一段62號 28F/28F 2021-09-12
20.1萬/坪 總價 749 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +177 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 28F/28F 2021-09-12
18.1萬/坪 總價 567 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +134 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德二路21號 1F/28F 2021-09-12
30.2萬/坪 總價 1,094 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.23 坪
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +259 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 13F/28F 2021-09-12
17.0萬/坪 總價 643 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +152 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 23F/28F 2021-09-12
19.2萬/坪 總價 849 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +201 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 13F/28F 2021-09-12
19.7萬/坪 總價 969 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.79 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +230 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德一路38號 1F/28F 2021-09-12
28.1萬/坪 總價 1,006 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 35.82 坪
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +238 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 28F/28F 2021-09-12
17.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +185 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 28F/28F 2021-09-12
17.6萬/坪 總價 394 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪
現在能賣多少 487 萬 較當時 +93 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 7F/14F 2021-09-12
20.8萬/坪 總價 747 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 — 權狀 39.1 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +177 萬（+24%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷10號 1F/9F 2021-09-12
17.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.89 坪 屋齡25年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +123 萬（+24%）
臺中市梧棲區建國北街315巷5弄3號 3F/5F 2021-09-12
9.4萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 51.78 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 600 萬 較當時 +115 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路一段577之11號 全F/4F 2021-09-12
16.0萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 913 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +216 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 7F/10F 2021-09-12
14.8萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +169 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路二段297之2巷20號 5F/5F 2021-09-12
19.0萬/坪 總價 637 萬（扣車位 582 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.07 坪 屋齡0年 含車位 55萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +151 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-09-11
16.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.72 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +199 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 28F/28F 2021-09-11
20.2萬/坪 總價 621 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.39 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +147 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路65號 4F/28F 2021-09-11
18.1萬/坪 總價 556 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +132 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 5F/28F 2021-09-11
17.8萬/坪 總價 667 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 13F/28F 2021-09-11
17.5萬/坪 總價 552 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +131 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 23F/28F 2021-09-11
18.7萬/坪 總價 576 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 92萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +136 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-11
18.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 97萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +135 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 14F/28F 2021-09-11
16.9萬/坪 總價 636 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +151 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-09-11
17.0萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪
現在能賣多少 464 萬 較當時 +89 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 23F/28F 2021-09-11
20.2萬/坪 總價 992 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.05 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +235 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 5F/28F 2021-09-11
16.5萬/坪 總價 629 萬（扣車位 534 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +149 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 4F/28F 2021-09-11
18.7萬/坪 總價 688 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +163 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德一路10號 1F/28F 2021-09-11
28.0萬/坪 總價 1,034 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.97 坪
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +245 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德二路19號 1F/28F 2021-09-11
30.0萬/坪 總價 1,107 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.89 坪
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +262 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 5F/28F 2021-09-11
19.3萬/坪 總價 718 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +170 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 4F/24F 2021-09-11
23.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.66 坪
現在能賣多少 903 萬 較當時 +173 萬（+24%）
臺中市梧棲區永寧路67巷60號 3F/7F 2021-09-11
21.9萬/坪 總價 575 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.62 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +136 萬（+24%）
臺中市梧棲區文雅街60巷51號 全F/3F 2021-09-11
24.0萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 58.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +333 萬（+24%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷92弄11號 全F/4F 2021-09-11
18.5萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +222 萬（+24%）
臺中市梧棲區中和街280號 全F/4F 2021-09-11
19.0萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 63.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +287 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路一段577之12號 全F/4F 2021-09-11
16.6萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +204 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段459巷3號 9F/10F 2021-09-11
10.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.99 坪 屋齡26年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +83 萬（+24%）
臺中市梧棲區民和路一段198巷1號 全F/3F 2021-09-11
31.5萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.73 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +379 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路65號 4F/28F 2021-09-10
18.2萬/坪 總價 902 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.34 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +214 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路65號 28F/28F 2021-09-10
19.7萬/坪 總價 606 萬（扣車位 511 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +144 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德一路8號 1F/28F 2021-09-10
28.3萬/坪 總價 1,022 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.17 坪
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +242 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 13F/28F 2021-09-10
19.2萬/坪 總價 951 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.79 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +225 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 13F/28F 2021-09-10
16.6萬/坪 總價 631 萬（扣車位 539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +149 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-10
17.1萬/坪 總價 386 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 477 萬 較當時 +91 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 5F/28F 2021-09-10
18.7萬/坪 總價 571 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 87萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +135 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 14F/28F 2021-09-10
19.7萬/坪 總價 637 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.37 坪
現在能賣多少 788 萬 較當時 +151 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 4F/28F 2021-09-10
16.9萬/坪 總價 535 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +127 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 28F/28F 2021-09-10
17.4萬/坪 總價 479 萬（扣車位 384 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.58 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +113 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 4F/28F 2021-09-10
18.1萬/坪 總價 569 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +135 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-10
17.0萬/坪 總價 478 萬（扣車位 378 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.78 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +113 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 8,101–8,150 筆（第 163／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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