首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中華路二段395號 13F/14F 2021-09-10
20.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.12 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +149 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 14F/14F 2021-09-10
19.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.18 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +130 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 13F/28F 2021-09-10
16.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 377 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.02 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +109 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 13F/28F 2021-09-10
19.8萬/坪 總價 444 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 549 萬 較當時 +105 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 13F/28F 2021-09-10
19.1萬/坪 總價 581 萬（扣車位 494 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +138 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 1F/28F 2021-09-10
31.3萬/坪 總價 1,767 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 56.48 坪
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +419 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 13F/28F 2021-09-10
17.3萬/坪 總價 489 萬（扣車位 389 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +116 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 14F/28F 2021-09-10
16.9萬/坪 總價 465 萬（扣車位 378 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +110 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 14F/28F 2021-09-10
19.2萬/坪 總價 948 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.79 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +225 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 1F/28F 2021-09-10
31.2萬/坪 總價 2,163 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 69.33 坪
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +512 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 1F/28F 2021-09-10
31.2萬/坪 總價 1,698 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 54.48 坪
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +402 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路65號 5F/28F 2021-09-10
18.7萬/坪 總價 576 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 92萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +136 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-09-10
17.5萬/坪 總價 482 萬（扣車位 386 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.58 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +114 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 23F/28F 2021-09-10
20.2萬/坪 總價 744 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +176 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-10
17.4萬/坪 總價 775 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +184 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 28F/28F 2021-09-10
16.9萬/坪 總價 468 萬（扣車位 376 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.78 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +111 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 28F/28F 2021-09-10
17.4萬/坪 總價 486 萬（扣車位 391 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.02 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +115 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-09-10
17.4萬/坪 總價 478 萬（扣車位 391 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +113 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 10F/14F 2021-09-10
22.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.72 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +147 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 7F/14F 2021-09-10
20.9萬/坪 總價 665 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.5 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 24F/24F 2021-09-10
20.4萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.57 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +305 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路206號 6F/15F 2021-09-10
13.9萬/坪 總價 687 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +163 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路二段489號 全F/3F 2021-09-10
24.1萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 54.28 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +310 萬（+24%）
臺中市梧棲區和平街95巷6號 全F/4F 2021-09-10
22.3萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,273 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 57.21 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +302 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 10F/12F 2021-09-10
20.1萬/坪 總價 458 萬（扣車位 373 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.54 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +108 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 6F/12F 2021-09-10
20.6萬/坪 總價 542 萬（扣車位 382 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.54 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +128 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路65號 4F/28F 2021-09-09
18.1萬/坪 總價 548 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +130 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-09-09
17.7萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.16 坪
現在能賣多少 703 萬 較當時 +135 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 14F/14F 2021-09-09
19.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +186 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 5F/28F 2021-09-09
16.8萬/坪 總價 378 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 468 萬 較當時 +90 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-09
17.6萬/坪 總價 667 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-09-09
18.2萬/坪 總價 558 萬（扣車位 471 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +132 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 28F/28F 2021-09-09
18.6萬/坪 總價 568 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +135 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-09-09
17.6萬/坪 總價 661 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +157 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 23F/28F 2021-09-09
20.4萬/坪 總價 624 萬（扣車位 527 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +148 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 13F/28F 2021-09-09
19.5萬/坪 總價 964 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.05 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +228 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 14F/28F 2021-09-09
18.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +133 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 4F/28F 2021-09-09
17.0萬/坪 總價 579 萬（扣車位 487 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.12 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +137 萬（+24%）
臺中市梧棲區立德街95巷31號 4F/7F 2021-09-09
21.7萬/坪 總價 695 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 16F/24F 2021-09-09
20.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.66 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +277 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 7F/15F 2021-09-09
14.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.24 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +173 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路一段577之8號 全F/4F 2021-09-09
16.5萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +208 萬（+24%）
臺中市梧棲區文昌路486巷1弄7號 全F/4F 2021-09-09
22.5萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,432 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.59 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +339 萬（+24%）
臺中市梧棲區和平街95巷18號 全F/4F 2021-09-09
28.6萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
透天 7房2廳6衛 權狀 58.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +398 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 7F/15F 2021-09-09
16.1萬/坪 總價 484 萬（扣車位 444 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.32 坪 含車位 40萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +115 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 4F/28F 2021-09-08
16.4萬/坪 總價 616 萬（扣車位 529 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.83 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +146 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 4F/28F 2021-09-08
17.0萬/坪 總價 647 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.39 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +153 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 4F/28F 2021-09-08
18.2萬/坪 總價 511 萬（扣車位 419 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.5 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +121 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 5F/28F 2021-09-08
17.1萬/坪 總價 532 萬（扣車位 444 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 88萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +126 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 5F/28F 2021-09-08
16.9萬/坪 總價 467 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +111 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 8,151–8,200 筆（第 164／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸以房養老是什麼?逆向房貸的運作與利弊以房養老讓有房卻缺現金的退休族，把自有房屋抵押給銀行，按月領取一筆生活費，本人仍可繼續住到終老。…都更危老都更卡關怎麼辦?釘子戶、多數決與代為拆除全解都更談了十年動不了，常卡在「釘子戶」三個字。但多數決怎麼算、不同意戶權益如何保障、主管機關何時能…都更危老合建分屋契約怎麼看?地主與建商分配的眉角老屋想改建，建商上門談合建，分回幾成才合理?本文拆解合建分屋的分配方式、分回比例怎麼換算市值、稅…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…