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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德東路63號 28F/28F 2021-09-08
19.7萬/坪 總價 603 萬（扣車位 511 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +143 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 4F/28F 2021-09-08
17.3萬/坪 總價 858 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.73 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +203 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-09-08
18.7萬/坪 總價 575 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +136 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 13F/28F 2021-09-08
18.0萬/坪 總價 491 萬（扣車位 404 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +116 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路65號 28F/28F 2021-09-08
19.7萬/坪 總價 603 萬（扣車位 511 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +143 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路65號 14F/28F 2021-09-08
16.7萬/坪 總價 376 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.48 坪
現在能賣多少 465 萬 較當時 +89 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 14F/28F 2021-09-08
18.2萬/坪 總價 896 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.73 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +212 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 4F/28F 2021-09-08
18.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +133 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 23F/28F 2021-09-08
19.8萬/坪 總價 605 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +143 萬（+24%）
臺中市梧棲區仁美街255巷53號 1F/5F 2021-09-08
19.4萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.16 坪 屋齡38年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +92 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德一路18號 1F/28F 2021-09-07
22.9萬/坪 總價 1,419 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 61.92 坪
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +336 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德一路28號 1F/28F 2021-09-07
26.0萬/坪 總價 1,056 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 40.61 坪
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +250 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德一路16號 1F/28F 2021-09-07
26.0萬/坪 總價 1,021 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 39.3 坪
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +242 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 14F/28F 2021-09-07
16.6萬/坪 總價 634 萬（扣車位 539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +150 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 13F/28F 2021-09-07
16.3萬/坪 總價 614 萬（扣車位 527 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +145 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路65號 1F/28F 2021-09-07
31.1萬/坪 總價 1,786 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 57.46 坪
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +423 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 5F/28F 2021-09-07
17.6萬/坪 總價 548 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +130 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段391號 13F/14F 2021-09-07
20.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +187 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德一路20號 1F/28F 2021-09-07
20.9萬/坪 總價 1,534 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 73.42 坪
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +363 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德一路26號 1F/28F 2021-09-07
22.9萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 59.83 坪
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +324 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 24F/24F 2021-09-07
22.1萬/坪 總價 693 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.4 坪
現在能賣多少 857 萬 較當時 +164 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 18F/24F 2021-09-07
20.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.66 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +279 萬（+24%）
臺中市梧棲區中和街280之5號 全F/4F 2021-09-07
17.6萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 51.1 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +213 萬（+24%）
臺中市梧棲區梧南路168之31號 全F/4F 2021-09-07
15.7萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 910 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 57.88 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +216 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 4F/12F 2021-09-07
20.6萬/坪 總價 517 萬（扣車位 432 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.03 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +122 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 9F/9F 2021-09-07
19.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.11 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +160 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 5F/9F 2021-09-07
19.6萬/坪 總價 615 萬（扣車位 545 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.44 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +146 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 23F/28F 2021-09-06
20.4萬/坪 總價 619 萬（扣車位 527 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.39 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +147 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 28F/28F 2021-09-06
18.6萬/坪 總價 578 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +137 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 14F/28F 2021-09-06
16.9萬/坪 總價 379 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 469 萬 較當時 +90 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 14F/28F 2021-09-06
17.2萬/坪 總價 757 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +179 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德二路25號 1F/28F 2021-09-06
31.1萬/坪 總價 876 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.18 坪
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +207 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 14F/28F 2021-09-06
18.0萬/坪 總價 404 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.44 坪
現在能賣多少 500 萬 較當時 +96 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 13F/28F 2021-09-06
18.2萬/坪 總價 904 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.73 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +214 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 4F/28F 2021-09-06
17.0萬/坪 總價 653 萬（扣車位 561 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +155 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路65號 23F/28F 2021-09-06
18.7萬/坪 總價 824 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +195 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 23F/28F 2021-09-06
19.8萬/坪 總價 605 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +143 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 5F/12F 2021-09-06
19.2萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.83 坪
現在能賣多少 519 萬 較當時 +99 萬（+24%）
臺中市梧棲區中和街280之2號 全F/4F 2021-09-06
18.5萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 50.37 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +220 萬（+24%）
臺中市梧棲區自強一街90巷40號 全F/3F 2021-09-06
5.7萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 825 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 145.05 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +195 萬（+24%）
臺中市梧棲區大仁路二段382號 5F/12F 2021-09-06
14.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.51 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +149 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路一段157之7號 全F/4F 2021-09-06
14.4萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.57 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +197 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 12F/12F 2021-09-06
20.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.63 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +180 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路12號 14F/15F 2021-09-06
16.4萬/坪 總價 713 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 含車位 69萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +169 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 14F/15F 2021-09-06
16.1萬/坪 總價 692 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 含車位 62萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +164 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 7F/9F 2021-09-06
19.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.44 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +148 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 13F/28F 2021-09-05
18.0萬/坪 總價 553 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +131 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 13F/28F 2021-09-05
16.9萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪
現在能賣多少 470 萬 較當時 +90 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 13F/28F 2021-09-05
18.0萬/坪 總價 552 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +131 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 13F/28F 2021-09-05
17.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.34 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +207 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 8,201–8,250 筆（第 165／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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