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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德東路69號 4F/28F 2021-09-05
16.9萬/坪 總價 521 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +123 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 13F/28F 2021-09-05
17.5萬/坪 總價 544 萬（扣車位 452 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +129 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 28F/28F 2021-09-05
19.9萬/坪 總價 533 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +126 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 14F/28F 2021-09-05
16.6萬/坪 總價 465 萬（扣車位 378 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.23 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +110 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 14F/28F 2021-09-05
16.4萬/坪 總價 457 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +108 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-05
16.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +149 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 14F/28F 2021-09-05
19.1萬/坪 總價 586 萬（扣車位 494 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +139 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 13F/28F 2021-09-05
17.5萬/坪 總價 547 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +130 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 28F/28F 2021-09-05
20.3萬/坪 總價 544 萬（扣車位 457 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +129 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-09-05
17.4萬/坪 總價 391 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.44 坪
現在能賣多少 484 萬 較當時 +93 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 4F/24F 2021-09-05
22.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +253 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 3F/24F 2021-09-05
23.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.14 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +201 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 14F/24F 2021-09-05
20.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.66 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +276 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路一段663巷7號 全F/4F 2021-09-05
16.0萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 49.93 坪 屋齡27年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +189 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 13F/28F 2021-09-04
16.9萬/坪 總價 645 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +153 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 13F/28F 2021-09-04
17.6萬/坪 總價 657 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 14F/14F 2021-09-04
20.0萬/坪 總價 593 萬（扣車位 523 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.68 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +140 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-04
17.2萬/坪 總價 766 萬（扣車位 679 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +181 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 14F/28F 2021-09-04
19.2萬/坪 總價 708 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +168 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-09-04
16.5萬/坪 總價 611 萬（扣車位 532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +145 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 5F/14F 2021-09-04
19.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.35 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +146 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 22F/24F 2021-09-04
20.2萬/坪 總價 928 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +220 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 14F/24F 2021-09-04
19.0萬/坪 總價 879 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.61 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +208 萬（+24%）
臺中市梧棲區永興路一段588巷18號 全F/4F 2021-09-04
18.3萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +230 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 3F/9F 2021-09-04
19.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.44 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +142 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 4F/9F 2021-09-04
19.4萬/坪 總價 625 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.76 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +148 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 13F/28F 2021-09-03
16.4萬/坪 總價 457 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +108 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 28F/28F 2021-09-03
18.8萬/坪 總價 926 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.73 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +219 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 5F/28F 2021-09-03
16.1萬/坪 總價 445 萬（扣車位 358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.78 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +105 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-09-03
18.1萬/坪 總價 563 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +133 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 23F/28F 2021-09-03
19.7萬/坪 總價 964 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.05 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +228 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 5F/28F 2021-09-03
18.8萬/坪 總價 711 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +168 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-09-03
18.0萬/坪 總價 487 萬（扣車位 404 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +115 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 13F/28F 2021-09-03
17.4萬/坪 總價 653 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +155 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 28F/28F 2021-09-03
20.1萬/坪 總價 987 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.05 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +234 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 13F/28F 2021-09-03
17.1萬/坪 總價 863 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +204 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 14F/28F 2021-09-03
16.5萬/坪 總價 745 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +176 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 23F/28F 2021-09-03
18.9萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪
現在能賣多少 752 萬 較當時 +144 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 1F/28F 2021-09-03
31.7萬/坪 總價 1,813 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 57.12 坪
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +429 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 13F/28F 2021-09-03
18.0萬/坪 總價 545 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +129 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 5F/28F 2021-09-03
18.8萬/坪 總價 515 萬（扣車位 423 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +122 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德二路11號 1F/28F 2021-09-03
27.0萬/坪 總價 1,056 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 39.14 坪
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +250 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 28F/28F 2021-09-03
17.3萬/坪 總價 755 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 84萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +179 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 3F/24F 2021-09-03
19.6萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.57 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +297 萬（+24%）
臺中市梧棲區大仁路二段398號 10F/12F 2021-09-03
14.8萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.74 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +182 萬（+24%）
臺中市梧棲區西建路143之11號 全F/2F 2021-09-03
14.6萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 478 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡47年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +113 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 12F/12F 2021-09-03
18.6萬/坪 總價 435 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.77 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 538 萬 較當時 +103 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 7F/12F 2021-09-03
20.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.62 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +175 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 11F/15F 2021-09-03
15.9萬/坪 總價 470 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 30萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +111 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 4F/28F 2021-09-02
16.5萬/坪 總價 637 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +151 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 8,251–8,300 筆（第 166／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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