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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德東路63號 14F/28F 2021-09-02
19.3萬/坪 總價 525 萬（扣車位 433 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +124 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 5F/28F 2021-09-02
17.1萬/坪 總價 646 萬（扣車位 549 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +153 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-09-02
17.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 564 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-02
17.8萬/坪 總價 887 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +210 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 14F/28F 2021-09-02
17.0萬/坪 總價 755 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +179 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 5F/28F 2021-09-02
18.2萬/坪 總價 679 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +161 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 5F/28F 2021-09-02
17.6萬/坪 總價 552 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +131 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 5F/28F 2021-09-02
18.4萬/坪 總價 502 萬（扣車位 413 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +119 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 5F/28F 2021-09-02
18.8萬/坪 總價 515 萬（扣車位 423 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +122 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-02
18.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +161 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 22F/24F 2021-09-02
20.9萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.66 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +286 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 21F/24F 2021-09-02
20.5萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.66 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +281 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 12F/15F 2021-09-02
16.0萬/坪 總價 472 萬（扣車位 442 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 30萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +112 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 4F/24F 2021-09-02
23.6萬/坪 總價 848 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.14 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +201 萬（+24%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 12F/14F 2021-09-02
20.6萬/坪 總價 947 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +224 萬（+24%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 12F/14F 2021-09-02
20.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.25 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +161 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-09-01
17.0萬/坪 總價 634 萬（扣車位 547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +150 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 4F/28F 2021-09-01
16.1萬/坪 總價 818 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +194 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-09-01
18.6萬/坪 總價 697 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 5F/28F 2021-09-01
16.7萬/坪 總價 837 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +198 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 13F/28F 2021-09-01
16.9萬/坪 總價 466 萬（扣車位 378 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 88萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +110 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 13F/28F 2021-09-01
17.7萬/坪 總價 882 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.72 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +209 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德二路3號 1F/28F 2021-09-01
30.1萬/坪 總價 1,077 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 35.75 坪
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +255 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 14F/28F 2021-09-01
17.4萬/坪 總價 549 萬（扣車位 457 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +130 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 4F/28F 2021-09-01
16.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +123 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 14F/28F 2021-09-01
17.1萬/坪 總價 475 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.17 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +113 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 4F/28F 2021-09-01
18.8萬/坪 總價 432 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.01 坪
現在能賣多少 534 萬 較當時 +102 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 23F/28F 2021-09-01
19.7萬/坪 總價 726 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +172 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 14F/28F 2021-09-01
18.2萬/坪 總價 692 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.81 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +164 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 28F/28F 2021-09-01
20.2萬/坪 總價 603 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +143 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 28F/28F 2021-09-01
17.2萬/坪 總價 491 萬（扣車位 396 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.51 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +116 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 28F/28F 2021-09-01
17.1萬/坪 總價 767 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +182 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 14F/28F 2021-09-01
17.1萬/坪 總價 862 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.61 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +204 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 4F/28F 2021-09-01
16.3萬/坪 總價 628 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.4 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +149 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 14F/28F 2021-09-01
17.5萬/坪 總價 548 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +130 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-09-01
17.1萬/坪 總價 529 萬（扣車位 441 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 88萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +125 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路26號 2F/8F 2021-09-01
11.3萬/坪 總價 312 萬（扣車位 312 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 386 萬 較當時 +74 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 5F/12F 2021-09-01
20.3萬/坪 總價 665 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.61 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 5F/28F 2021-08-31
16.6萬/坪 總價 453 萬（扣車位 366 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.58 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +107 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-08-31
17.4萬/坪 總價 476 萬（扣車位 393 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.02 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +113 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-08-31
18.7萬/坪 總價 931 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.99 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +221 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-08-31
16.9萬/坪 總價 465 萬（扣車位 373 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.58 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +110 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 28F/28F 2021-08-31
17.7萬/坪 總價 498 萬（扣車位 406 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.44 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +118 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-08-31
18.8萬/坪 總價 701 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.81 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +166 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-08-31
16.3萬/坪 總價 628 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.25 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +149 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-08-31
16.5萬/坪 總價 569 萬（扣車位 472 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.11 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +135 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-08-31
18.2萬/坪 總價 558 萬（扣車位 471 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +132 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 13F/28F 2021-08-31
17.5萬/坪 總價 544 萬（扣車位 452 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +129 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-08-31
16.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +148 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路63號 28F/28F 2021-08-31
19.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.05 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +227 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 8,301–8,350 筆（第 167／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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