首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區臨港路四段590號 3F/24F 2021-08-31
23.8萬/坪 總價 852 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +202 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 4F/24F 2021-08-31
19.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.57 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +295 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 22F/24F 2021-08-31
20.7萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.66 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +283 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 17F/24F 2021-08-31
20.2萬/坪 總價 987 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.73 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +234 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 10F/12F 2021-08-31
20.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.63 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +178 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 14F/28F 2021-08-30
17.5萬/坪 總價 869 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.98 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +206 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-08-30
18.1萬/坪 總價 407 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.44 坪
現在能賣多少 503 萬 較當時 +96 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-08-30
18.7萬/坪 總價 507 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +120 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 14F/28F 2021-08-30
16.9萬/坪 總價 467 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.93 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +111 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 8F/14F 2021-08-30
18.3萬/坪 總價 612 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.91 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +145 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-08-30
17.9萬/坪 總價 789 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +187 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 4F/28F 2021-08-30
18.6萬/坪 總價 568 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +135 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 13F/28F 2021-08-30
16.1萬/坪 總價 359 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.24 坪
現在能賣多少 444 萬 較當時 +85 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 5F/28F 2021-08-30
18.5萬/坪 總價 509 萬（扣車位 412 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.72 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +121 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 13F/28F 2021-08-30
16.6萬/坪 總價 378 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.75 坪
現在能賣多少 468 萬 較當時 +90 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 14F/28F 2021-08-30
17.6萬/坪 總價 662 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +157 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 4F/28F 2021-08-30
17.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 391 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.46 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +111 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-08-30
16.5萬/坪 總價 513 萬（扣車位 426 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +122 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 22F/24F 2021-08-30
19.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +213 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 22F/24F 2021-08-30
20.7萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.03 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +239 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段200巷32弄2號 全F 2021-08-30
25.3萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 70.41 坪
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +422 萬（+24%）
臺中市梧棲區建國南街11號 全F/2F 2021-08-30
12.1萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 503 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 41.49 坪 屋齡36年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +119 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 6F/9F 2021-08-30
19.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.11 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +159 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 8F/14F 2021-08-29
17.2萬/坪 總價 579 萬（扣車位 449 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.2 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +137 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-08-29
16.5萬/坪 總價 627 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.41 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +149 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 5F/28F 2021-08-29
17.6萬/坪 總價 487 萬（扣車位 396 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +115 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 23F/28F 2021-08-29
20.5萬/坪 總價 552 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +131 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段391號 12F/14F 2021-08-29
20.0萬/坪 總價 788 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +187 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德二路23號 1F/28F 2021-08-29
30.1萬/坪 總價 1,083 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 35.97 坪
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +257 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 23F/28F 2021-08-29
20.4萬/坪 總價 984 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.79 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +233 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 4F/28F 2021-08-29
16.7萬/坪 總價 837 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.34 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +198 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 14F/28F 2021-08-29
17.7萬/坪 總價 882 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.72 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +209 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 4F/28F 2021-08-29
16.4萬/坪 總價 552 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.24 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +131 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 7F/24F 2021-08-29
24.7萬/坪 總價 806 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.13 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +191 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 14F/24F 2021-08-29
20.1萬/坪 總價 983 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.03 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +233 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路202號 13F/15F 2021-08-29
12.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.22 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +173 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 4F/28F 2021-08-28
16.5萬/坪 總價 515 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +122 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-08-28
17.6萬/坪 總價 487 萬（扣車位 394 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +115 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 5F/28F 2021-08-28
18.8萬/坪 總價 698 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 13F/14F 2021-08-28
20.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.39 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +151 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 17F/24F 2021-08-28
20.1萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.66 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +278 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 28F/28F 2021-08-28
20.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.36 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +236 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 28F/28F 2021-08-28
18.6萬/坪 總價 497 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +118 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 24F/24F 2021-08-28
20.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +219 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 14F/24F 2021-08-28
19.9萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.66 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +276 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 23F/24F 2021-08-28
20.7萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.66 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +287 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 20F/24F 2021-08-28
20.4萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.66 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +282 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 19F/24F 2021-08-28
20.5萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.66 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +283 萬（+24%）
臺中市梧棲區建國北街315巷6弄10號 5F/5F 2021-08-28
8.4萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.77 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 538 萬 較當時 +103 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 14F/28F 2021-08-27
17.3萬/坪 總價 481 萬（扣車位 389 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +114 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 8,351–8,400 筆（第 168／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸以房養老是什麼?逆向房貸的運作與利弊以房養老讓有房卻缺現金的退休族，把自有房屋抵押給銀行，按月領取一筆生活費，本人仍可繼續住到終老。…都更危老都更卡關怎麼辦?釘子戶、多數決與代為拆除全解都更談了十年動不了，常卡在「釘子戶」三個字。但多數決怎麼算、不同意戶權益如何保障、主管機關何時能…都更危老合建分屋契約怎麼看?地主與建商分配的眉角老屋想改建，建商上門談合建，分回幾成才合理?本文拆解合建分屋的分配方式、分回比例怎麼換算市值、稅…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…