首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區臨港路四段588號 18F/24F 2021-08-09
24.5萬/坪 總價 806 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.13 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +191 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 16F/24F 2021-08-09
19.1萬/坪 總價 884 萬（扣車位 779 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.61 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +209 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 2F/15F 2021-08-09
15.5萬/坪 總價 480 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.11 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +114 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 5F/24F 2021-08-09
22.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.57 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +198 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 5F/24F 2021-08-09
23.0萬/坪 總價 832 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.14 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +197 萬（+24%）
臺中市梧棲區永寧路67巷58號 2F/7F 2021-08-09
22.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.07 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +197 萬（+24%）
臺中市梧棲區永寧路67巷60號 3F/7F 2021-08-09
22.3萬/坪 總價 585 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.72 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +139 萬（+24%）
臺中市梧棲區博愛北二街29號 全F/3F 2021-08-09
26.9萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 42.73 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +272 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 9F/12F 2021-08-09
20.0萬/坪 總價 455 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.54 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +108 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 4F/15F 2021-08-09
15.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 含車位 69萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 14F/15F 2021-08-09
15.9萬/坪 總價 668 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區民族路777號 8F/12F 2021-08-09
20.1萬/坪 總價 805 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +191 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 5F/24F 2021-08-08
23.1萬/坪 總價 756 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.13 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +179 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 6F/24F 2021-08-08
22.7萬/坪 總價 829 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.57 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +196 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 10F/24F 2021-08-08
18.8萬/坪 總價 871 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.61 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +206 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 19F/24F 2021-08-07
19.5萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.14 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +266 萬（+24%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 11F/14F 2021-08-07
21.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.25 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +163 萬（+24%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 7F/14F 2021-08-07
20.4萬/坪 總價 665 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.25 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 3F/14F 2021-08-07
20.0萬/坪 總價 655 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.25 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +155 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路202號 13F/15F 2021-08-07
13.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.05 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +175 萬（+24%）
臺中市梧棲區築港路6之10巷20號 全F/3F 2021-08-07
17.1萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.84 坪
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +222 萬（+24%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷96之1號 全F/4F 2021-08-07
17.6萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 998 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +236 萬（+24%）
臺中市梧棲區大仁路一段290號 全F/4F 2021-08-07
21.3萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +310 萬（+24%）
臺中市梧棲區民和東街55巷15號 全F/3F 2021-08-07
18.5萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.01 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +284 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 8F/9F 2021-08-07
19.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.34 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +135 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 2F/9F 2021-08-07
18.1萬/坪 總價 535 萬（扣車位 475 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.78 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +127 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 4F/9F 2021-08-07
17.9萬/坪 總價 615 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.11 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +146 萬（+24%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷92弄1號 全F/4F 2021-08-06
16.5萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 985 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +233 萬（+24%）
臺中市梧棲區仁美街169巷29號 全F/4F 2021-08-06
19.8萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 108.54 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +509 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 10F/12F 2021-08-06
20.2萬/坪 總價 510 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.04 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +121 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 24F/24F 2021-08-05
19.3萬/坪 總價 903 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +214 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 22F/24F 2021-08-05
19.4萬/坪 總價 894 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +212 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 15F/24F 2021-08-05
20.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.37 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +277 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 4F/9F 2021-08-05
18.0萬/坪 總價 570 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.44 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +135 萬（+24%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 4F/14F 2021-08-05
16.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +185 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 12F/14F 2021-08-04
19.8萬/坪 總價 596 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.12 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +141 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 10F/14F 2021-08-04
19.1萬/坪 總價 758 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +180 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 23F/24F 2021-08-04
21.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +198 萬（+24%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 11F/14F 2021-08-04
21.9萬/坪 總價 708 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.25 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +168 萬（+24%）
臺中市梧棲區梧南路1之9號 全F/1F 2021-08-04
26.8萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 12,500 萬
透天 — 權狀 465.72 坪 屋齡19年
現在能賣多少 15,461 萬 較當時 +2,961 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 3F/9F 2021-08-04
18.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.78 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +133 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 11F/14F 2021-08-03
19.2萬/坪 總價 538 萬（扣車位 453 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.2 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 665 萬 較當時 +127 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 13F/24F 2021-08-03
20.1萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.66 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +276 萬（+24%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 9F/14F 2021-08-03
20.8萬/坪 總價 675 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.25 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +160 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路202號 12F/15F 2021-08-03
13.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.25 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +182 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維東路116號 2F/9F 2021-08-03
19.6萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +41 萬（+23%）
臺中市梧棲區大仁路一段505巷3號 全F/4F 2021-08-03
16.8萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 57.24 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +227 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 4F/15F 2021-08-03
15.4萬/坪 總價 455 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 30萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +108 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 7F/9F 2021-08-03
19.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.11 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +154 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 5F/9F 2021-08-03
17.5萬/坪 總價 555 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.01 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +131 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 8,551–8,600 筆（第 172／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸以房養老是什麼?逆向房貸的運作與利弊以房養老讓有房卻缺現金的退休族，把自有房屋抵押給銀行，按月領取一筆生活費，本人仍可繼續住到終老。…都更危老都更卡關怎麼辦?釘子戶、多數決與代為拆除全解都更談了十年動不了，常卡在「釘子戶」三個字。但多數決怎麼算、不同意戶權益如何保障、主管機關何時能…都更危老合建分屋契約怎麼看?地主與建商分配的眉角老屋想改建，建商上門談合建，分回幾成才合理?本文拆解合建分屋的分配方式、分回比例怎麼換算市值、稅…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…