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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大勇二路18號 2F/15F 2021-08-02
15.4萬/坪 總價 508 萬（扣車位 424 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.25 坪 含車位 84萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +120 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 3F/15F 2021-08-02
14.9萬/坪 總價 455 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 30萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +108 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 3F/15F 2021-08-02
15.2萬/坪 總價 448 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 30萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +106 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路12號 6F/15F 2021-08-02
16.0萬/坪 總價 666 萬（扣車位 604 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 含車位 62萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 4F/15F 2021-08-02
14.9萬/坪 總價 456 萬（扣車位 426 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.24 坪 含車位 30萬
現在能賣多少 564 萬 較當時 +108 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 21F/24F 2021-08-01
19.8萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.14 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +272 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 19F/24F 2021-08-01
21.9萬/坪 總價 798 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.34 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −71 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +189 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 21F/24F 2021-08-01
21.7萬/坪 總價 828 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +196 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 21F/24F 2021-08-01
22.2萬/坪 總價 803 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.34 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +190 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 7F/24F 2021-08-01
23.0萬/坪 總價 833 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.57 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +197 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 8F/24F 2021-08-01
22.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +253 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路206號 14F/15F 2021-08-01
14.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.26 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +171 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路一段935號 全F/4F 2021-08-01
23.2萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 129.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,711 萬 較當時 +711 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 22F/24F 2021-07-31
21.9萬/坪 總價 833 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +197 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 17F/24F 2021-07-31
24.7萬/坪 總價 696 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.23 坪
現在能賣多少 861 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 24F/24F 2021-07-31
20.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.98 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +232 萬（+24%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷12號 全F/4F 2021-07-31
22.6萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 59.07 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −132 萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +316 萬（+24%）
臺中市梧棲區民和東街156巷10號 全F/4F 2021-07-31
18.5萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 958 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +227 萬（+24%）
臺中市梧棲區博愛路51巷78號 全F/4F 2021-07-31
19.6萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 45.84 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +213 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 9F/12F 2021-07-31
20.6萬/坪 總價 534 萬（扣車位 449 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.83 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +126 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 2F/9F 2021-07-31
18.1萬/坪 總價 535 萬（扣車位 475 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.78 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +127 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 8F/9F 2021-07-31
19.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.1 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 6F/9F 2021-07-31
19.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.34 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +133 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 15F/24F 2021-07-30
19.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.61 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +208 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 6F/24F 2021-07-30
23.1萬/坪 總價 651 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.23 坪
現在能賣多少 805 萬 較當時 +154 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 20F/24F 2021-07-30
19.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +218 萬（+24%）
臺中市梧棲區永寧路67巷62號 4F/7F 2021-07-30
21.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.43 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +142 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路一段577之7號 全F/4F 2021-07-30
16.3萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +206 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 12F/12F 2021-07-30
20.5萬/坪 總價 755 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.52 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +179 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 5F/12F 2021-07-30
19.4萬/坪 總價 445 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.54 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +105 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 12F/24F 2021-07-29
18.9萬/坪 總價 876 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.61 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +207 萬（+24%）
臺中市梧棲區民和路一段206號 全F/5F 2021-07-29
21.5萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 102.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +521 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 14F/24F 2021-07-28
20.7萬/坪 總價 794 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +188 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 14F/15F 2021-07-28
15.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.11 坪 含車位 30萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +114 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 7F/24F 2021-07-28
23.2萬/坪 總價 827 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +196 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 8F/24F 2021-07-28
23.0萬/坪 總價 833 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.57 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +197 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路二段487號 全F/3F 2021-07-28
24.1萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 54.28 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +310 萬（+24%）
臺中市梧棲區大仁路一段280號 全F/3F 2021-07-28
22.9萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +301 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 9F/14F 2021-07-27
18.9萬/坪 總價 758 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.63 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +180 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 11F/24F 2021-07-27
20.8萬/坪 總價 803 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +190 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維東路149巷8號 1F/10F 2021-07-27
13.5萬/坪 總價 628 萬
華廈 — 權狀 46.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +149 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 10F/12F 2021-07-27
20.8萬/坪 總價 539 萬（扣車位 454 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.83 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +128 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 5F/15F 2021-07-27
14.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +147 萬（+24%）
臺中市梧棲區永寧路67巷62號 4F/7F 2021-07-26
19.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.79 坪
現在能賣多少 557 萬 較當時 +107 萬（+24%）
臺中市梧棲區自立二街111號 全F/3F 2021-07-26
12.5萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 9,534.8 萬
透天 — 權狀 760.07 坪 屋齡31年
現在能賣多少 11,793 萬 較當時 +2,258 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路一段577之10號 全F/4F 2021-07-26
16.1萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +210 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 3F/15F 2021-07-26
15.6萬/坪 總價 460 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.32 坪 含車位 30萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +109 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 5F/15F 2021-07-26
14.7萬/坪 總價 445 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 40萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +105 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 2F/12F 2021-07-25
19.6萬/坪 總價 438 萬（扣車位 363 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.54 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +104 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 24F/24F 2021-07-24
19.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +208 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 8,601–8,650 筆（第 173／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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