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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大勇二路16號 8F/15F 2021-06-16
15.6萬/坪 總價 470 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.32 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +111 萬（+24%）
臺中市梧棲區民族路775號 1F/12F 2021-06-16
27.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 — 權狀 75.98 坪 含車位 650萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +316 萬（+24%）
臺中市梧棲區民族路777號 10F/12F 2021-06-16
19.1萬/坪 總價 638 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.88 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +151 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段130號 1F/12F 2021-06-15
26.5萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 27.07 坪
現在能賣多少 888 萬 較當時 +170 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 10F/24F 2021-06-15
23.5萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.15 坪
現在能賣多少 730 萬 較當時 +140 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 19F/24F 2021-06-15
21.9萬/坪 總價 846 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +200 萬（+24%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 4F/14F 2021-06-15
17.6萬/坪 總價 589 萬（扣車位 489 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.25 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +140 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路206號 15F/15F 2021-06-15
13.6萬/坪 總價 847 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.12 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +201 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路12號 11F/15F 2021-06-15
15.4萬/坪 總價 648 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.46 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +153 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 12F/24F 2021-06-13
19.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.57 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +303 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 12F/24F 2021-06-13
22.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.14 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +194 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 12F/12F 2021-06-13
20.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.84 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +140 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 4F/12F 2021-06-13
18.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.18 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +123 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 13F/24F 2021-06-12
20.0萬/坪 總價 695 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.43 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 24F/24F 2021-06-12
20.0萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.66 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +278 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 24F/24F 2021-06-12
21.0萬/坪 總價 819 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +194 萬（+24%）
臺中市梧棲區中正路46巷78號 全F/4F 2021-06-12
18.1萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +241 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 10F/12F 2021-06-12
17.3萬/坪 總價 406 萬（扣車位 321 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.54 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +96 萬（+24%）
臺中市梧棲區民族路777號 3F/12F 2021-06-12
18.9萬/坪 總價 472 萬（扣車位 362 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.34 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +112 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 24F/24F 2021-06-10
24.2萬/坪 總價 713 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.05 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +169 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 13F/24F 2021-06-10
23.8萬/坪 總價 703 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.75 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +167 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 23F/24F 2021-06-10
19.2萬/坪 總價 896 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +212 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 17F/24F 2021-06-09
20.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.66 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +279 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 17F/24F 2021-06-09
21.7萬/坪 總價 802 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.34 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +190 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 13F/24F 2021-06-09
20.9萬/坪 總價 696 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.32 坪
現在能賣多少 861 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 11F/24F 2021-06-09
18.2萬/坪 總價 855 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +203 萬（+24%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 8F/14F 2021-06-09
18.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.25 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +147 萬（+24%）
臺中市梧棲區梧南路152之2號 全F/2F 2021-06-09
10.6萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 310 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡48年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +73 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 15F/15F 2021-06-09
15.5萬/坪 總價 458 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.32 坪 含車位 30萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +108 萬（+24%）
臺中市梧棲區民族路777號 3F/12F 2021-06-09
19.2萬/坪 總價 478 萬（扣車位 368 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.34 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +113 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 7F/24F 2021-06-08
20.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +185 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 23F/24F 2021-06-08
20.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.03 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +239 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 7F/12F 2021-06-08
17.7萬/坪 總價 471 萬（扣車位 386 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.83 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +112 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 8F/12F 2021-06-08
19.2萬/坪 總價 510 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.77 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +121 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 15F/24F 2021-06-07
19.7萬/坪 總價 907 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +215 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 23F/24F 2021-06-07
19.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +213 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 15F/24F 2021-06-07
24.0萬/坪 總價 713 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.05 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +169 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 20F/24F 2021-06-07
24.1萬/坪 總價 805 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.13 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +191 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 19F/24F 2021-06-07
25.0萬/坪 總價 825 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.13 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +195 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 13F/24F 2021-06-07
18.5萬/坪 總價 865 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +205 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 6F/24F 2021-06-07
19.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.43 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 16F/24F 2021-06-07
20.5萬/坪 總價 793 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +188 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 22F/24F 2021-06-07
23.1萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.04 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +342 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 12F/12F 2021-06-07
18.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.04 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +114 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 19F/24F 2021-06-06
24.1萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.15 坪
現在能賣多少 748 萬 較當時 +143 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 18F/24F 2021-06-06
19.6萬/坪 總價 955 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.98 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +226 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 17F/24F 2021-06-06
21.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +194 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 4F/24F 2021-06-06
18.7萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.05 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +281 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 5F/24F 2021-06-06
20.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +186 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 12F/24F 2021-06-06
18.3萬/坪 總價 852 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +202 萬（+24%）

共 13,808 筆，依時間新→舊。第 8,851–8,900 筆（第 178／277 頁）。

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臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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